- Org.nr.
- 976 802 683
- Telefon
- 38 16 74 17
- Adresse
- Tjønnemyra 7, 4640 Søgne
Driftsresultat349 74134,0 % margin
EBITDA503 741før av- og nedskrivninger
Årsresultat27 8812,7 % margin
Egenkapital136 3392,7 % av eiendelene
Teigen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 976 802 683
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.10.1996
- Registrert
- 14.10.1996
- Adresse
- Tjønnemyra 7, 4640 Søgne
- Telefon
- 38 16 74 17
- Postadresse
- Postboks 1125
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Teigen Eiendom AS977 066 379 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift, forvaltning og utvikling av eiendommer, samt alt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 028 661 | 1 015 287 | 1 065 040 | 1 222 626 | 1 058 314 |
| Sum driftsinntekter | 1 028 661 | 1 015 287 | 1 065 040 | 1 222 626 | 1 058 314 |
| Lønnskostnad | 619 | 619 | 619 | 619 | 619 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 108 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 154 000 | 154 000 | 111 800 | 108 000 | - |
| Annen driftskostnad | 524 301 | 552 798 | 640 003 | 735 569 | 597 020 |
| Sum driftskostnader | 678 920 | 707 417 | 752 422 | 844 188 | 705 639 |
| Driftsresultat | 349 741 | 307 871 | 312 618 | 378 438 | 352 675 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | 300 000 | - |
| Annen finansinntekt | 25 523 | 40 901 | 36 973 | 258 | 253 |
| Sum finansinntekter | 25 523 | 40 901 | 36 973 | 300 258 | 253 |
| Annen rentekostnad | 304 | 55 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 339 216 | 342 564 | 300 631 | 224 758 | 180 904 |
| Sum finanskostnader | 339 520 | 342 619 | 300 631 | 224 758 | 180 904 |
| Netto finans | −313 997 | −301 718 | −263 658 | 75 500 | −180 651 |
| Resultat før skatt | - | - | 48 960 | 453 938 | 172 024 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 55 190 |
| Resultat før skattekostnad | 35 744 | 6 153 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 7 863 | 1 354 | 2 303 | 35 534 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 46 657 | 418 404 | 116 834 |
| Årsresultat | 27 881 | 4 799 | 46 657 | 418 404 | 116 834 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 27 881 | 4 799 | 46 657 | 418 404 | - |
| Totalresultat | 27 881 | 4 799 | 46 657 | 418 404 | - |
| Ordinært utbytte | - | 140 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −83 166 |
| Avsatt til annen egenkapital | 27 881 | −135 201 | −153 343 | 218 404 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 27 881 | 4 799 | 46 657 | 418 404 | 116 834 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 714 200 | 2 819 600 | 2 925 000 | 3 030 400 | - |
| Maskiner og anlegg | 364 200 | 410 200 | 456 200 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 2 | 2 600 | 5 200 | 7 800 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 078 400 | 3 232 400 | 3 386 400 | 3 038 200 | 3 146 200 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 774 893 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 932 055 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 932 055 | 774 893 |
| Sum anleggsmidler | 3 078 400 | 3 232 400 | 3 386 400 | 3 970 255 | 3 921 093 |
| Kundefordringer | 1 453 938 | 945 789 | 661 160 | 369 015 | 215 230 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 171 808 |
| Andre kortsiktige fordringer | 48 884 | 73 172 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 502 822 | 1 018 961 | 661 160 | 369 015 | 387 038 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 525 616 | 970 573 | 1 522 569 | 1 328 654 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 525 616 | 970 573 | 1 522 569 | 1 328 654 | 1 527 030 |
| Sum omløpsmidler | 2 028 438 | 1 989 534 | 2 183 729 | 1 697 669 | 1 914 068 |
| Sum eiendeler | 5 106 838 | 5 221 934 | 5 570 129 | 5 667 924 | 5 835 161 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 3 135 800 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | - | 10 400 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 36 339 | 8 459 | 143 660 | 280 471 | 62 067 |
| Sum opptjent egenkapital | 36 339 | 8 459 | 143 660 | 280 471 | 62 067 |
| Sum egenkapital | 136 339 | 108 459 | 243 660 | 380 471 | 162 067 |
| Utsatt skatt | 75 700 | 87 113 | 102 881 | 102 952 | 111 746 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 75 700 | 87 113 | 102 881 | 102 952 | 111 746 |
| Sum langsiktig gjeld | 75 700 | 87 113 | 102 881 | 102 952 | 4 802 611 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 643 415 | 4 659 777 | 4 647 655 | 4 640 526 | 4 690 865 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 4 690 865 |
| Leverandørgjeld | 35 859 | 21 007 | 343 190 | 28 054 | 23 042 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 153 861 |
| Betalbar skatt | 19 276 | 17 122 | 2 374 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 152 056 | 152 730 | 34 255 | 157 114 | - |
| Utbytte | - | 140 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 109 221 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 44 193 | 35 726 | −3 886 | 49 587 | 660 720 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 894 798 | 5 026 362 | 5 223 588 | 5 184 502 | 870 483 |
| Sum gjeld | 4 970 498 | 5 113 475 | 5 326 469 | 5 287 454 | 5 673 094 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 106 838 | 5 221 934 | 5 570 129 | 5 667 924 | 5 835 161 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,41▲ | 0,40 | 0,42 | 0,33 | 2,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 36,46▼ | 47,15 | 21,86 | 13,90 | 35,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,3 %▲ | 6,5 % | 6,2 % | 11,8 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,0 %▲ | 30,3 % | 29,4 % | 31,0 % | 33,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,7 %▲ | 0,5 % | 4,4 % | 34,2 % | 11,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,7 %▲ | 2,1 % | 4,4 % | 6,7 % | 2,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Teigen Eiendom AS34,0 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Teigen Eiendom AS34,0 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Petter Ernest Pedersen | 1958 |
| Varamedlem | Anne Gunn Pedersen | 1960 |
| Regnskapsfører | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Petter Ernest Pedersen100,0 %f. 1958 · Søgne · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.