- Org.nr.
- 952 348 655
- Telefon
- 33 18 05 70
- Adresse
- Holmejordetveien 46, 3267 Larvik
Driftsresultat−86 947−21,4 % margin
EBITDA−25 031før av- og nedskrivninger
Årsresultat−46 517−11,4 % margin
Egenkapital1 517 53884,9 % av eiendelene
TEMA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 952 348 655
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 23.06.1989
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Holmejordetveien 46, 3267 Larvik
- Telefon
- 33 18 05 70
- Postadresse
- Postboks 1 Fritzøe Bryeee
- Kommune
- Larvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Larvik (787)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.tema-ing.as
Underenheter
1
- TEMA EIENDOM AS982 640 342 · LARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Ervervelse, salg og drift av eiendommer, handel, samt deltagelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt, leieinntekter | 406 668 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 406 668 | 307 258 | 400 400 | 401 720 | 527 582 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 65 400 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 65 400 | - |
| Lønnskostnad | 17 115 | - | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 61 916 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 414 583 | - | - | 91 722 | 145 088 |
| Sum driftskostnader | 493 615 | 417 373 | 188 285 | 157 122 | 210 488 |
| Driftsresultat | −86 947 | −110 116 | 212 115 | 244 598 | 317 094 |
| Annen renteinntekt | 27 019 | - | - | 14 781 | 6 639 |
| Sum finansinntekter | 27 019 | 24 178 | 38 981 | 14 781 | 6 639 |
| Annen rentekostnad | 35 | - | - | - | −23 |
| Sum finanskostnader | 35 | 325 | 74 | 0 | −23 |
| Netto finans | 26 984 | 23 853 | 38 907 | 14 781 | 6 662 |
| Resultat før skatt | - | −86 263 | 251 022 | - | 323 756 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 71 226 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 252 530 |
| Resultat før skattekostnad | −59 963 | - | - | 259 379 | - |
| Skattekostnad | −13 446 | - | - | 57 064 | - |
| Årsresultat | −46 517 | −67 278 | 195 829 | 202 315 | 252 530 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 252 530 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 252 530 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 252 530 |
| Ordinært utbytte | 0 | - | - | 0 | - |
| Annen egenkapital | −46 517 | - | - | 202 315 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 202 315 | 252 530 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 401 720 | 525 082 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 2 500 |
| Utsatt skattefordel | 46 851 | - | - | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 46 851 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 591 681 | - | - | 778 768 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 34 690 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 626 371 | - | - | 778 768 | 844 168 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 673 222 | 721 693 | 727 789 | 778 768 | 844 168 |
| Kundefordringer | 0 | - | - | 0 | 13 228 |
| Andre kortsiktige fordringer | 57 608 | - | - | 43 204 | 38 119 |
| Sum fordringer | 57 608 | - | - | 43 204 | 51 347 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 766 625 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 057 623 | - | - | 1 614 314 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 057 623 | - | - | 1 614 314 | 1 766 625 |
| Sum omløpsmidler | 1 115 231 | 1 111 672 | 1 413 308 | 1 657 518 | 1 817 972 |
| Sum eiendeler | 1 788 453 | 1 833 365 | 2 141 096 | 2 436 286 | 2 662 140 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 844 168 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 417 538 | - | - | 1 535 504 | 1 833 189 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 417 538 | 1 464 055 | 1 531 334 | 1 535 504 | 1 833 189 |
| Sum egenkapital | 1 517 538 | 1 564 055 | 1 631 334 | 1 635 504 | 1 933 189 |
| Utsatt skatt | 0 | - | - | −7 664 | −1 249 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | −7 664 | −1 249 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 200 000 |
| Konvertible lån | - | - | - | 200 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | - | 200 000 | 200 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 200 000 | 200 000 | 192 336 | 198 751 |
| Leverandørgjeld | 53 800 | - | - | 38 187 | 37 413 |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | 63 479 | 77 078 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 14 586 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 6 780 | - |
| Utbytte | - | - | - | 500 000 | 400 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 217 115 | - | - | - | 1 123 |
| Sum kortsiktig gjeld | 270 915 | 69 309 | 309 763 | 608 446 | 530 200 |
| Sum gjeld | 270 915 | 269 309 | 509 763 | 800 782 | 728 951 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 788 453 | - | - | 2 436 286 | 2 662 140 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,12▼ | 16,04 | 4,56 | 2,72 | 3,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,18▲ | 0,17 | 0,31 | 0,49 | 0,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,3 %▲ | −4,3 % | 11,0 % | 10,2 % | 12,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −21,4 %▲ | −35,8 % | 53,0 % | 60,9 % | 60,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −11,4 %▲ | −21,9 % | 48,9 % | 50,4 % | 47,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 84,9 %▼ | 85,3 % | 76,2 % | 67,1 % | 72,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TEMA EIENDOM AS−21,4 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
TEMA EIENDOM AS−21,4 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erling Hansen | 1934 |
| Styrets leder | Eirik Oxholm | 1992 |
| Styremedlem | Vetle Nilsen | 1988 |
| Styremedlem | Lill Desiree Nilsen | 1960 |
| Styremedlem | Ann Cathrin Hansen Oxholm | 1963 |
| Regnskapsfører | SAGA REGNSKAP OG RÅDGIVNING AS939 725 709 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ANN CATHRIN HANSEN OXHOLM50,0 %f. 1963 · Larvik · 25 ordinære aksjer
- LILL Desiree Nilsen50,0 %f. 1960 · Larvik · 25 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.