- Org.nr.
- 913 634 888
- Adresse
- Ladeveien 28, 7066 Trondheim
Driftsresultat1 165 46036,9 % margin
EBITDA1 855 787før av- og nedskrivninger
Årsresultat68 9012,2 % margin
Egenkapital3 321 07818,0 % av eiendelene
Tempeveien 23 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 634 888
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 28.04.2014
- Registrert
- 14.05.2014
- Adresse
- Ladeveien 28, 7066 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 3 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tempeveien 23 AS913 641 361 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i, utleie og drift av fast eiendom, og dertil naturlig tilhørende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 930 | 47 269 | 15 225 | 57 995 | 64 632 |
| Annen driftsinntekt | 3 153 422 | 3 710 825 | 4 203 489 | 3 990 869 | 3 946 447 |
| Sum driftsinntekter | 3 159 352 | 3 758 094 | 4 218 714 | 4 048 864 | 4 011 078 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 678 136 |
| Lønnskostnad | 0 | 654 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 690 327 | 680 382 | 679 808 | 678 136 | - |
| Annen driftskostnad | 1 303 565 | 1 483 054 | 1 266 027 | 1 109 711 | 1 479 124 |
| Sum driftskostnader | 1 993 892 | 2 164 090 | 1 945 835 | 1 787 847 | 2 157 260 |
| Driftsresultat | 1 165 460 | 1 594 004 | 2 272 879 | 2 261 017 | 1 853 818 |
| Annen renteinntekt | 3 493 | 1 210 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 493 | 1 210 | 0 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 1 017 433 | 1 213 033 | 1 140 125 | 824 314 | 632 327 |
| Sum finanskostnader | 1 017 433 | 1 213 033 | 1 140 125 | 824 314 | 632 327 |
| Netto finans | −1 013 940 | −1 211 823 | −1 140 125 | −824 314 | −632 327 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 221 491 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 320 890 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 900 601 |
| Resultat før skattekostnad | 151 520 | 382 180 | 1 132 754 | 1 436 702 | - |
| Skattekostnad | 82 619 | 134 162 | 311 520 | 369 778 | - |
| Årsresultat | 68 901 | 248 018 | 821 234 | 1 066 924 | 900 601 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 900 601 |
| Ordinært utbytte | - | - | 834 000 | 1 050 000 | 904 442 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −3 841 |
| Annen egenkapital | 68 901 | 248 018 | −12 766 | 16 924 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 821 234 | 1 066 924 | 900 601 |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 18 097 318 | 18 257 153 | 18 843 983 | 19 458 576 | 20 118 009 |
| Maskiner og anlegg | 54 243 | 68 393 | 84 042 | 102 745 | 121 448 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 151 561 | 18 325 546 | 18 928 025 | 19 561 321 | 20 239 456 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 18 151 561 | 18 325 546 | 18 928 025 | 19 561 321 | 20 239 456 |
| Kundefordringer | - | - | 9 017 | 25 044 | 51 680 |
| Andre kortsiktige fordringer | 320 707 | 149 827 | 90 068 | 87 948 | 25 866 |
| Sum fordringer | 320 707 | 149 827 | 99 084 | 112 992 | 77 546 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 455 508 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 299 | 90 294 | 977 143 | 1 476 782 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 299 | 90 294 | 977 143 | 1 476 782 | 1 455 508 |
| Sum omløpsmidler | 327 006 | 240 121 | 1 076 228 | 1 589 774 | 1 533 054 |
| Sum eiendeler | 18 478 567 | 18 565 667 | 20 004 252 | 21 151 094 | 21 772 511 |
| Aksjekapital | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Overkurs | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | - | 0 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 321 078 | 252 177 | 4 159 | 16 925 | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 321 078 | 252 177 | 4 159 | 16 925 | - |
| Sum egenkapital | 3 321 078 | 3 252 177 | 3 004 159 | 3 016 925 | 3 000 000 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 14 054 465 | 14 689 930 | 15 593 938 | 16 497 946 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | - | 0 | - | 17 401 954 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 054 465 | 14 689 930 | 15 593 938 | 16 497 946 | 17 401 954 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 15 593 938 | 16 497 946 | 17 401 954 |
| Leverandørgjeld | 370 326 | 46 023 | 164 092 | 83 059 | 103 741 |
| Betalbar skatt | 82 619 | 134 162 | 311 520 | 369 778 | 320 890 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | −55 009 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 51 | 51 | - |
| Utbytte | - | - | 834 000 | 1 050 000 | 906 442 |
| Annen kortsiktig gjeld | 650 079 | 443 375 | 96 493 | 133 336 | 94 492 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 103 024 | 623 560 | 1 406 155 | 1 636 224 | 1 370 557 |
| Sum gjeld | 15 157 489 | 15 313 490 | 17 000 093 | 18 134 170 | 18 772 511 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 478 567 | 18 565 667 | 20 004 252 | 21 151 095 | 21 772 511 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,30▼ | 0,39 | 0,77 | 0,97 | 1,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,56▼ | 4,71 | 5,66 | 6,01 | 6,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,3 %▼ | 8,3 % | 11,0 % | 10,5 % | 8,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,9 %▼ | 42,4 % | 53,9 % | 55,8 % | 46,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,2 %▼ | 6,6 % | 19,5 % | 26,4 % | 22,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,0 %▲ | 17,5 % | 15,0 % | 14,3 % | 13,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tempeveien 23 AS36,9 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Tempeveien 23 AS36,9 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tor Andre Linderud Dahl | 1975 |
| Styrets leder | Tor Andre Linderud Dahl | 1975 |
| Styremedlem | Jan Roar Hofstad | 1954 |
| Styremedlem | Ben Ole Hunnestad | 1974 |
| Revisor | STATSAUTORISERT REVISOR OLAFSEN AS997 543 327 | - |
| Regnskapsfører | ASPIA NORGE AS923 792 457 | - |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- B.O.H. INVEST AS33,3 %Trondheim · 1 000 ordinære aksjer
- TORO INVEST AS33,3 %Trondheim · 1 000 ordinære aksjer
- Hofstad Invest AS11,1 %Trondheim · 334 ordinære aksjer
- ROGER HOFSTAD INVEST AS11,1 %Trondheim · 333 ordinære aksjer
- AB Hofstad Invest AS11,1 %Trondheim · 333 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.