- Org.nr.
- 998 215 161
- Adresse
- c/o BN entreprenør AS, Industriveien 65A, 7080 Heimdal
- Hovedeier
- Brødrene Nielsen Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 136 98347,2 % margin
EBITDA1 817 827før av- og nedskrivninger
Årsresultat460 10319,1 % margin
Egenkapital1 632 26513,4 % av eiendelene
Tempeveien 41 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 215 161
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 06.02.2012
- Registrert
- 11.04.2012
- Adresse
- c/o BN entreprenør AS, Industriveien 65A, 7080 Heimdal
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tempeveien 41 AS898 238 172 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive lønnsom forvaltning, kjøp/salg og utleie av eiendommer, herunder deltagelse i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 408 297 | 2 293 023 | 2 451 552 | 2 125 547 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 408 297 | 2 293 023 | 2 451 552 | 2 125 547 | 2 020 199 |
| Varekostnad | 302 874 | 238 100 | 510 869 | 316 694 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 680 844 | 669 504 | 660 495 | 674 685 | 700 133 |
| Annen driftskostnad | 287 596 | 319 500 | 767 765 | 397 634 | 586 376 |
| Sum driftskostnader | 1 271 314 | 1 227 104 | 1 939 129 | 1 389 013 | 1 286 509 |
| Driftsresultat | 1 136 983 | 1 065 919 | 512 423 | 736 534 | 733 690 |
| Annen renteinntekt | 47 096 | 75 975 | 43 744 | 14 873 | - |
| Sum finansinntekter | 47 096 | 75 975 | 43 744 | 14 873 | 977 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 183 461 | 266 357 | 153 480 | 124 576 | - |
| Annen rentekostnad | 399 899 | 453 911 | 443 053 | 297 175 | - |
| Annen finanskostnad | 10 000 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 593 360 | 720 268 | 596 533 | 421 751 | 280 108 |
| Netto finans | −546 264 | −644 293 | −552 789 | −406 877 | −279 131 |
| Resultat før skatt | 590 719 | 421 626 | −40 365 | 329 657 | 454 560 |
| Skattekostnad | 130 616 | 92 758 | −9 217 | 72 545 | 100 003 |
| Årsresultat | 460 103 | 328 868 | −31 148 | 257 111 | 354 557 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 138 353 | 414 001 | - |
| Annen egenkapital | 460 103 | 328 868 | −169 501 | −156 889 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −31 148 | 257 112 | - |
| Utsatt skattefordel | 408 718 | 348 074 | 296 345 | 248 105 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 408 718 | 348 074 | 296 345 | 248 105 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 11 160 130 | 11 840 974 | 12 283 630 | 12 944 125 | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 160 130 | 11 840 974 | 12 283 630 | 12 944 125 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 11 568 848 | 12 189 048 | 12 579 975 | 13 192 230 | 13 822 691 |
| Kundefordringer | - | - | 110 833 | 683 079 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 207 643 | 111 212 | 105 184 | 113 273 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | 207 643 | 111 212 | 216 018 | 796 352 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 403 561 | 1 521 957 | 883 737 | 836 987 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 403 561 | 1 521 957 | 883 737 | 836 987 | - |
| Sum omløpsmidler | 611 204 | 1 633 169 | 1 099 755 | 1 633 339 | 953 229 |
| Sum eiendeler | 12 180 052 | 13 822 217 | 13 679 730 | 14 825 569 | 14 775 920 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 1 602 265 | 1 142 162 | 813 294 | 982 796 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 602 265 | 1 142 162 | 813 294 | 982 796 | 1 139 685 |
| Sum egenkapital | 1 632 265 | 1 172 162 | 843 294 | 1 012 796 | 1 169 685 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 329 375 | 6 890 625 | 7 453 125 | 8 015 625 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 3 829 741 | 5 405 089 | 4 961 356 | 4 277 106 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 159 116 | 12 295 714 | 12 414 481 | 12 292 731 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 12 414 481 | 12 292 731 | 12 730 655 |
| Leverandørgjeld | 130 535 | 103 524 | 184 153 | 252 399 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 0 | 90 175 | - |
| Betalbar skatt | 191 259 | 144 487 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | - | 177 376 | 530 770 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 66 877 | 106 330 | 60 425 | 646 698 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 388 671 | 354 341 | 421 954 | 1 520 042 | 875 579 |
| Sum gjeld | 10 547 787 | 12 650 055 | 12 836 436 | 13 812 774 | 13 606 235 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 180 052 | 13 822 217 | 13 679 730 | 14 825 569 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,57▼ | 4,61 | 2,61 | 1,07 | 1,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,46▼ | 10,79 | 15,22 | 13,64 | 11,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,1 %▲ | 8,3 % | 3,9 % | 5,1 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,2 %▲ | 46,5 % | 20,9 % | 34,7 % | 36,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,1 %▲ | 14,3 % | −1,3 % | 12,1 % | 17,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,4 %▲ | 8,5 % | 6,2 % | 6,8 % | 7,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tempeveien 41 AS47,2 %
2,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Tempeveien 41 AS47,2 % 2,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Halvard Nielsen | 1953 |
| Styrets leder | Hermod Holte Fledsberg | 1974 |
| Styremedlem | Per Halvard Nielsen | 1953 |
| Styremedlem | Ole Ståle Nielsen | 1957 |
| Styremedlem | Atle Thyge Nielsen | 1951 |
| Styremedlem | Rachel Nielsen Lørum | 1975 |
| Styremedlem | Håvard Skagen Nielsen | 1979 |
| Styremedlem | Andreas Thyge Nielsen | 1979 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Brødrene Nielsen Eiendom AS100,0 %Heimdal · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Brødrene Nielsen Eiendom AS
- Tempeveien 43 AS100,0 %
- Tempeveien 45 AS100,0 %
- Tempeveien 41 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.