- Org.nr.
- 984 752 598
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- Terminalen Fjordbyen Utvikling AS, 100 %
Driftsresultat3 522 46967,2 % margin
EBITDA4 414 454før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 403 02326,8 % margin
Egenkapital−4 014 110−13,5 % av eiendelene
Terminalen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 752 598
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.09.2026
- Stiftet
- 09.08.2002
- Registrert
- 28.08.2002
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Terminalen Eiendom AS984 796 803 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Terminalen 12 AS28.08.2002 til 06.09.2002
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 150 | - | - | - | - |
| Leieinntekter | 5 240 758 | 4 482 523 | 1 838 623 | 1 938 623 | - |
| Sum driftsinntekter | 5 240 908 | 4 482 523 | 1 838 623 | 1 938 623 | 2 003 101 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 891 985 | 728 743 | 674 329 | 630 664 | 612 936 |
| Annen driftskostnad | 826 454 | 3 256 525 | 2 999 150 | 2 812 064 | 1 316 247 |
| Sum driftskostnader | 1 718 438 | 3 985 268 | 3 673 479 | 3 442 728 | 1 929 183 |
| Driftsresultat | 3 522 469 | 497 254 | −1 834 856 | −1 504 105 | 73 918 |
| Annen renteinntekt | 54 302 | 739 | 47 | - | - |
| Annen finansinntekt | 407 318 | 404 041 | 636 756 | 2 294 | - |
| Sum finansinntekter | 461 620 | 404 780 | 636 802 | 2 294 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 185 342 | 2 321 896 | 1 847 731 | 816 398 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 116 | 443 282 | - |
| Sum finanskostnader | 2 185 342 | 2 321 896 | 1 847 847 | 1 259 680 | 723 446 |
| Netto finans | −1 723 722 | −1 917 116 | −1 211 045 | −1 257 386 | −723 446 |
| Resultat før skatt | - | - | −3 045 901 | −2 761 491 | −649 528 |
| Resultat før skattekostnad | 1 798 748 | −1 419 862 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 395 725 | −312 370 | −670 098 | −607 528 | −142 896 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 375 803 | −2 153 963 | - |
| Årsresultat | 1 403 023 | −1 107 492 | −2 375 803 | −2 153 963 | −506 632 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 403 023 | −1 107 492 | −2 375 803 | −2 153 963 | - |
| Totalresultat | 1 403 023 | −1 107 492 | −2 375 803 | −2 153 963 | - |
| Udekket tap | 1 403 023 | −1 107 492 | −2 375 803 | −2 153 963 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 403 023 | −1 107 492 | −2 375 803 | −2 153 963 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 28 900 590 | 29 659 820 | 28 234 148 | 28 726 277 | - |
| Sum varige driftsmidler | 28 900 590 | 29 659 820 | 28 234 148 | 28 726 277 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 120 622 | 192 996 | 265 370 | 337 744 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 120 622 | 192 996 | 265 370 | 337 744 | - |
| Sum anleggsmidler | 29 021 212 | 29 852 816 | 28 499 518 | 29 064 021 | 28 907 284 |
| Kundefordringer | - | −1 | - | 421 313 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 296 877 | 431 791 | 162 260 | 142 718 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 400 000 | - | - |
| Sum fordringer | 296 877 | 431 791 | 562 260 | 564 031 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 410 813 | 394 909 | 1 475 | 416 277 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 410 813 | 394 909 | 1 475 | 416 277 | - |
| Sum omløpsmidler | 707 690 | 826 699 | 563 734 | 980 308 | 1 784 225 |
| Sum eiendeler | 29 728 903 | 30 679 515 | 29 063 252 | 30 044 329 | 30 691 509 |
| Aksjekapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Udekket tap | 4 614 110 | 6 017 133 | 4 909 641 | 2 533 838 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −4 614 110 | −6 017 133 | −4 909 641 | −2 533 838 | −379 874 |
| Sum egenkapital | −4 014 110 | −5 417 133 | −4 309 641 | −1 933 838 | 220 126 |
| Utsatt skatt | 2 548 715 | 2 152 990 | 2 465 360 | 3 135 458 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 548 715 | 2 152 990 | 2 465 360 | 3 135 458 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 30 394 505 | 33 259 164 | 29 862 268 | 28 007 961 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 30 394 505 | 33 259 164 | 29 862 268 | 28 007 961 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 32 943 220 | 35 412 154 | 32 327 628 | 31 143 419 | 30 090 967 |
| Leverandørgjeld | 375 930 | 367 708 | 563 783 | 175 565 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 423 863 | 316 786 | 481 482 | 659 182 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 799 793 | 684 494 | 1 045 265 | 834 747 | 380 417 |
| Sum gjeld | 33 743 013 | 36 096 648 | 33 372 893 | 31 978 167 | 30 471 384 |
| Sum egenkapital og gjeld | 29 728 903 | 30 679 515 | 29 063 252 | 30 044 329 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,88▼ | 1,21 | 0,54 | 1,17 | 4,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −8,41▼ | −6,66 | −7,74 | −16,54 | 138,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,2 %▲ | 3,0 % | −4,1 % | −4,9 % | 0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,2 %▲ | 11,1 % | −99,8 % | −77,6 % | 3,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,8 %▲ | −24,7 % | −129,2 % | −111,1 % | −25,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −13,5 %▲ | −17,7 % | −14,8 % | −6,4 % | 0,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Terminalen Eiendom AS67,2 %
5,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Terminalen Eiendom AS67,2 % 5,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anders Ombudstvedt | 1980 |
| Styremedlem | Stig Børger Bratlie | 1965 |
| Styremedlem | Alexander Gulbrandsen | 1975 |
| Styremedlem | Mads Mortensen | 1969 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MALLING & CO VEKST AS
- Terminalen Fjordbyen Utvikling AS64,0 %
- Terminalen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.