- Org.nr.
- 927 970 856
- Adresse
- Vitaminveien 7, 0485 Oslo
- Hovedeier
- PROFF HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat999 98690,4 % margin
Årsresultat−68 979−6,2 % margin
Egenkapital−1 630 783−9,1 % av eiendelene
TF Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 970 856
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 20.09.2021
- Registrert
- 21.10.2021
- Adresse
- Vitaminveien 7, 0485 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TF Utvikling AS928 172 775 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling av eiendom og utleie av bolig.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 105 829 | 834 011 | 649 125 | 297 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 105 829 | 834 011 | 649 125 | 297 000 | 0 |
| Annen driftskostnad | 105 843 | 85 685 | 130 136 | 82 555 | 13 730 |
| Sum driftskostnader | 105 843 | 85 685 | 130 136 | 82 555 | 13 730 |
| Driftsresultat | 999 986 | 748 326 | 518 989 | 214 445 | −13 730 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 148 901 |
| Annen finansinntekt | 362 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 1 069 327 | 722 987 | 550 413 | 1 637 533 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 550 413 | 1 637 533 | 148 901 |
| Netto finans | −1 068 965 | −722 987 | −550 413 | −1 637 533 | −148 901 |
| Resultat før skatt | - | - | −31 424 | −1 423 088 | −162 631 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 35 778 | −35 778 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −31 424 | −1 458 866 | −126 853 |
| Resultat før skattekostnad | −68 979 | 25 339 | - | - | - |
| Årsresultat | −68 979 | 25 339 | −31 424 | −1 458 866 | −126 853 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −126 853 |
| Udekket tap | −68 979 | 25 339 | −31 424 | −1 423 088 | −126 853 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | −35 778 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −68 979 | 25 339 | −31 424 | −1 458 866 | −126 853 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 17 598 189 | 17 382 376 | 17 212 043 | 16 545 764 | 13 840 998 |
| Sum varige driftsmidler | 17 598 189 | 17 382 376 | 17 212 043 | 16 545 764 | 13 840 998 |
| Sum anleggsmidler | 17 598 189 | 17 382 376 | 17 212 043 | 16 545 764 | 13 876 776 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 14 035 |
| Kundefordringer | 76 600 | 57 790 | 87 000 | 500 | - |
| Andre fordringer | 12 154 | - | 16 098 | - | - |
| Sum fordringer | 88 754 | 57 790 | 103 098 | 500 | 14 035 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 74 560 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 240 588 | 138 865 | 47 538 | 27 925 | 74 560 |
| Sum omløpsmidler | 329 342 | 196 655 | 150 636 | 28 425 | 88 595 |
| Sum eiendeler | 17 927 531 | 17 579 031 | 17 362 679 | 16 574 189 | 13 965 371 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 35 778 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 35 778 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | 30 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 126 853 |
| Annen egenkapital | −1 660 783 | −1 591 804 | −1 617 142 | −1 585 718 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 660 783 | −1 591 804 | −1 617 142 | −1 585 718 | −126 853 |
| Sum egenkapital | −1 630 783 | −1 561 804 | −1 587 142 | −1 555 718 | −96 853 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 8 190 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 8 190 000 | 8 190 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 000 000 | - | - | 8 190 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 000 000 | - | - | 8 190 000 | 8 190 000 |
| Leverandørgjeld | 34 840 | 71 945 | −839 | 294 487 | 113 662 |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 523 474 | 19 068 890 | 18 950 660 | 9 645 420 | 5 758 562 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 558 314 | 19 140 835 | 18 949 821 | 9 939 907 | 5 872 224 |
| Sum gjeld | 19 558 314 | 19 140 835 | 18 949 821 | 18 129 907 | 14 062 224 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 927 531 | 17 579 031 | 17 362 679 | 16 574 189 | 13 965 371 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▲ | 0,01 | 0,01 | 0,00 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −11,99▲ | −12,26 | −11,94 | −11,65 | −145,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,6 %▲ | 4,3 % | 3,1 % | 1,4 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 90,4 %▲ | 89,7 % | 80,0 % | 72,2 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −6,2 %▼ | 3,0 % | −4,8 % | −491,2 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −9,1 %▼ | −8,9 % | −9,1 % | −9,4 % | −0,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TF Utvikling AS90,4 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TF Utvikling AS90,4 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Frode Olafsen | 1975 |
| Regnskapsfører | MARIHAUG REGNSKAP AS914 378 842 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PROFF HOLDING AS100,0 %Oslo · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PROFF HOLDING AS
- OLA UTVIKLING AS100,0 %
- PRO TECH AS100,0 %
- PROFF BOLIG AS100,0 %
- Godlia Utvikling AS100,0 %
- TF Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.