- Org.nr.
- 915 508 286
- Telefon
- 93 21 77 95
- Adresse
- Parkveien 62B, 0254 Oslo
Driftsresultat3 475 14622,4 % margin
EBITDA3 724 757før av- og nedskrivninger
Årsresultat55 5650,4 % margin
Egenkapital4 479 7206,7 % av eiendelene
TFT Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 508 286
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 31.05.2015
- Registrert
- 10.06.2015
- Adresse
- Parkveien 62B, 0254 Oslo
- Telefon
- 93 21 77 95
- Postadresse
- Huitfeldts gate 25
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 2 516 288
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TFT Eiendom AS815 518 942 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendom, og annet som naturlig faller sammen med dette, samt investering i andre selskaper.
Tidligere navn
- FALCH EIENDOM AS10.06.2015 til 21.06.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 11 350 000 | - | - | - | - |
| Leieinntekt fast eiendom | 4 159 181 | 4 225 616 | - | - | - |
| Annen driftsrelatert inntekt | 14 654 | 13 765 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 15 523 835 | 4 245 921 | 3 801 239 | 3 094 981 | 2 269 788 |
| Varekostnad | 10 554 446 | - | - | - | - |
| Avskrivning | 249 611 | 248 550 | 249 304 | 374 693 | 274 442 |
| Annen driftskostnad | 1 244 632 | 936 167 | 898 296 | 595 920 | 529 245 |
| Sum driftskostnader | 12 048 689 | 1 184 717 | 1 147 600 | 989 930 | 803 687 |
| Driftsresultat | 3 475 146 | 3 061 204 | 2 653 639 | 2 105 051 | 1 466 101 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 249 707 | 666 481 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 14 870 | 1 577 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 16 | 687 | - | - | - |
| Verdiendr. finansielle instrumenter, virkelig verdi | −1 | −2 627 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 4 661 522 | 3 894 192 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 2 180 | - | - | - | - |
| Netto finans | −3 399 110 | −3 228 074 | −3 217 115 | −2 171 036 | −916 231 |
| Resultat før skatt | 76 036 | −166 870 | −563 476 | −65 985 | 549 870 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 20 471 | −39 419 | −108 697 | −11 518 | 135 652 |
| Årsresultat | 55 565 | −127 451 | −454 779 | −54 467 | 414 218 |
| Overføringer annen egenkapital | 55 565 | −127 451 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 55 565 | −127 451 | - | - | - |
| Lønnskostnad | - | - | - | 19 317 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 8 392 | 3 760 | 44 056 |
| Sum finanskostnader | - | - | 3 225 507 | 2 174 796 | 960 287 |
| Utsatt skattefordel | 147 771 | 168 242 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 147 771 | 168 242 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 45 535 800 | 45 753 500 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 45 535 800 | 45 753 500 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 1 380 000 | 1 380 000 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 19 109 877 | 15 297 732 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 20 489 877 | 16 677 732 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 66 173 448 | 62 599 474 | 46 182 823 | 46 161 426 | 29 760 608 |
| Kundefordringer | 68 343 | 79 113 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 432 | 3 218 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 2 231 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 75 006 | 82 331 | - | - | - |
| Markedsbaserte aksjer | 3 041 | 3 042 | - | - | - |
| Sum investeringer | 3 041 | 3 042 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 747 293 | 843 354 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 825 340 | 928 727 | 2 343 660 | 1 958 697 | 753 907 |
| Sum eiendeler | 66 998 788 | 63 528 201 | 48 526 483 | 48 120 123 | 30 514 515 |
| Aksjekapital | 2 516 288 | 2 516 288 | - | - | - |
| Overkurs | 437 910 | 437 910 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 666 | −5 666 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 948 532 | 2 948 532 | 2 948 354 | 2 353 354 | 2 353 354 |
| Annen egenkapital | 1 531 188 | 1 475 623 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 531 188 | 1 475 623 | 1 603 074 | 2 057 853 | 2 112 320 |
| Sum egenkapital | 4 479 720 | 4 424 155 | 4 551 428 | 4 411 207 | 4 465 674 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 61 568 000 | 58 183 568 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 61 568 000 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 309 198 | 119 057 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 641 870 | 800 507 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 951 068 | 920 478 | 536 456 | 2 796 416 | 403 688 |
| Sum gjeld | 62 519 068 | 59 104 046 | 43 975 055 | 43 708 916 | 26 048 841 |
| Sum egenkapital og gjeld | 66 998 788 | 63 528 201 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 43 438 599 | 40 912 500 | 25 645 153 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,87▼ | 1,01 | 4,37 | 0,70 | 1,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 13,96▲ | 13,36 | 9,66 | 9,91 | 5,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▼ | 6,7 % | 5,5 % | 5,4 % | 4,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 22,4 %▼ | 72,1 % | 69,8 % | 68,0 % | 64,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,4 %▲ | −3,0 % | −12,0 % | −1,8 % | 18,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,7 %▼ | 7,0 % | 9,4 % | 9,2 % | 14,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TFT Eiendom AS22,4 %
15,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TFT Eiendom AS22,4 % 15,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Marcello Andre Falch | 1983 |
| Styrets leder | Marcello Andre Falch | 1983 |
| Revisor | REVISJONSFIRMAET ÅSVANG & CO AS987 679 026 | - |
| Regnskapsfører | ØKONOMIKONTROLL BW AS834 095 742 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MARCELLO ANDRE FALCH100,0 %f. 1983 · Oslo · 78 634 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- FOSSWINCKELS GATE 67 AS100,0 %931 930 192 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.