- Org.nr.
- 917 081 360
- Adresse
- Husøyvegen 131, 4262 Avaldsnes
Driftsresultat401 03235,5 % margin
EBITDA651 726før av- og nedskrivninger
Årsresultat43 3533,8 % margin
Egenkapital1 010 18515,6 % av eiendelene
TH Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 081 360
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.09.2026
- Stiftet
- 09.03.2016
- Registrert
- 21.04.2016
- Adresse
- Husøyvegen 131, 4262 Avaldsnes
- Postadresse
- Postboks 104
- Kommune
- Karmøy
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Karmøy (553)
- Aksjekapital
- 2 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.norwestshipmanagement.no
Underenheter
1
- TH Eiendomsutvikling AS917 083 223 · KARMØY
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og utleie av fast eiendom, medvirke i andre selskaper innen samme virksomhet, samt alt som hører naturlig til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 130 600 | 164 000 | 840 750 | 843 750 | 853 102 |
| Sum driftsinntekter | 1 130 600 | 164 000 | 1 039 340 | 1 197 123 | 853 102 |
| Varekostnad | - | 38 493 | 248 914 | - | - |
| Avskrivning | 250 694 | 233 900 | 233 300 | 228 900 | 233 090 |
| Annen driftskostnad | 478 874 | 494 679 | 266 897 | 627 046 | 349 117 |
| Sum driftskostnader | 729 568 | 767 072 | 749 111 | 855 946 | 582 207 |
| Driftsresultat | 401 032 | −603 072 | 290 229 | 341 177 | 270 895 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | −52 980 | 28 526 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 410 659 | 368 693 | 351 839 | 252 388 | 181 117 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 1 830 | - |
| Sum finanskostnader | 357 679 | 397 219 | 351 839 | 254 218 | 181 117 |
| Netto finans | −357 679 | −397 219 | −351 839 | −254 218 | −181 117 |
| Resultat før skatt | - | - | −61 610 | 86 959 | 89 778 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −61 610 | 86 959 | 89 778 |
| Resultat før skattekostnad | 43 353 | −1 000 291 | - | - | - |
| Årsresultat | 43 353 | −1 000 291 | −61 610 | 86 959 | 89 778 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 43 353 | −1 000 291 | −61 610 | 86 959 | 89 778 |
| Totalresultat | 43 353 | −1 000 291 | −61 610 | 86 959 | 89 778 |
| Avsatt til annen egenkapital | 43 353 | −1 000 291 | −61 610 | 86 959 | 89 778 |
| Sum overføringer og disponeringer | 43 353 | −1 000 291 | −61 610 | 86 959 | 89 778 |
| Salgsinntekt | - | - | 198 590 | 353 373 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 296 426 | 6 530 326 | 6 764 226 | 6 871 450 | 7 100 350 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 71 000 | - | - | - | 2 |
| Sum varige driftsmidler | 6 367 426 | 6 530 326 | 6 764 226 | 6 871 450 | 7 100 350 |
| Sum anleggsmidler | 6 367 426 | 6 530 326 | 6 764 226 | 6 871 450 | 7 100 350 |
| Kundefordringer | 19 092 | 19 092 | 140 461 | 464 212 | 168 750 |
| Andre kortsiktige fordringer | 17 374 | 15 695 | 17 000 | 80 874 | 23 141 |
| Sum fordringer | 36 466 | 34 787 | 157 461 | 545 086 | 191 891 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 64 441 | 25 784 | 147 199 | 203 819 | 138 439 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 64 441 | 25 784 | 147 199 | 203 819 | 138 439 |
| Sum omløpsmidler | 100 907 | 60 572 | 304 660 | 748 905 | 330 330 |
| Sum eiendeler | 6 468 333 | 6 590 897 | 7 068 886 | 7 620 355 | 7 430 680 |
| Aksjekapital | 2 600 000 | 2 600 000 | 2 600 000 | 2 600 000 | 2 600 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 600 000 | 2 600 000 | 2 600 000 | 2 600 000 | 2 600 000 |
| Annen egenkapital | −1 589 815 | −1 633 168 | −632 877 | −571 269 | −658 228 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 589 815 | −1 633 168 | −632 877 | −571 269 | −658 228 |
| Sum egenkapital | 1 010 185 | 966 832 | 1 967 123 | 2 028 731 | 1 941 772 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 150 223 | 4 378 667 | 4 587 780 | 4 762 980 | 4 938 180 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 150 223 | 4 378 667 | 4 587 780 | 4 762 980 | 4 938 180 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 150 223 | 4 378 667 | 4 587 780 | 4 762 980 | 4 938 180 |
| Leverandørgjeld | 8 644 | 179 732 | 80 446 | 134 700 | 32 379 |
| Skyldig offentlige avgifter | 45 763 | 12 228 | - | 2 880 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 253 518 | 1 053 438 | 433 537 | 691 063 | 518 349 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 307 925 | 1 245 399 | 513 983 | 828 643 | 550 728 |
| Sum gjeld | 5 458 148 | 5 624 066 | 5 101 763 | 5 591 623 | 5 488 908 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 468 333 | 6 590 897 | 7 068 886 | 7 620 354 | 7 430 680 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,08▲ | 0,05 | 0,59 | 0,90 | 0,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,40▼ | 5,82 | 2,59 | 2,76 | 2,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,1 %▲ | −8,8 % | 4,0 % | 4,5 % | 3,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 35,5 %▲ | −367,7 % | 27,9 % | 28,5 % | 31,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,8 %▲ | −609,9 % | −5,9 % | 7,3 % | 10,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,6 %▲ | 14,7 % | 27,8 % | 26,6 % | 26,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TH Eiendomsutvikling AS35,5 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TH Eiendomsutvikling AS35,5 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Robert Bårdsen | 1992 |
| Styrets leder | Eivind Opsahl | 1964 |
| Styremedlem | Arne Thorvaldsen | 1956 |
| Styremedlem | Robert Bårdsen | 1992 |
| Regnskapsfører | TSREVISJON AS813 855 372 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RB HOLDING ÅKRA AS50,0 %Avaldsnes · 500 ordinære aksjer
- Kopervik · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.