- Org.nr.
- 915 038 174
- Telefon
- 900 33 259
- Adresse
- Luramyrveien 23, 4313 Sandnes
- Hovedeier
- WOLUM EIENDOMSUTVIKLING AS, 100 %
Driftsresultat−1 050 445−14,6 % margin
EBITDA835 207før av- og nedskrivninger
Årsresultat−6 873 785−95,4 % margin
Egenkapital−4 005 734−3,2 % av eiendelene
Theodor Dahlsvei AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 038 174
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.08.2026
- Stiftet
- 01.02.2015
- Registrert
- 26.02.2015
- Adresse
- Luramyrveien 23, 4313 Sandnes
- Telefon
- 900 33 259
- Postadresse
- Postboks 1013,Lura
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (987)
- Aksjekapital
- 40 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Theodor Dahlsvei AS915 046 037 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv av eiendom for utvikling, salg og utleie. Annen tilgrenset virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 186 685 | - | - | 87 111 923 | - |
| Leieinntekter | - | - | - | 2 024 634 | 155 380 |
| Sum driftsinntekter | - | 31 275 849 | 54 389 669 | 89 136 557 | 155 380 |
| Leieinntekt | 3 018 178 | - | - | - | - |
| Varekostnad | 3 581 169 | - | - | 77 090 485 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 1 823 342 | 258 643 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 885 652 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 788 487 | - | - | 1 598 845 | 356 678 |
| Sum driftskostnader | 8 255 308 | 26 213 471 | 43 978 904 | 80 512 673 | 615 321 |
| Driftsresultat | −1 050 445 | 5 062 378 | 10 410 765 | 8 623 884 | −459 941 |
| Annen renteinntekt | 163 | - | - | 2 591 | 571 |
| Annen finansinntekt | 10 292 | - | - | 7 095 | - |
| Sum finansinntekter | 10 455 | 264 986 | 47 966 | 9 686 | 571 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 2 194 957 | 2 395 933 |
| Annen rentekostnad | 6 612 602 | - | - | 6 472 810 | 1 769 091 |
| Sum finanskostnader | 6 612 602 | 7 772 242 | 8 806 443 | 8 667 767 | 4 165 024 |
| Netto finans | −6 602 147 | −7 507 256 | −8 758 477 | −8 658 081 | −4 164 453 |
| Resultat før skatt | - | −2 444 879 | 1 652 288 | −34 197 | −4 624 394 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −1 017 367 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | −7 523 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −26 674 | −3 607 027 |
| Resultat før skattekostnad | −7 652 592 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | −778 807 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −6 873 785 | −1 907 006 | 1 288 785 | −26 674 | −3 607 027 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | −26 674 | −3 607 027 |
| Totalresultat | - | - | - | −26 674 | −3 607 027 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −26 674 | −3 607 027 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −26 674 | −3 607 027 |
| Konsernbidrag | 650 619 | - | - | - | - |
| Udekket tap | −6 223 166 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | 342 087 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 75 022 228 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | 118 325 657 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 251 758 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 118 577 415 | - | - | 89 802 120 | 75 022 228 |
| Lån til foretak i samme konsern | 362 597 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 1 215 907 | - | - | 1 000 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 578 503 | - | - | 1 000 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 120 155 918 | 99 387 670 | 103 423 428 | 90 802 120 | 75 364 315 |
| Utbyggingsprosjekt | 3 551 826 | - | - | 101 401 371 | 155 304 555 |
| Sum varer | - | - | - | 101 401 371 | 155 304 555 |
| Kundefordringer | 1 484 239 | - | - | 1 143 614 | 428 125 |
| Andre kortsiktige fordringer | 24 101 | - | - | 116 622 | 1 676 608 |
| Konsernfordringer | 834 127 | - | - | 3 015 614 | 1 865 736 |
| Sum fordringer | 2 342 467 | - | - | 4 275 850 | 3 970 469 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 842 147 | 44 520 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 56 590 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 56 590 | - | - | 842 147 | 44 520 |
| Sum omløpsmidler | 5 950 883 | 33 566 719 | 57 723 417 | 106 519 367 | 159 319 545 |
| Sum eiendeler | 126 106 801 | 132 954 389 | 161 146 845 | 197 321 487 | 234 683 860 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | 89 700 592 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr l, | - | - | - | 101 528 | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 342 087 |
| Aksjekapital | 40 000 | - | - | 40 000 | 40 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 7 519 548 | - | - | 5 903 372 | 3 551 193 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 559 548 | 7 559 548 | 6 318 393 | 5 943 372 | 3 591 193 |
| Udekket tap | 11 565 282 | - | - | 4 723 895 | 4 697 221 |
| Sum opptjent egenkapital | −11 565 282 | −5 342 116 | −3 435 110 | −4 723 895 | −4 697 221 |
| Sum egenkapital | −4 005 734 | 2 217 432 | 2 883 283 | 1 219 477 | −1 106 028 |
| Utsatt skatt | 0 | - | - | 313 825 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 313 825 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 77 353 708 | - | - | 134 063 571 | 161 335 515 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 988 315 | - | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 41 519 429 | - | - | 1 511 315 | 5 430 443 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 122 861 452 | - | - | 135 574 886 | 166 765 958 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 124 543 056 | 99 361 368 | 135 888 711 | 166 765 958 |
| Leverandørgjeld | 6 241 449 | - | - | 11 820 880 | 3 073 658 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 126 931 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 6 888 457 | 9 222 464 |
| Skyldige offentlige avgifter | 20 384 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 282 467 | - | - | 41 377 033 | 56 727 809 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 251 083 | 6 193 901 | 58 902 194 | 60 213 300 | 69 023 930 |
| Sum gjeld | 130 112 535 | 130 736 957 | 158 263 562 | 196 102 010 | 235 789 888 |
| Sum egenkapital og gjeld | 126 106 801 | - | - | 197 321 487 | 234 683 860 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,82▼ | 5,42 | 0,98 | 1,77 | 2,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −32,48▼ | 58,96 | 54,89 | 160,81 | −213,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,8 %▼ | 3,6 % | 5,8 % | 4,0 % | −0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −14,6 %▼ | 16,2 % | 19,1 % | 9,7 % | −296,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −95,4 %▼ | −6,1 % | 2,4 % | −0,0 % | −2 321,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −3,2 %▼ | 1,7 % | 1,8 % | 0,6 % | −0,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Theodor Dahlsvei AS−14,6 %
7,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Theodor Dahlsvei AS−14,6 % 7,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Leidulf Heskje | 1952 |
| Styrets leder | Wiggo Erichsen | 1957 |
| Styremedlem | Leidulf Heskje | 1952 |
| Revisor | JÆRREVISJON AS988 432 539 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAP-SERVICE FLEKKEFJORD AS986 299 467 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- WOLUM EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %Sandnes · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- WOLUM EIENDOMSUTVIKLING AS
- SOLA HANGAR AS100,0 %
- WOLUM EIENDOMSDRIFT AS100,0 %
- KLEPP NÆRINGSPARK AS66,7 %
- Theodor Dahlsvei AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.