- Org.nr.
- 988 962 783
- Adresse
- Sneltvedtstien 30, 3719 Skien
- Hovedeier
- Liabygg Holding AS, 100 %
Driftsresultat819 39366,4 % margin
EBITDA1 109 276før av- og nedskrivninger
Årsresultat303 12024,6 % margin
Egenkapital−225 527−2,6 % av eiendelene
Thoresen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 962 783
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.10.2005
- Registrert
- 11.02.2006
- Adresse
- Sneltvedtstien 30, 3719 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 359 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Thoresen Eiendom AS973 657 100 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom.
Tidligere navn
- O.A. THORESEN HOLDING AS11.02.2006 til 14.01.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 234 025 | 1 205 185 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 234 025 | 1 205 185 | 1 142 204 | 1 075 200 | 1 075 200 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 289 883 | 335 985 | 335 573 | 344 000 | 344 000 |
| Annen driftskostnad | 124 749 | 91 675 | 61 114 | 92 990 | 78 548 |
| Sum driftskostnader | 414 632 | 427 660 | 396 687 | 522 772 | 525 238 |
| Driftsresultat | 819 393 | 777 525 | 745 517 | 552 428 | 549 962 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 38 704 | 9 433 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 29 | 221 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 150 000 | 150 000 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 188 733 | 159 654 | 75 318 | 9 | 3 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 2 047 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 619 163 | 648 941 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 619 163 | 650 988 | 697 095 | 552 491 | 463 832 |
| Netto finans | −430 430 | −491 334 | −621 777 | −552 482 | −463 829 |
| Resultat før skatt | 388 963 | 286 191 | 123 740 | −53 | 86 133 |
| Skattekostnad | 85 843 | 63 078 | 27 177 | 161 | 18 948 |
| Årsresultat | 303 120 | 223 113 | 96 563 | −214 | 67 185 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 303 120 | 223 113 | - | - | - |
| Totalresultat | 303 120 | 223 113 | - | - | - |
| Udekket tap | 303 120 | 223 113 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 303 120 | 223 113 | - | - | - |
| Lønnskostnad | - | - | - | 85 781 | 102 690 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 605 159 | 7 895 042 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 605 159 | 7 895 042 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 765 022 | 576 318 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 765 022 | 576 318 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 8 370 181 | 8 471 360 | 8 231 027 | 8 566 600 | 8 910 600 |
| Andre kortsiktige fordringer | 23 806 | 20 209 | - | - | - |
| Sum fordringer | 23 806 | 20 209 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 264 760 | 16 779 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 264 760 | 16 779 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 288 565 | 36 988 | 205 186 | 502 | 123 024 |
| Sum eiendeler | 8 658 746 | 8 508 348 | 8 436 213 | 8 567 102 | 9 033 624 |
| Aksjekapital | 359 000 | 359 000 | - | - | - |
| Overkurs | 2 078 | 2 078 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 361 078 | 361 078 | 361 078 | 361 078 | 361 078 |
| Udekket tap | 586 605 | 889 725 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −586 605 | −889 725 | −1 112 839 | −1 209 401 | −1 209 187 |
| Sum egenkapital | −225 527 | −528 647 | −751 761 | −848 323 | −848 109 |
| Utsatt skatt | 262 852 | 288 015 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 262 852 | 288 015 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 433 833 | 8 523 187 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 433 833 | 8 523 187 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 8 696 685 | 8 811 202 | 9 011 872 | 9 173 284 | 9 509 512 |
| Leverandørgjeld | 1 291 | - | - | - | - |
| Betalbar skatt | 111 006 | 99 214 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 49 170 | 44 439 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 26 122 | 82 141 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 187 589 | 225 794 | 176 102 | 242 141 | 372 221 |
| Sum gjeld | 8 884 274 | 9 036 996 | 9 187 974 | 9 415 425 | 9 881 733 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 658 746 | 8 508 348 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,54▲ | 0,16 | 1,17 | 0,00 | 0,33 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −39,39▼ | −17,09 | −12,22 | −11,10 | −11,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,7 %▲ | 11,1 % | 9,7 % | 6,3 % | 6,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,4 %▲ | 64,5 % | 65,3 % | 51,4 % | 51,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,6 %▲ | 18,5 % | 8,5 % | −0,0 % | 6,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −2,6 %▲ | −6,2 % | −8,9 % | −9,9 % | −9,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Thoresen Eiendom AS66,4 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Thoresen Eiendom AS66,4 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Liabygg Holding AS100,0 %Skien · 359 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Liabygg Holding AS
- Liabygg Service AS100,0 %
- LØKKA 9 AS100,0 %
- Thoresen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.