- Org.nr.
- 933 576 868
- Adresse
- Kokstaddalen 27, 5257 Kokstad
Driftsresultat701 74566,9 % margin
EBITDA863 325før av- og nedskrivninger
Årsresultat−31 705−3,0 % margin
Egenkapital2 220 65816,0 % av eiendelene
Thorsen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1982.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 933 576 868
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.12.1982
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Kokstaddalen 27, 5257 Kokstad
- Postadresse
- Postboks 167
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 37 440
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Thorsen Eiendom AS971 781 408 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drift av faste eiendommer samt annen formuesforvaltning, herunder deltagelse i andre selskap.
Tidligere navn
- Sverre Thorsen Kontormaskiner AS19.02.1995 til 20.05.1997
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 49 609 | 499 632 | 223 081 | 249 342 | 201 431 |
| Leieinntekter | 1 000 000 | 1 242 185 | 6 175 377 | 5 284 758 | 5 132 308 |
| Sum driftsinntekter | 1 049 609 | 1 741 817 | 6 398 459 | 5 534 099 | 5 333 739 |
| Varekostnad | - | 36 573 | 25 956 | 45 913 | 79 239 |
| Avskrivning av driftsmidler | 161 580 | 162 000 | 1 589 213 | 1 334 065 | 1 226 622 |
| Annen driftskostnad | 186 284 | 172 517 | 2 651 499 | 2 524 682 | 2 416 708 |
| Sum driftskostnader | 347 864 | 371 090 | 4 266 668 | 3 904 660 | 3 722 570 |
| Driftsresultat | - | - | 2 131 790 | 1 629 439 | 1 611 168 |
| Driftsresultat 7OL | - | 1 370 728 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 410 | 11 237 | 4 588 | 40 | - |
| Annen finansinntekt | 6 835 | 12 552 | 709 057 | 81 473 | 4 126 |
| Sum finansinntekter | 7 245 | 23 790 | 713 645 | 81 513 | 4 126 |
| Annen rentekostnad | 738 019 | 924 699 | 2 667 896 | 1 764 518 | 940 615 |
| Annen finanskostnad | 11 294 | 11 768 | 28 534 | 68 150 | 36 530 |
| Sum finanskostnader | 749 313 | 936 467 | 2 696 430 | 1 832 667 | 977 145 |
| Netto finans | −742 068 | −912 677 | −1 982 785 | −1 751 154 | −973 019 |
| Resultat før skatt | - | - | 149 005 | −121 715 | 638 150 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 140 393 |
| Resultat før skattekostnad | −40 323 | 458 051 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −8 618 | −722 647 | 32 677 | −26 721 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 116 328 | −94 994 | 497 757 |
| Årsresultat | −31 705 | 1 180 698 | 116 328 | −94 994 | 497 757 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −31 705 | 1 180 698 | 116 328 | −94 994 | 497 757 |
| Totalresultat | −31 705 | 1 180 698 | 116 328 | −94 994 | 497 757 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 1 180 698 | 116 328 | - | 497 757 |
| Udekket tap | −31 705 | - | - | −94 994 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −31 705 | 1 180 698 | 116 328 | −94 994 | 497 757 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 12 235 640 | 12 397 220 | 49 594 750 | 53 029 466 | 48 805 653 |
| Sum varige driftsmidler | 12 235 640 | 12 397 220 | 49 594 750 | 53 029 466 | 48 805 653 |
| Investering i datterselskap | - | - | 30 000 | - | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 1 287 081 | 1 287 081 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 287 081 | 1 287 081 | 30 000 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 13 522 721 | 13 684 301 | 49 624 750 | 53 029 466 | 48 805 653 |
| Kundefordringer | 62 011 | 27 522 | 201 952 | 1 213 671 | 1 710 471 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 35 537 | 10 378 571 | 4 423 076 | 215 392 |
| Sum fordringer | 62 011 | 63 059 | 10 580 522 | 5 636 747 | 1 925 863 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 320 545 | 675 108 | 2 535 828 | 562 869 | 1 545 023 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 320 545 | 675 108 | 2 535 828 | 562 869 | 1 545 023 |
| Sum omløpsmidler | 382 556 | 738 167 | 13 116 351 | 6 199 616 | 3 470 887 |
| Sum eiendeler | 13 905 277 | 14 422 468 | 62 741 100 | 59 229 082 | 52 276 540 |
| å kr. 1.000,-) | 37 440 | 37 440 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 37 440 | 37 440 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 2 183 218 | 2 214 923 | 8 239 972 | 8 123 644 | 8 218 638 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 183 218 | 2 214 923 | 8 239 972 | 8 123 644 | 8 218 638 |
| Sum egenkapital | 2 220 658 | 2 252 363 | 8 339 972 | 8 223 644 | 8 318 638 |
| Utsatt skatt | 571 490 | 580 108 | 1 378 987 | 1 451 150 | 1 477 871 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 571 490 | 580 108 | 1 378 987 | 1 451 150 | 1 477 871 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 000 000 | 11 000 000 | 40 410 000 | 42 077 500 | 37 180 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 000 000 | 11 000 000 | 40 410 000 | 42 077 500 | 37 180 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 571 490 | 11 580 108 | 41 788 987 | 43 528 650 | 38 657 871 |
| Leverandørgjeld | - | 7 699 | 638 722 | 2 292 193 | 945 335 |
| Betalbar skatt | - | 76 232 | 104 840 | - | 178 305 |
| Skyldig offentlige avgifter | 7 102 | - | 35 499 | 40 943 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 106 027 | 506 066 | 1 851 300 | 2 952 321 | 2 176 391 |
| Sum kortsiktig gjeld | 113 129 | 589 997 | 12 612 141 | 7 476 788 | 5 300 031 |
| Sum gjeld | 11 684 619 | 12 170 105 | 54 401 128 | 51 005 438 | 43 957 902 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 905 277 | 14 422 468 | 62 741 100 | 59 229 082 | 52 276 540 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,38▲ | 1,25 | 1,04 | 0,83 | 0,65 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,26▼ | 5,40 | 6,52 | 6,20 | 5,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,0 %▲ | 3,6 % | 4,7 % | 3,1 % | 3,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,9 %▼ | 78,7 % | 33,3 % | 29,4 % | 30,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3,0 %▼ | 67,8 % | 1,8 % | −1,7 % | 9,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,0 %▲ | 15,6 % | 13,3 % | 13,9 % | 15,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Thorsen Eiendom AS66,9 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Thorsen Eiendom AS66,9 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arthur Thorsen | 1951 |
| Styrets leder | Arthur Thorsen | 1951 |
| Styremedlem | Karsten Thorsen | 1958 |
| Varamedlem | Kirsten Johanne Thorsen | 1955 |
| Revisor | FORVIS MAZARS AS979 605 994 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ARKI INVEST AS50,0 %Kokstad · 50 ordinære aksjer
- Karson Invest AS50,0 %Kokstad · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.