- Org.nr.
- 913 853 520
- Telefon
- 926 26 084
- Adresse
- c/o Trond Thorseth, Kongsrudveien 23, 3370 Vikersund
- Hovedeier
- Sofies Holding AS, 100 %
Driftsresultat917 33970,1 % margin
EBITDA1 239 639før av- og nedskrivninger
Årsresultat267 06720,4 % margin
Egenkapital1 754 23917,2 % av eiendelene
Thorseth Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 853 520
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 31.05.2014
- Registrert
- 04.07.2014
- Adresse
- c/o Trond Thorseth, Kongsrudveien 23, 3370 Vikersund
- Telefon
- 926 26 084
- Kommune
- Modum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Modum (188)
- Aksjekapital
- 210 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Thorseth Eiendom AS813 856 832 · GOL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, drift og utleie av fast eiendom. Herunder deltagelse i andre selskap med tilsvarende formål.
Tidligere navn
- Golberg Eiendom AS04.07.2014 til 14.08.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | −352 | 1 279 001 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 309 861 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 309 509 | 1 279 001 | 880 198 | 797 486 | 600 800 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 322 300 | 323 200 | 323 405 | 323 405 | 318 462 |
| Annen driftskostnad | 69 869 | 124 446 | 81 917 | 121 349 | 266 208 |
| Sum driftskostnader | 392 169 | 447 646 | 405 322 | 444 754 | 584 670 |
| Driftsresultat | 917 339 | 831 354 | 474 876 | 352 732 | 16 130 |
| Anna renteinntekt | 235 | 386 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 235 | 386 | 256 | 283 | 72 |
| Annan rentekostnad | 565 133 | 551 609 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 565 133 | 551 609 | 588 359 | 397 622 | 263 075 |
| Netto finans | −564 898 | −551 223 | −588 103 | −397 339 | −263 003 |
| Resultat før skatt | 352 441 | 280 131 | −113 227 | −44 607 | −246 874 |
| Skattekostnad på resultat | 85 374 | 61 628 | −24 910 | −9 813 | −44 567 |
| Årsresultat | 267 067 | 218 503 | −88 317 | −34 794 | −202 307 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 267 067 | 218 503 | - | - | - |
| Totalresultat | 267 067 | 218 503 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 267 067 | 218 503 | - | - | - |
| Sum overføringar og disponeringar | 267 067 | 218 503 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 7 066 625 | 7 380 425 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 21 313 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmiddel | 7 079 438 | 7 401 738 | - | - | - |
| Sum anleggsmiddel | 7 079 438 | 7 401 738 | 7 724 938 | 8 048 343 | 8 347 028 |
| Andre kortsiktige fordringer | −2 611 | - | - | - | - |
| Konsernkrav | 2 829 465 | 2 829 465 | - | - | - |
| Sum krav | 2 826 854 | 2 829 465 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 268 269 | 176 497 | - | - | - |
| Sum bankinnskot, kontantar og liknande | 268 269 | 176 497 | - | - | - |
| Sum omløpsmiddel | 3 095 123 | 3 005 963 | 2 908 379 | 3 100 485 | 3 389 039 |
| Sum eiendeler | 10 174 562 | 10 407 701 | 10 633 318 | 11 148 828 | 11 736 068 |
| Aksjekapital | 210 000 | 210 000 | - | - | - |
| Overkurs | 546 193 | 546 193 | - | - | - |
| Sum innskoten eigenkapital | 756 193 | 756 193 | 756 193 | 756 193 | 756 193 |
| Annen egenkapital | 998 046 | 730 978 | - | - | - |
| Sum opptent eigenkapital | 998 046 | 730 978 | 512 475 | 600 792 | 635 586 |
| Sum egenkapital | 1 754 239 | 1 487 171 | 1 268 668 | 1 356 985 | 1 391 780 |
| Utsett skatt | 108 821 | 101 513 | - | - | - |
| Sum avsetjingar for plikter | 108 821 | 101 513 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjonar | 8 187 429 | 8 761 989 | - | - | - |
| Sum anna langsiktig gjeld | 8 187 429 | 8 761 989 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 8 296 250 | 8 863 502 | 9 280 674 | 9 738 754 | 10 326 127 |
| Leverandørgjeld | −4 500 | 5 554 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 78 066 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 53 070 | 51 474 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | −2 563 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 124 073 | 57 028 | 83 976 | 53 089 | 18 161 |
| Sum gjeld | 8 420 323 | 8 920 530 | 9 364 650 | 9 791 843 | 10 344 288 |
| Sum eigenkapital og gjeld | 10 174 562 | 10 407 701 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 24,95▲ | 3,09 | 34,63 | 58,40 | 186,61 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,80▼ | 6,00 | 7,38 | 7,22 | 7,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,9 %▲ | 7,9 % | 4,4 % | 3,1 % | 0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,1 %▲ | 65,0 % | 54,0 % | 44,2 % | 2,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,4 %▲ | 17,1 % | −10,0 % | −4,4 % | −33,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,2 %▲ | 14,3 % | 11,9 % | 12,2 % | 11,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Thorseth Eiendom AS70,1 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Thorseth Eiendom AS70,1 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trond Thorseth | 1973 |
| Styrets leder | Trond Thorseth | 1973 |
| Regnskapsfører | MODUM REGNSKAPSKONTOR AS934 406 699 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sofies Holding AS100,0 %Vikersund · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sofies Holding AS
- Barbroveien 7 AS100,0 %
- Hønefoss Maskin Eiendom AS100,0 %
- MY GOLF AS65,0 %
- Thorseth Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.