- Org.nr.
- 963 022 980
- Telefon
- 64 98 51 30
- Adresse
- Årvollskogen 33B, 1529 Moss
Driftsresultat573 12154,4 % margin
EBITDA604 121før av- og nedskrivninger
Årsresultat338 30432,1 % margin
Egenkapital327 2988,2 % av eiendelene
Thorvaldsen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1991.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 963 022 980
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.12.1991
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Årvollskogen 33B, 1529 Moss
- Telefon
- 64 98 51 30
- Kommune
- Moss
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Moss (590)
- Aksjekapital
- 175 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Thorvaldsen Eiendom AS883 321 952 · MOSS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg samt utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 052 950 | 1 091 351 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 052 950 | 1 091 351 | 995 360 | 986 970 | 883 265 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 31 000 | 31 000 | 35 000 | 31 000 | 35 000 |
| Annen driftskostnad | 448 829 | 495 412 | 375 569 | 366 968 | 763 852 |
| Sum driftskostnader | 479 829 | 526 412 | 410 569 | 397 968 | 798 852 |
| Driftsresultat | 573 121 | 564 938 | 584 791 | 589 002 | 84 413 |
| Annen renteinntekt | 7 | 53 | - | 63 | - |
| Sum finansinntekter | 7 | 53 | - | 63 | - |
| Annen rentekostnad | 139 406 | 192 767 | 241 229 | 199 457 | - |
| Sum finanskostnader | 139 406 | 192 767 | 241 229 | 199 457 | 186 121 |
| Netto finans | −139 399 | −192 714 | −241 229 | −199 394 | −186 121 |
| Resultat før skatt | - | - | 343 562 | 389 608 | −101 708 |
| Resultat før skattekostnad | 433 722 | 372 224 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 95 418 | 81 877 | 75 584 | 85 700 | −55 875 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 267 978 | 303 908 | - |
| Årsresultat | 338 304 | 290 347 | 267 978 | 303 908 | −45 833 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 338 304 | 290 347 | 267 978 | 303 908 | - |
| Totalresultat | 338 304 | 290 347 | 267 978 | 303 908 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 343 980 | 285 480 | 263 640 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 4 867 | 4 338 | 303 908 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −5 676 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 338 304 | 290 347 | 267 978 | 303 908 | - |
| Leieinntekter | - | - | 995 360 | 986 970 | - |
| Utsatt skattefordel | 118 338 | 116 699 | 118 049 | 119 220 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 118 338 | 116 699 | 118 049 | 119 220 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 616 000 | 647 000 | 678 000 | 713 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 616 000 | 647 000 | 678 000 | 713 000 | - |
| Investering i datterselskap | 395 460 | 395 460 | 395 460 | 395 460 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 986 620 | 1 352 620 | 1 690 620 | 1 822 620 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 382 080 | 1 748 080 | 2 086 080 | 2 218 080 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 116 418 | 2 511 779 | 2 882 129 | 3 050 300 | 2 534 859 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 50 926 | - | - |
| Sum fordringer | - | - | 50 926 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 859 206 | 1 911 679 | 1 770 339 | 1 863 024 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 859 206 | 1 911 679 | 1 770 339 | 1 863 024 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 859 206 | 1 911 679 | 1 821 265 | 1 863 024 | 2 433 352 |
| Sum eiendeler | 3 975 624 | 4 423 458 | 4 703 394 | 4 913 324 | 4 968 211 |
| Aksjekapital | 175 000 | 175 000 | 175 000 | 175 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 175 000 | 175 000 | 175 000 | 175 000 | 175 000 |
| Annen egenkapital | 152 298 | 157 974 | 153 107 | 148 769 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 152 298 | 157 974 | 153 107 | 148 769 | −155 139 |
| Sum egenkapital | 327 298 | 332 974 | 328 107 | 323 769 | 19 861 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 848 382 | 2 266 858 | 2 685 334 | 3 103 810 | - |
| Lån fra aksjonær | - | - | 1 106 686 | 1 106 686 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 106 686 | 1 106 686 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 955 068 | 3 373 544 | 3 792 020 | 4 210 496 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 955 068 | 3 373 544 | 3 792 020 | 4 210 496 | 4 728 972 |
| Betalbar skatt | 37 | 7 | 53 | 141 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 441 000 | 366 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 252 221 | 350 933 | 583 214 | 378 919 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 693 258 | 716 940 | 583 267 | 379 060 | 219 378 |
| Sum gjeld | 3 648 326 | 4 090 484 | 4 375 287 | 4 589 556 | 4 948 350 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 975 624 | 4 423 458 | 4 703 394 | 4 913 324 | - |
| Pantstillelser | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,68▲ | 2,67 | 3,12 | 4,91 | 11,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,15▼ | 12,28 | 13,33 | 14,18 | 249,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,6 %▲ | 12,4 % | 12,2 % | 11,9 % | 1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,4 %▲ | 51,8 % | 58,8 % | 59,7 % | 9,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,1 %▲ | 26,6 % | 26,9 % | 30,8 % | −5,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,2 %▲ | 7,5 % | 7,0 % | 6,6 % | 0,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Thorvaldsen Eiendom AS54,4 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Thorvaldsen Eiendom AS54,4 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Leif Thorvaldsen | 1955 |
| Styrets leder | Leif Thorvaldsen | 1955 |
| Varamedlem | Bitten Lisbeth Hagren Thorvaldsen | 1956 |
| Revisor | AKTIVA REVISJON AS987 634 618 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LEIF THORVALDSEN100,0 %f. 1955 · Moss · 175 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- LEIF THORVALDSEN AS97,5 %918 345 086 · 975 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.