- Org.nr.
- 916 098 677
- Adresse
- Foldavegen 5935, 7940 Ottersøy
Driftsresultat97 4685,6 % margin
EBITDA122 468før av- og nedskrivninger
Årsresultat−476 364−27,3 % margin
Egenkapital386 4534,2 % av eiendelene
Timmen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 098 677
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 20.09.2015
- Registrert
- 20.10.2015
- Adresse
- Foldavegen 5935, 7940 Ottersøy
- Kommune
- Nærøysund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nærøysund (186)
- Aksjekapital
- 830 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Timmen Eiendom AS916 107 161 · NÆRØYSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendom og bil. Selskapet kan også investere i andre selskaper gjennom aksjer og andeler.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 742 780 | 2 171 626 | 2 058 209 | 1 654 970 | 1 674 345 |
| Sum driftsinntekter | 1 742 780 | 2 171 626 | 2 058 209 | 1 654 970 | 1 674 345 |
| Lønnskostnad | 64 787 | 81 971 | 40 054 | 528 451 | 37 241 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 116 545 | 120 733 | 121 092 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 25 000 | 25 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 555 526 | 1 315 254 | 1 074 726 | 1 347 689 | 864 760 |
| Sum driftskostnader | 1 645 313 | 1 422 225 | 1 231 325 | 1 996 873 | 1 023 093 |
| Driftsresultat | 97 468 | 749 401 | 826 885 | −341 903 | 651 252 |
| Annen renteinntekt | - | 6 556 | 5 400 | 2 329 | - |
| Annen finansinntekt | 1 370 | 8 555 | 8 470 | 8 235 | 8 178 |
| Sum finansinntekter | 1 370 | 15 111 | 13 870 | 10 564 | 8 178 |
| Annen rentekostnad | 572 909 | 685 096 | 621 110 | 376 266 | 238 850 |
| Annen finanskostnad | 2 293 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 575 201 | 685 096 | 621 110 | 376 266 | 238 850 |
| Netto finans | −573 831 | −669 985 | −607 240 | −365 702 | −230 672 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 420 581 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 93 259 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 327 322 |
| Resultat før skattekostnad | −476 364 | 79 416 | 219 644 | −707 605 | - |
| Skattekostnad | - | - | 48 323 | −155 503 | - |
| Skattekostnad på resultat | - | 40 727 | - | - | - |
| Årsresultat | −476 364 | 38 689 | 171 322 | −552 102 | 327 322 |
| Annen egenkapital | - | - | 171 322 | −552 102 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −476 364 | 38 689 | - | - | 327 322 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 327 322 |
| Totalresultat | −476 364 | 38 689 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −476 364 | 38 689 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −476 364 | 38 689 | 171 322 | −552 102 | 327 322 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 999 455 | 5 734 125 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 7 500 | 32 500 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 006 955 | 5 766 625 | 10 794 853 | 10 599 476 | 9 245 063 |
| Investering i datterselskap | 100 000 | 100 000 | 105 570 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 145 729 | 140 329 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 423 896 | 2 585 583 | - | - | 215 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 523 896 | 2 685 583 | 251 299 | 140 329 | 215 000 |
| Sum anleggsmidler | 7 530 851 | 8 452 208 | 11 046 152 | 10 739 805 | 9 460 063 |
| Kundefordringer | 1 497 347 | 433 576 | 599 861 | 323 363 | 523 200 |
| Andre kortsiktige fordringer | 102 548 | 182 430 | 100 660 | 200 025 | −9 171 |
| Sum fordringer | 1 599 895 | 616 006 | 700 521 | 523 388 | 514 029 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 491 614 | 19 516 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 17 156 | 719 538 | - | - | 1 250 051 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 17 156 | 719 538 | 491 614 | 19 516 | 1 250 051 |
| Sum omløpsmidler | 1 617 052 | 1 335 544 | 1 192 134 | 542 904 | 1 764 079 |
| Sum eiendeler | 9 147 902 | 9 787 752 | 12 238 286 | 11 282 709 | 11 224 142 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 10 737 352 | 10 499 492 | 9 098 413 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 146 650 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 57 500 | 99 983 | - |
| Aksjekapital | 830 000 | 830 000 | 830 000 | 830 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −10 000 | −10 000 | −10 000 | −10 000 | −10 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 820 000 | 820 000 | 820 000 | 820 000 | 820 000 |
| Annen egenkapital | −433 547 | 42 817 | 187 198 | 15 876 | 567 978 |
| Sum opptjent egenkapital | −433 547 | 42 817 | 187 198 | 15 876 | 567 978 |
| Sum egenkapital | 386 453 | 862 817 | 1 007 198 | 835 876 | 1 387 978 |
| Utsatt skatt | - | - | 408 308 | 359 985 | 515 488 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 408 308 | 359 985 | 515 488 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 8 690 002 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 796 780 | 8 139 708 | 9 905 132 | 9 607 867 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 796 780 | 8 139 708 | 9 905 132 | 9 607 867 | 8 690 002 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 796 780 | 8 139 708 | 10 313 440 | 9 967 852 | 9 205 490 |
| Leverandørgjeld | 109 842 | 80 606 | 343 589 | 43 745 | 64 189 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 123 363 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 35 913 | 13 193 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 576 | 7 863 | - | - | 13 220 |
| Kortsiktig konserngjeld | 145 313 | 90 000 | - | - | 77 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 707 938 | 606 758 | 538 146 | 422 043 | 352 902 |
| Sum kortsiktig gjeld | 964 669 | 785 227 | 917 649 | 478 981 | 630 674 |
| Sum gjeld | 8 761 449 | 8 924 935 | 11 231 088 | 10 446 833 | 9 836 164 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 147 902 | 9 787 752 | 12 238 286 | 11 282 709 | 11 224 142 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 830 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,68▼ | 1,70 | 1,30 | 1,13 | 2,80 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 22,67▲ | 10,34 | 11,15 | 12,50 | 7,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,0 %▼ | 6,9 % | 7,1 % | −2,9 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 5,6 %▼ | 34,5 % | 40,2 % | −20,7 % | 38,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −27,3 %▼ | 1,8 % | 8,3 % | −33,4 % | 19,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,2 %▼ | 8,8 % | 8,2 % | 7,4 % | 12,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Timmen Eiendom AS5,6 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Timmen Eiendom AS5,6 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Gerhard Skagemo | 1970 |
| Styrets leder | Tom Richard Hamland | 1973 |
| Styremedlem | Gerhard Skagemo | 1970 |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Gerhard Skagemo50,0 %f. 1970 · Ottersøy · 415 000 ordinære aksjer
- Toriham AS50,0 %Ottersøy · 415 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Myraveien 15 AS100,0 %931 582 593 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.