- Org.nr.
- 977 492 920
- Telefon
- 61 13 70 90
- Adresse
- Lomovegen 21, 2640 Vinstra
- Hovedeier
- Grunder Consult AS, 100 %
Driftsresultat3 064 91231,7 % margin
EBITDA5 121 837før av- og nedskrivninger
Årsresultat6 978 31572,3 % margin
Egenkapital45 584 18855,8 % av eiendelene
TINDE EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 977 492 920
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 20.02.1997
- Registrert
- 29.04.1997
- Adresse
- Lomovegen 21, 2640 Vinstra
- Telefon
- 61 13 70 90
- Kommune
- Nord-fron
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nord-fron (96)
- Aksjekapital
- 2 112 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TINDE EIENDOMSUTVIKLING AS877 536 572 · NORD-FRON
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og drift av fast eiendom.
Tidligere navn
- Vinstra Industribygg AS02.05.1997 til 16.04.2004
- ACB VINSTRA AS16.04.2004 til 08.11.2005
- Vinstra Sentrallager AS08.11.2005 til 21.03.2007
- Vinstra Næringspark AS21.03.2007 til 28.04.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 7 582 263 | 7 325 988 | 5 929 133 | 5 387 611 | 5 267 006 |
| Annen driftsinntekt | 2 072 113 | 238 120 | 180 348 | 479 666 | 7 250 430 |
| Sum driftsinntekter | 9 654 376 | 7 564 108 | 6 109 481 | 5 867 277 | 12 517 436 |
| Varekostnad | 4 737 | - | - | 2 079 | 46 999 |
| Lønnskostnad | 2 285 941 | - | - | 192 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 056 925 | 2 035 275 | 1 662 247 | 1 495 891 | 1 268 993 |
| Annen driftskostnad | 2 241 861 | 2 127 995 | 2 317 634 | 7 960 777 | 550 226 |
| Sum driftskostnader | 6 589 464 | 4 163 271 | 3 979 881 | 9 458 939 | 1 866 218 |
| Driftsresultat | 3 064 912 | 3 400 838 | 2 129 600 | −3 591 661 | 10 651 218 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 539 994 | 1 161 958 | 999 369 | 351 561 | - |
| Annen renteinntekt | 165 918 | 97 401 | 82 008 | - | 44 |
| Annen finansinntekt | 5 483 169 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 6 189 081 | 1 259 359 | 1 081 377 | 351 561 | 44 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 117 334 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 736 636 | 1 548 556 | 1 282 861 | 329 237 | - |
| Sum finanskostnader | 1 853 970 | 1 548 556 | 1 282 861 | 329 237 | - |
| Netto finans | 4 335 111 | −289 198 | −201 484 | 22 324 | 44 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 928 116 | −3 569 337 | 10 651 262 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 343 279 |
| Resultat før skattekostnad | 7 400 023 | 3 111 640 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 421 708 | 686 642 | 424 185 | −790 669 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 503 931 | −2 778 668 | 8 307 983 |
| Årsresultat | 6 978 315 | 2 424 998 | 1 503 931 | −2 778 668 | 8 307 983 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 978 315 | 2 424 998 | 1 503 931 | −2 778 668 | 8 307 983 |
| Totalresultat | 6 978 315 | 2 424 998 | 1 503 931 | −2 778 668 | 8 307 983 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −2 778 668 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 1 154 630 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 6 978 315 | 1 270 368 | 1 503 931 | - | 8 307 983 |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 978 315 | 2 424 998 | 1 503 931 | −2 778 668 | 8 307 983 |
| Utsatt skattefordel | 548 854 | 856 943 | 788 636 | 797 780 | 730 939 |
| Sum immaterielle eiendeler | 548 854 | 856 943 | 788 636 | 797 780 | 730 939 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 30 599 583 | 28 477 456 | 26 440 896 | 23 989 054 | 28 995 372 |
| Maskiner og anlegg | - | - | 66 111 | 122 778 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 023 030 | 1 395 997 | 690 187 | 876 637 | - |
| Sum varige driftsmidler | 31 622 613 | 29 873 453 | 27 197 195 | 24 988 469 | 28 995 372 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 3 250 000 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 20 590 000 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 6 935 910 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 27 525 910 | 22 401 974 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 59 697 377 | 53 132 370 | 27 985 830 | 25 786 249 | 29 726 310 |
| Sum varer | 120 000 | - | - | - | - |
| Kundefordringer | 376 194 | 104 788 | 122 820 | 79 861 | 5 430 |
| Andre kortsiktige fordringer | 20 833 937 | 40 794 | 113 483 | 40 679 | 171 050 |
| Konsernfordringer | - | 22 466 657 | 31 350 930 | 34 108 117 | 143 931 |
| Sum fordringer | 21 210 131 | 22 612 238 | 31 587 233 | 34 228 657 | 320 411 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 653 328 | 1 008 450 | 3 408 416 | 1 450 719 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 653 328 | - | 3 408 416 | 1 450 719 | - |
| Sum omløpsmidler | 21 983 458 | 23 620 688 | 34 995 649 | 35 679 376 | 9 921 482 |
| Sum eiendeler | 81 680 835 | 76 753 058 | 62 981 479 | 61 465 625 | 39 647 792 |
| Aksjekapital | 775 104 | 775 104 | 775 104 | 775 104 | 887 040 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 827 116 | 4 827 116 | 2 765 100 | 2 765 100 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 5 602 220 | 5 602 220 | 3 540 204 | 3 540 204 | 887 040 |
| Annen egenkapital | 39 981 968 | 33 003 653 | 31 733 285 | 30 229 354 | 36 355 040 |
| Sum opptjent egenkapital | 39 981 968 | 33 003 653 | 31 733 285 | 30 229 354 | 36 355 040 |
| Sum egenkapital | 45 584 188 | 38 605 873 | 35 273 489 | 33 769 558 | 37 242 080 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 26 395 000 | 28 100 000 | 25 500 000 | 27 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 26 395 000 | 28 100 000 | 25 500 000 | 27 000 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 26 395 000 | 28 100 000 | 25 500 000 | 27 000 000 | 0 |
| Leverandørgjeld | 921 090 | 501 974 | 1 314 045 | 147 240 | 79 442 |
| Betalbar skatt | 113 619 | - | 415 041 | - | 2 315 710 |
| Skyldig offentlige avgifter | 114 569 | 45 271 | - | 224 860 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 377 846 | 8 811 197 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 781 200 | 688 743 | 478 904 | 323 967 | 10 560 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 701 647 | 10 047 185 | 2 207 990 | 696 067 | 2 405 712 |
| Sum gjeld | 36 096 647 | 38 147 185 | 27 707 990 | 27 696 067 | 2 405 712 |
| Sum egenkapital og gjeld | 81 680 835 | 76 753 058 | 62 981 479 | 61 465 625 | 39 647 792 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,27▼ | 2,35 | 15,85 | 51,26 | 4,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,79▼ | 0,99 | 0,79 | 0,82 | 0,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,7 %▲ | 6,7 % | 5,2 % | −6,4 % | 26,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,7 %▼ | 45,0 % | 34,9 % | −61,2 % | 85,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 72,3 %▲ | 32,1 % | 24,6 % | −47,4 % | 66,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 55,8 %▲ | 50,3 % | 56,0 % | 54,9 % | 93,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TINDE EIENDOMSUTVIKLING AS31,7 %
9,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TINDE EIENDOMSUTVIKLING AS31,7 % 9,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjetil Skjåk | 1974 |
| Styrets leder | Bjarne Slapgard | 1952 |
| Styremedlem | Tore Haverstad | 1968 |
| Styremedlem | Andreas Haverstad | 1999 |
| Revisor | GUDBRANDSDAL REVISJON AS979 122 616 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Grunder Consult AS100,0 %Vinstra · 21 120 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Grunder Consult AS
- TINDE GRUPPEN AS100,0 %
- TINDE EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Varden Fjellandsby II AS50,0 %934 526 937 · 500 000 ordinære aksjer
- GÅLÅ MULIGHETER AS50,0 %933 178 420 · 1 500 ordinære aksjer
- KIKUT 1030 AS50,0 %935 727 324 · 1 500 ordinære aksjer
- Turufjell Utleie 1 AS50,0 %828 609 602 · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.