- Org.nr.
- 987 651 474
- Adresse
- c/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Hovedeier
- NJORD PROSJEKT 65 AS, 100 %
Driftsresultat2 525 45261,0 % margin
EBITDA3 505 501før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 082 56550,3 % margin
Egenkapital27 342 41286,9 % av eiendelene
Tinghuset AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 651 474
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.12.2004
- Registrert
- 11.01.2005
- Adresse
- c/o Njord Eiendomsforvaltning AS, Cort Adelers gate 30, 0254 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 101 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tinghuset AS987 722 665 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 136 968 | 4 041 900 | 3 857 900 | 3 621 764 | 3 448 608 |
| Sum driftsinntekter | 4 136 968 | 4 041 900 | 3 857 900 | 3 621 764 | 3 448 608 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | - | - | 965 035 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 980 049 | 967 880 | 965 037 | 965 036 | - |
| Annen driftskostnad | 631 467 | 663 374 | 448 233 | 982 624 | 328 721 |
| Sum driftskostnader | 1 611 516 | 1 631 255 | 1 413 270 | 1 947 660 | 1 293 756 |
| Driftsresultat | 2 525 452 | 2 410 646 | 2 444 630 | 1 674 104 | 2 154 852 |
| Annen renteinntekt | - | - | 3 784 | 20 829 | 2 477 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 144 816 | 42 551 | - | 19 856 | - |
| Sum finansinntekter | 144 816 | 42 551 | 3 784 | 40 685 | 2 477 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 58 889 | 105 627 | - |
| Annen finanskostnad | 313 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 313 | - | 58 889 | 105 627 | - |
| Netto finans | 144 503 | 42 551 | −55 105 | −64 942 | 2 477 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 389 525 | 1 609 162 | 2 157 329 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 474 562 |
| Resultat før skattekostnad | 2 669 955 | 2 453 197 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 587 390 | 539 704 | 525 695 | 354 016 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 863 830 | 1 255 146 | 1 682 767 |
| Årsresultat | 2 082 565 | 1 913 493 | 1 863 830 | 1 255 146 | 1 682 767 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 082 565 | 1 913 493 | 1 863 830 | 1 255 146 | 1 682 767 |
| Totalresultat | 2 082 565 | 1 913 493 | 1 863 830 | 1 255 146 | 1 682 767 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 597 139 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 177 263 | 1 994 050 | 1 896 863 | 1 231 852 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 23 294 | 85 628 |
| Overført fra annen egenkapital | −94 698 | −80 558 | −33 033 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 082 565 | 1 913 493 | 1 863 830 | 1 255 146 | 1 682 767 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 27 487 220 | 27 693 064 | 28 586 387 | 29 551 424 | 30 516 460 |
| Sum varige driftsmidler | 27 487 220 | 27 693 064 | 28 586 387 | 29 551 424 | 30 516 460 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 1 019 856 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 527 445 | 2 739 104 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 527 445 | 2 739 104 | - | 1 019 856 | - |
| Sum anleggsmidler | 31 014 664 | 30 432 167 | 28 586 387 | 30 571 280 | 30 516 460 |
| Kundefordringer | 155 666 | 96 397 | 34 561 | 44 549 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 95 059 | 91 978 | 28 343 | 13 130 | 5 996 |
| Sum fordringer | 250 725 | 188 375 | 62 904 | 57 679 | 5 996 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 211 283 | 473 653 | 4 152 348 | 1 844 522 | 64 518 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 211 283 | 473 653 | 4 152 348 | 1 844 522 | 64 518 |
| Sum omløpsmidler | 462 008 | 662 027 | 4 215 252 | 1 902 201 | 70 514 |
| Sum eiendeler | 31 476 673 | 31 094 195 | 32 801 640 | 32 473 480 | 30 586 974 |
| Aksjekapital | 101 000 | 101 000 | 101 000 | 101 000 | 101 000 |
| Overkurs | 23 309 000 | 23 309 000 | 23 309 000 | 23 309 000 | 23 309 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 151 251 | 151 251 | 151 251 | 151 251 | 151 251 |
| Sum innskutt egenkapital | 23 561 251 | 23 561 251 | 23 561 251 | 23 561 251 | 23 561 251 |
| Annen egenkapital | 3 781 161 | 3 875 859 | 3 956 416 | 3 989 449 | 3 966 156 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 781 161 | 3 875 859 | 3 956 416 | 3 989 449 | 3 966 156 |
| Sum egenkapital | 27 342 412 | 27 437 110 | 27 517 667 | 27 550 700 | 27 527 407 |
| Utsatt skatt | 959 775 | 986 485 | 1 009 206 | 1 018 524 | 1 011 953 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 959 775 | 986 485 | 1 009 206 | 1 018 524 | 1 011 953 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 1 771 571 | 2 153 241 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 1 771 571 | 2 153 241 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 959 775 | 986 485 | 2 780 777 | 3 171 765 | 1 011 953 |
| Leverandørgjeld | 383 123 | 114 125 | 71 319 | 171 718 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 791 363 | 2 556 475 | 2 431 876 | 1 579 297 | 2 047 614 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 174 486 | 2 670 600 | 2 503 195 | 1 751 015 | 2 047 614 |
| Sum gjeld | 4 134 261 | 3 657 085 | 5 283 972 | 4 922 780 | 3 059 567 |
| Sum egenkapital og gjeld | 31 476 673 | 31 094 195 | 32 801 640 | 32 473 480 | 30 586 974 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15▼ | 0,25 | 1,68 | 1,09 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,15▲ | 0,13 | 0,19 | 0,18 | 0,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,5 %▲ | 7,7 % | 7,5 % | 5,4 % | 7,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,0 %▲ | 59,6 % | 63,4 % | 46,2 % | 62,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 50,3 %▲ | 47,3 % | 48,3 % | 34,7 % | 48,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 86,9 %▼ | 88,2 % | 83,9 % | 84,8 % | 90,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tinghuset AS61,0 %
4,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Tinghuset AS61,0 % 4,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christer Wennersten | 1972 |
| Varamedlem | Marthe Asheim Underthun | 1989 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | NJORD BUSINESS SERVICES AS989 572 938 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NJORD PROSJEKT 65 AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Offentlig Eiendomsinvest i AS
- NJORD PROSJEKT 65 AS100,0 %
- Tommelstadgaten 13 AS100,0 %
- Tinghuset AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.