- Org.nr.
- 881 253 062
- Telefon
- 55 31 54 10
- Adresse
- Inngang C, Kong Oscars gate 45, 5017 Bergen
Driftsresultat1 691 06980,8 % margin
Årsresultat6 380 580
Egenkapital4 602 16426,5 % av eiendelene
TINI AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 881 253 062
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 11.11.1999
- Registrert
- 17.11.1999
- Adresse
- Inngang C, Kong Oscars gate 45, 5017 Bergen
- Telefon
- 55 31 54 10
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 31 760
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TINI AS998 110 491 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og drive, kjøpe og selge, fast eiendom, og handelsvirksomhet, samt enhver virksomhet som måtte stå i forbindelse med dette, herunder deltagelse i andre selskapsforetak.
Tidligere navn
- Magnus Barfotsgate 5 AS17.11.1999 til 13.04.2002
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 521 000 | 540 446 | 312 000 | 234 200 | - |
| Gevinst v/ avgang av anleggsmidler | 1 571 273 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 092 273 | 540 446 | 312 000 | 234 200 | 272 500 |
| Andre driftskostnader | 401 204 | 302 718 | 197 055 | 315 457 | - |
| Sum driftskostnader | 401 204 | 302 718 | 197 055 | 315 457 | 109 217 |
| Driftsresultat | 1 691 069 | 237 728 | 114 945 | −81 257 | 163 283 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 5 296 667 | 14 301 000 | 9 031 000 | 6 396 000 | - |
| Annen renteinntekt | 3 033 | 1 326 | 1 913 | 91 | - |
| Andre finansinntekter | - | - | 466 503 | - | - |
| Sum finansinntekter | 5 299 700 | 14 302 326 | 9 499 416 | 6 396 091 | 1 599 000 |
| Annen rentekostnad | 259 653 | 283 765 | 275 105 | 166 471 | - |
| Sum finanskostnader | 259 653 | 283 765 | 275 105 | 166 471 | 112 085 |
| Netto finans | 5 040 047 | 14 018 561 | 9 224 311 | 6 229 619 | 1 486 915 |
| Resultat før skatt | - | - | 9 339 256 | 6 148 362 | 1 650 198 |
| Resultat før skattekostnad | 6 731 117 | 14 256 289 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 350 537 | 84 550 | 35 790 | −1 266 | 21 817 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 9 303 466 | 6 149 628 | - |
| Årsresultat | 6 380 580 | 14 171 739 | 9 303 466 | 6 149 628 | 1 628 381 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 6 380 580 | 14 171 739 | 9 303 466 | 6 149 628 | - |
| Totalresultat | 6 380 580 | 14 171 739 | 9 303 466 | 6 149 628 | - |
| Konsernbidrag | - | - | 1 127 480 | 300 000 | - |
| Ordinært utbytte | 5 000 000 | 6 000 000 | - | 1 000 000 | - |
| Ekstraordinært utbytte | - | 14 300 000 | - | 4 750 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −6 128 261 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 380 580 | - | 8 175 986 | 99 628 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 6 380 580 | 14 171 739 | 9 303 466 | 6 149 628 | - |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 40 596 217 |
| Avskrivninger | - | - | - | - | 8 697 489 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | - | 118 891 137 |
| Tomter og bygninger | 8 314 472 | 10 243 199 | 4 243 199 | 4 243 199 | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 314 472 | 10 243 199 | 4 243 199 | 4 243 199 | - |
| Investering i datterselskap | 3 104 295 | 3 104 295 | 3 104 295 | 3 137 791 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 104 295 | 3 104 295 | 3 104 295 | 3 137 791 | - |
| Sum anleggsmidler | 11 418 767 | 13 633 695 | 7 718 245 | 7 787 532 | 7 786 266 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 296 667 | - | 4 767 000 | 1 599 000 | - |
| Sum fordringer | 5 296 667 | - | 4 767 000 | 1 599 000 | - |
| Bankinnskudd | 669 197 | 111 655 | 1 455 841 | 90 419 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 669 197 | 111 655 | 1 455 841 | 90 419 | - |
| Sum omløpsmidler | 5 965 864 | 111 655 | 6 222 841 | 1 689 419 | 1 951 762 |
| Sum eiendeler | 17 384 631 | 13 745 351 | 13 941 086 | 9 476 951 | 9 738 028 |
| Utsatt skattefordel | - | 286 201 | 370 751 | 406 541 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 286 201 | 370 751 | 406 541 | - |
| Aksjekapital ( | 15 880 | - | 15 880 | - | - |
| aksjer å NOK 154) | 31 760 | 31 760 | 31 760 | 2 636 080 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 31 760 | 31 760 | 31 760 | 2 636 080 | 2 588 440 |
| Annen egenkapital | 4 570 404 | 3 189 825 | 9 318 086 | 1 142 100 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 4 570 404 | 3 189 825 | 9 318 086 | 1 142 100 | 1 042 472 |
| Sum egenkapital | 4 602 164 | 3 221 585 | 9 349 846 | 3 778 180 | 3 630 912 |
| Utsatt skatt | 64 336 | - | 5 | 3 241 771 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 6 003 333 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 64 336 | - | 3 241 771 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 477 386 | 3 941 702 | 4 432 158 | 4 500 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 477 386 | 3 941 702 | 4 432 158 | 4 500 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 6 541 722 | 3 941 702 | 4 432 158 | 4 500 000 | 4 500 000 |
| Leverandørgjeld | 4 891 | 17 500 | - | 21 603 | - |
| Skyldig utbytte | 5 000 000 | 6 000 000 | - | 1 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 235 854 | 564 564 | 159 082 | 177 168 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 240 745 | 6 582 064 | 159 082 | 1 198 771 | 1 607 116 |
| Sum gjeld | 12 782 467 | 10 523 766 | 4 591 240 | 5 698 771 | 6 107 116 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 384 631 | 13 745 351 | 13 941 086 | 9 476 951 | - |
| Aksjekapital | 31 760 | 31 760 | 31 760 | 2 636 080 | - |
| Minoritetsinteresser | 40 063 519 | 9 041 813 | −6 352 295 | −144 664 | - |
| Betalbar skatt | - | 140 032 | - | 6 407 329 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 8 679 483 | 6 926 832 | 8 060 738 | 4 866 115 | - |
| Utbytte | 9 703 333 | 19 016 475 | 4 233 000 | 2 401 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,96▲ | 0,02 | 39,12 | 1,41 | 1,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,78▼ | 3,27 | 0,49 | 1,51 | 1,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 44,9 %▼ | 105,0 % | 82,1 % | 65,7 % | 18,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 80,8 %▲ | 44,0 % | 36,8 % | −34,7 % | 59,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 305,0 %▼ | 2 622,2 % | 2 981,9 % | 2 625,8 % | 597,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,5 %▲ | 23,4 % | 67,1 % | 39,9 % | 37,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TINI AS80,8 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TINI AS80,8 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erik Helge Berstad | 1964 |
| Styrets leder | Bernt Jacob Schwings Pettersen | 1954 |
| Varamedlem | Hermann Smith-Sivertsen | 1962 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
| Regnskapsfører | DEVOLDS REGNSKAPSKONTOR AS945 893 893 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Martin Smith-Sivertsen100,0 %f. 1965 · NW31RU London · 15 880 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- AS Smith-Sivertsen53,0 %927 965 682 · 1 589 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.