- Org.nr.
- 991 693 017
- Telefon
- 917 45 023
- Adresse
- c/o Fagerstad Utvikling AS, Wergelandsveien 21, 0167 Oslo
- Hovedeier
- FANG BOLIG OG NÆRING AS, 100 %
Driftsresultat3 895 36665,7 % margin
EBITDA4 477 387før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 176 11836,7 % margin
Egenkapital24 135 21375,1 % av eiendelene
Tjensvollstorget 25 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 693 017
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.09.2007
- Registrert
- 12.09.2007
- Adresse
- c/o Fagerstad Utvikling AS, Wergelandsveien 21, 0167 Oslo
- Telefon
- 917 45 023
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tjensvollstorget 25 Eiendom AS991 701 362 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, omsette, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, samt hva som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 933 504 | 5 785 312 | 5 766 742 | 5 669 074 | 5 344 689 |
| Sum driftsinntekter | 5 933 504 | 5 785 312 | 5 766 742 | 5 669 074 | 5 344 689 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 582 021 | 510 465 | 509 493 | 510 035 | 1 124 023 |
| Annen driftskostnad | 1 456 117 | 1 963 243 | 2 037 691 | 1 839 727 | 1 682 001 |
| Sum driftskostnader | 2 038 138 | 2 473 708 | 2 547 184 | 2 349 762 | 2 806 024 |
| Driftsresultat | 3 895 366 | 3 311 604 | 3 219 558 | 3 319 312 | 2 538 665 |
| Annen renteinntekt | 723 | 1 271 | 333 | - | - |
| Annen finansinntekt | 151 689 | 150 864 | 1 958 | 1 711 | 1 890 |
| Sum finansinntekter | 152 412 | 152 135 | 2 291 | 1 711 | 1 890 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 257 735 | 1 653 532 | 1 387 966 | 896 671 | 559 811 |
| Annen rentekostnad | 148 | 866 | 7 717 | 12 | 28 153 |
| Annen finanskostnad | - | 2 500 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 257 883 | 1 656 897 | 1 395 683 | 896 683 | 587 964 |
| Netto finans | −1 105 471 | −1 504 762 | −1 393 392 | −894 972 | −586 074 |
| Resultat før skatt | 2 789 895 | 1 806 841 | 1 826 166 | 2 424 340 | 1 952 591 |
| Skattekostnad på resultat | 613 777 | 397 505 | 401 756 | 533 354 | 429 571 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 424 410 | 1 890 986 | 1 523 020 |
| Årsresultat | 2 176 118 | 1 409 336 | 1 424 410 | 1 890 986 | 1 523 020 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 176 118 | 1 409 336 | 1 424 410 | 1 890 986 | 1 523 020 |
| Totalresultat | 2 176 118 | 1 409 336 | 1 424 410 | 1 890 986 | 1 523 020 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 757 148 |
| Avgitt konsernbidrag | 3 642 127 | 3 239 994 | 2 766 527 | 1 991 960 | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −1 466 009 | −1 830 658 | −1 342 117 | −100 974 | −234 128 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 176 118 | 1 409 336 | 1 424 410 | 1 890 986 | 1 523 020 |
| Utsatt skattefordel | 939 941 | 949 528 | 983 189 | 1 027 720 | 1 083 855 |
| Sum immaterielle eiendeler | 939 941 | 949 528 | 983 189 | 1 027 720 | 1 083 855 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 18 039 724 | 18 272 755 | 22 442 251 |
| Anlegg under utførelse | - | - | 3 794 751 | 2 021 298 | 1 766 907 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 3 383 000 | 3 659 462 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 30 336 381 | 29 336 949 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 30 336 381 | 29 336 949 | 25 217 475 | 23 953 514 | 24 209 159 |
| Sum anleggsmidler | 31 276 322 | 30 286 477 | 26 200 664 | 24 981 234 | 25 293 014 |
| Kundefordringer | 171 272 | 13 554 | 80 003 | 2 093 | 101 116 |
| Andre kortsiktige fordringer | 527 829 | 557 670 | 396 692 | 544 227 | 575 617 |
| Konsernfordringer | - | - | 2 797 | - | - |
| Sum fordringer | 699 100 | 571 224 | 479 492 | 546 320 | 676 733 |
| Bankinnskudd | - | - | 81 041 | 551 989 | 410 146 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 143 529 | 221 995 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 143 529 | 221 995 | 81 041 | 551 989 | 410 146 |
| Sum omløpsmidler | 842 629 | 793 220 | 560 533 | 1 098 309 | 1 086 879 |
| Sum eiendeler | 32 118 951 | 31 079 697 | 26 761 197 | 26 079 544 | 26 379 893 |
| Aksjekapital | 200 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 21 810 000 | 10 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 2 125 213 | 3 591 222 | 5 431 880 | 6 773 997 | 6 874 971 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 135 213 | 3 701 222 | 5 531 880 | 6 873 997 | 6 974 971 |
| Sum egenkapital | 24 135 213 | 3 701 222 | 5 531 880 | 6 873 997 | 6 974 971 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 17 407 831 | - | 16 628 127 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 17 407 831 | 16 299 686 | 16 628 127 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 17 407 831 | 16 299 686 | 16 628 127 |
| Leverandørgjeld | 421 026 | 809 166 | 663 506 | 314 969 | 241 113 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 17 999 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 548 747 | 26 511 150 | 3 123 752 | 2 469 179 | 2 252 754 |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 965 | 58 159 | 16 229 | 121 713 | 282 928 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 983 738 | - | 3 821 486 | 2 905 861 | 2 776 795 |
| Sum gjeld | 7 983 738 | 27 378 475 | 21 229 317 | 19 205 547 | 19 404 922 |
| Sum egenkapital og gjeld | 32 118 951 | - | 26 761 197 | 26 079 544 | 26 379 893 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▲ | 0,03 | 0,15 | 0,38 | 0,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,33▼ | 7,40 | 3,84 | 2,79 | 2,78 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,8 %▲ | 12,0 % | 12,2 % | 12,7 % | 9,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,7 %▲ | 57,2 % | 55,8 % | 58,6 % | 47,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,7 %▲ | 24,4 % | 24,7 % | 33,4 % | 28,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 75,1 %▲ | 11,9 % | 20,7 % | 26,4 % | 26,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tjensvollstorget 25 Eiendom AS65,7 %
5,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Tjensvollstorget 25 Eiendom AS65,7 % 5,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Martin Weston Røine | 1982 |
| Styrets leder | Martin Weston Røine | 1982 |
| Styremedlem | Siri Leine Granlie | 1962 |
| Styremedlem | Arnstein Granlie | 1957 |
| Styremedlem | Atle Johannes Hermansen | 1961 |
| Revisor | FIGURAS AS923 786 139 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FANG BOLIG OG NÆRING AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FSU I AS
- FANG BOLIG OG NÆRING AS100,0 %
- Tjensvollstorget 25 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.