- Org.nr.
- 825 054 472
- Adresse
- Lars Hertervigs gate 5, 4005 Stavanger
- Hovedeier
- K2 STAVANGER AS, 50 %
Driftsresultat−86 574−35,5 % margin
Årsresultat−9 906 746
Egenkapital−15 689 079−10,2 % av eiendelene
TJORA UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 825 054 472
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 11.03.2020
- Registrert
- 11.05.2020
- Adresse
- Lars Hertervigs gate 5, 4005 Stavanger
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 360 031
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TJORA UTVIKLING AS825 075 542 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og investere i aksjer og fast eiendom, samt å leie ut fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | - | - | 204 000 |
| Sum driftsinntekter | 243 962 | 235 303 | 222 145 | 204 000 | 204 000 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 238 830 | 122 798 |
| Sum driftskostnader | 330 536 | 283 482 | 233 078 | 238 830 | 122 798 |
| Driftsresultat | −86 574 | −48 179 | −10 933 | −34 830 | 81 202 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 3 208 |
| Sum finansinntekter | 31 288 | 39 441 | 41 568 | 8 609 | 3 208 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 13 986 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 155 901 |
| Sum finanskostnader | 9 851 460 | 8 881 399 | 3 293 460 | 334 835 | 169 887 |
| Netto finans | −9 820 172 | −8 841 958 | −3 251 892 | −326 226 | −166 679 |
| Resultat før skatt | −9 906 746 | −8 890 137 | −3 262 826 | −361 056 | −85 477 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 0 | −18 805 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −66 672 |
| Årsresultat | −9 906 746 | −8 890 137 | −3 262 826 | −361 056 | −66 672 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −66 672 |
| Totalresultat | - | - | - | - | −66 672 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −66 672 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −66 672 |
| Anlegg under utførelse | - | - | - | - | 2 036 294 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 12 731 685 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 14 767 979 |
| Sum anleggsmidler | 132 377 303 | 124 430 834 | 117 643 252 | 16 562 578 | 14 767 979 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 85 477 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 85 477 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 73 599 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 73 599 |
| Sum omløpsmidler | 21 297 669 | 1 606 298 | 2 266 752 | 681 022 | 159 076 |
| Sum eiendeler | 153 674 972 | 126 037 132 | 119 910 004 | 17 243 600 | 14 927 055 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 360 031 |
| Overkurs | - | - | - | - | 3 766 118 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 172 202 |
| Sum innskutt egenkapital | 360 031 | 360 031 | 3 107 805 | 4 298 351 | 4 298 351 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 2 433 335 |
| Sum opptjent egenkapital | −16 049 110 | −6 142 363 | - | - | 2 433 335 |
| Sum egenkapital | −15 689 079 | −5 782 332 | 3 107 805 | 6 370 630 | 6 731 686 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 6 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 6 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 165 176 220 | 122 266 355 | 114 960 152 | 7 508 514 | 6 000 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 405 066 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 1 759 278 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 31 026 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 187 830 | 9 553 110 | 1 842 047 | 3 364 456 | 2 195 370 |
| Sum gjeld | 169 364 050 | 131 819 465 | 116 802 199 | 10 872 970 | 8 195 370 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 14 927 055 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,09▲ | 0,17 | 1,23 | 0,20 | 0,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −10,80▲ | −22,80 | 37,58 | 1,71 | 1,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,0 % | −0,0 % | 0,0 % | −0,2 % | 0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −35,5 %▼ | −20,5 % | −4,9 % | −17,1 % | 39,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4 060,8 %▼ | −3 778,2 % | −1 468,8 % | −177,0 % | −32,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −10,2 %▼ | −4,6 % | 2,6 % | 36,9 % | 45,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TJORA UTVIKLING AS−35,5 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
TJORA UTVIKLING AS−35,5 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Pål Njærheim | 1968 |
| Styrets leder | Espen Langenes Kyllingstad | 1985 |
| Styremedlem | Per Åge Hauge | 1959 |
| Styremedlem | Pål Njærheim | 1968 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | JANSSON & LARSEN REGNSKAP AS979 713 894 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- K2 STAVANGER AS50,0 %Stavanger · 180 016 ordinære aksjer
- Magirus AS50,0 %Stavanger · 180 015 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- K2 STAVANGER AS
- K2 INDUSTRI AS100,0 %
- Risavika Havnering Holding AS60,0 %
- Meieritomten Utvikling AS60,0 %
- TJORA UTVIKLING AS50,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.