- Org.nr.
- 986 388 338
- Adresse
- Kvernelandsvegen 100, 4355 Kvernaland
- Hovedeier
- TKS Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat5 718 81555,5 % margin
EBITDA6 371 369før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 561 36344,3 % margin
Egenkapital7 601 46548,4 % av eiendelene
TKS EIENDOM NÆRBØ AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 388 338
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 16.12.2003
- Registrert
- 29.12.2003
- Adresse
- Kvernelandsvegen 100, 4355 Kvernaland
- Kommune
- Time
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Time (318)
- Aksjekapital
- 4 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TKS EIENDOM NÆRBØ AS886 422 962 · TIME
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendommer, utleie av øvrige driftsmidler samt deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 7 909 656 | 7 573 555 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 2 386 079 | 1 863 031 | 9 549 408 | 10 754 284 | 8 832 081 |
| Sum driftsinntekter | 10 295 735 | 9 436 586 | 9 549 408 | 10 754 284 | 8 832 081 |
| Lønnskostnad | 1 347 556 | 865 806 | 847 523 | 963 250 | 1 232 948 |
| Avskrivning | 652 554 | 654 930 | 574 742 | 476 040 | 445 918 |
| Annen driftskostnad | 2 576 810 | 2 712 970 | 4 327 899 | 4 876 332 | 3 175 431 |
| Sum driftskostnader | 4 576 920 | 4 233 706 | 5 750 164 | 6 315 621 | 4 854 297 |
| Driftsresultat | 5 718 815 | 5 202 880 | 3 799 244 | 4 438 662 | 3 977 785 |
| Annen renteinntekt | 131 578 | 141 975 | 84 993 | 19 261 | 556 |
| Sum finansinntekter | 131 578 | 141 975 | 84 993 | 19 261 | 556 |
| Annen rentekostnad | 2 492 | 2 733 | 1 438 | 1 426 | 1 422 |
| Sum finanskostnader | 2 492 | 2 733 | 1 438 | 1 426 | 1 422 |
| Netto finans | 129 086 | 139 242 | 83 555 | 17 835 | −866 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 882 799 | 4 456 497 | 3 976 919 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 874 922 |
| Resultat før skattekostnad | 5 847 901 | 5 342 122 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 286 538 | 1 175 266 | 854 216 | 980 429 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 028 583 | 3 476 068 | 3 101 997 |
| Årsresultat | 4 561 363 | 4 166 856 | 3 028 583 | 3 476 068 | 3 101 997 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 561 363 | 4 166 856 | 3 028 583 | 3 476 068 | 3 101 997 |
| Totalresultat | 4 561 363 | 4 166 856 | 3 028 583 | 3 476 068 | 3 101 997 |
| Ordinært utbytte | 6 000 000 | 5 434 107 | 2 088 000 | - | 4 000 000 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 2 000 000 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 35 797 | - | - | - |
| Overført annen egenkapital | −1 438 637 | −1 303 048 | 940 583 | 3 476 068 | −2 898 003 |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 561 363 | 4 166 856 | 3 028 583 | 3 476 068 | 3 101 997 |
| Utsatt skattefordel | 56 172 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 56 172 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 712 760 | 9 287 085 | 9 861 410 | 9 166 157 | 9 235 509 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 110 579 | 188 808 | 269 413 | 404 601 | 387 079 |
| Sum varige driftsmidler | 8 823 339 | 9 475 893 | 10 130 823 | 9 570 758 | 9 622 588 |
| Sum anleggsmidler | 8 879 511 | 9 475 893 | 10 130 823 | 9 570 758 | 9 622 588 |
| Kundefordringer | 989 359 | 343 218 | 444 620 | 813 353 | 556 231 |
| Andre kortsiktige fordringer | 252 750 | 222 062 | 181 509 | 176 763 | 182 930 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 200 000 |
| Sum fordringer | 1 242 109 | 565 280 | 626 129 | 990 116 | 939 161 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 600 108 | 6 518 965 | 3 638 899 | 1 183 091 | 1 410 128 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 600 108 | 6 518 965 | 3 638 899 | 1 183 091 | 1 410 128 |
| Sum omløpsmidler | 6 842 216 | 7 084 245 | 4 265 028 | 2 173 207 | 2 349 289 |
| Sum eiendeler | 15 721 727 | 16 560 138 | 14 395 851 | 11 743 965 | 11 971 877 |
| Aksjekapital | 4 000 000 | 4 000 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 100 966 | 1 100 966 | 1 100 966 | 1 100 966 | 1 100 966 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 100 966 | 5 100 966 | 5 100 966 | 5 100 966 | 5 100 966 |
| Annen egenkapital | 2 500 499 | 3 939 136 | 5 242 184 | 4 301 601 | 825 533 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 500 499 | 3 939 136 | 5 242 184 | 4 301 601 | 825 533 |
| Sum egenkapital | 7 601 465 | 9 040 102 | 10 343 150 | 9 402 567 | 5 926 499 |
| Utsatt skatt | - | 42 162 | 140 073 | 219 707 | 147 512 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 42 162 | 140 073 | 219 707 | 147 512 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 42 162 | 140 073 | 219 707 | 147 512 |
| Leverandørgjeld | 229 079 | 313 754 | 396 635 | 464 798 | 418 842 |
| Betalbar skatt | 1 384 872 | 1 263 081 | 933 850 | 908 234 | 870 723 |
| Skyldig offentlige avgifter | 319 874 | 235 785 | 101 246 | 144 259 | 158 302 |
| Utbytte | 6 000 000 | 5 434 107 | 2 088 000 | - | 4 000 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 45 893 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 186 437 | 185 254 | 392 897 | 604 400 | 450 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 120 262 | 7 477 874 | 3 912 628 | 2 121 691 | 5 897 867 |
| Sum gjeld | 8 120 262 | 7 520 036 | 4 052 701 | 2 341 398 | 6 045 379 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 721 727 | - | 14 395 851 | - | 11 971 877 |
| Aksjekapital l, | - | - | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,84▼ | 0,95 | 1,09 | 1,02 | 0,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,07▲ | 0,83 | 0,39 | 0,25 | 1,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 36,2 %▲ | 34,5 % | 29,7 % | 37,6 % | 33,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,5 %▲ | 55,1 % | 39,8 % | 41,3 % | 45,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 44,3 %▲ | 44,2 % | 31,7 % | 32,3 % | 35,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 48,4 %▼ | 54,6 % | 71,8 % | 80,1 % | 49,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TKS EIENDOM NÆRBØ AS55,5 %
10,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TKS EIENDOM NÆRBØ AS55,5 % 10,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tønnes Helge Kverneland | 1967 |
| Styrets leder | Kjetil Eia | 1966 |
| Styremedlem | Thomas Kverneland | 1974 |
| Styremedlem | Tønnes Helge Kverneland | 1967 |
| Styremedlem | Atle Sjølyst-Kverneland | 1971 |
| Varamedlem | Rut Kverneland Salte | 1970 |
| Varamedlem | Egil Kverneland | 1992 |
| Varamedlem | Helene Eia | 1962 |
| Varamedlem | Ragnhild Kverneland Ueland | 1971 |
| Revisor | ERGA REVISJON AS980 024 679 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TKS Eiendom AS100,0 %Kvernaland · 4 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TKS Eiendom AS
- TKS EIENDOM NÆRBØ AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.