- Org.nr.
- 986 042 296
- Telefon
- 55 15 41 40
- Adresse
- Leirvikåsen 39B, 5179 Godvik
- Hovedeier
- ANNÈN AS, 100 %
Driftsresultat1 285 34875,4 % margin
EBITDA1 549 848før av- og nedskrivninger
Årsresultat797 65946,8 % margin
Egenkapital3 730 82438,5 % av eiendelene
TO EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 042 296
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 10.09.2003
- Registrert
- 15.09.2003
- Adresse
- Leirvikåsen 39B, 5179 Godvik
- Telefon
- 55 15 41 40
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TO EIENDOM AS986 049 428 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av eiendommer, utleie av eiendom og alt hva dermed er forbundet, deriblant deltakelse og investering i annen virksomhet og andre selskaper i inn- og utland.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt l, | 1 599 296 | 1 546 715 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 106 535 | 120 325 | 109 325 | 89 699 | 59 513 |
| Sum driftsinntekter | 1 705 831 | 1 667 040 | 1 585 199 | 1 585 123 | 1 578 408 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 264 500 | 264 500 | 264 500 | 264 500 | 264 500 |
| Annen driftskostnad | 155 983 | 121 602 | 175 082 | 102 983 | 224 456 |
| Sum driftskostnader | 420 483 | 386 102 | 439 582 | 367 483 | 488 956 |
| Driftsresultat | 1 285 348 | 1 280 938 | 1 145 617 | 1 217 640 | 1 089 452 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 71 769 | - |
| Annen renteinntekt | 558 | 1 183 | 123 | - | - |
| Sum finansinntekter | 558 | 1 183 | 123 | 71 769 | - |
| Annen rentekostnad | 263 266 | 363 086 | 385 783 | 323 453 | 254 784 |
| Sum finanskostnader | 263 266 | 363 086 | 385 783 | 323 453 | 254 784 |
| Netto finans | −262 708 | −361 903 | −385 660 | −251 684 | −254 784 |
| Resultat før skatt | - | - | 759 957 | 965 956 | 834 668 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 183 626 |
| Resultat før skattekostnad | 1 022 640 | 919 035 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 224 981 | 202 188 | 167 654 | 212 528 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 592 303 | 753 428 | 651 042 |
| Årsresultat | 797 659 | 716 847 | 592 303 | 753 428 | 651 042 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 797 659 | 716 847 | 592 303 | 753 428 | 651 042 |
| Totalresultat | 797 659 | 716 847 | 592 303 | 753 428 | 651 042 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 567 479 |
| Avsatt til annen egenkapital | 797 659 | 716 847 | 592 303 | 753 428 | 83 563 |
| Sum overføringer og disponeringer | 797 659 | 716 847 | 592 303 | 753 428 | 651 042 |
| Leieinntekt | - | - | 1 475 874 | 1 495 424 | 1 518 895 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 747 035 | 7 411 535 | 7 676 035 | 7 940 535 | 8 205 035 |
| Sum varige driftsmidler | 8 747 035 | 7 411 535 | 7 676 035 | 7 940 535 | 8 205 035 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 2 000 000 |
| Lån til foretak i samme konsern l, | - | - | - | 1 800 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 1 800 000 | 2 000 000 |
| Sum anleggsmidler | 8 747 035 | 7 411 535 | 7 676 035 | 9 740 535 | 10 205 035 |
| Kundefordringer | - | - | - | 24 085 | 629 033 |
| Konsernfordringer l, | - | - | 44 232 | 44 232 | - |
| Konsernfordringer | 44 232 | 44 232 | - | - | - |
| Sum fordringer | 44 232 | 44 232 | 44 232 | 68 317 | 629 033 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 903 674 | 1 462 589 | 1 034 384 | 1 024 984 | 559 905 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 903 674 | 1 462 589 | 1 034 384 | 1 024 984 | 559 905 |
| Sum omløpsmidler | 947 906 | 1 506 821 | 1 078 616 | 1 093 301 | 1 188 938 |
| Sum eiendeler | 9 694 941 | 8 918 356 | 8 754 651 | 10 833 836 | 11 393 973 |
| Aksjekapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Annen egenkapital | 3 130 824 | 2 333 165 | 1 616 318 | 1 024 016 | 270 588 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 130 824 | 2 333 165 | 1 616 318 | 1 024 016 | 270 588 |
| Sum egenkapital | 3 730 824 | 2 933 165 | 2 216 318 | 1 624 016 | 870 588 |
| Utsatt skatt | 124 006 | 145 706 | 164 804 | 181 072 | 194 257 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 124 006 | 145 706 | 164 804 | 181 072 | 194 257 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 850 000 | 5 450 000 | 6 050 000 | 8 650 000 | 9 250 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 850 000 | 5 450 000 | 6 050 000 | 8 650 000 | 9 250 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 974 006 | 5 595 706 | 6 214 804 | 8 831 072 | 9 444 257 |
| Leverandørgjeld | 39 110 | 42 154 | 2 163 | 525 | 174 222 |
| Betalbar skatt | 246 681 | 221 286 | 183 922 | 225 713 | 33 395 |
| Skyldig offentlige avgifter | 60 083 | 58 183 | 61 127 | 62 204 | 88 774 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 727 537 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 644 236 | 67 862 | 76 317 | 90 306 | 55 200 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 990 110 | 389 485 | 323 528 | 378 748 | 1 079 128 |
| Sum gjeld | 5 964 116 | 5 985 191 | 6 538 332 | 9 209 820 | 10 523 385 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 694 941 | 8 918 356 | 8 754 651 | 10 833 836 | 11 393 973 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,48▼ | 3,87 | 3,33 | 2,89 | 1,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,60▼ | 2,04 | 2,95 | 5,67 | 12,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,8 %▼ | 14,5 % | 11,7 % | 11,6 % | 9,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,4 %▼ | 76,8 % | 72,3 % | 76,8 % | 69,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 46,8 %▲ | 43,0 % | 37,4 % | 47,5 % | 41,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,5 %▲ | 32,9 % | 25,3 % | 15,0 % | 7,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TO EIENDOM AS75,4 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TO EIENDOM AS75,4 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Svein Joar Solberg | 1960 |
| Varamedlem | Ann Iren Haugland Solberg | 1961 |
| Revisor | STEINBAKK REVISJON AS994 671 510 | - |
| Regnskapsfører | COLLEGIUM ØKONOMI AS996 480 224 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ANNÈN AS100,0 %Hauglandshella · 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ANNÈN AS
- Transportoppdrag Bergen AS100,0 %
- TO EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.