- Org.nr.
- 925 447 846
- Adresse
- Lyder Sagens gate 23, 4012 Stavanger
Driftsresultat2 971 75432,3 % margin
EBITDA2 994 754før av- og nedskrivninger
Årsresultat979 22210,7 % margin
Egenkapital−1 409 677−3,5 % av eiendelene
Tobias Torstrup Eiendomsselskap AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 447 846
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 30.06.2020
- Registrert
- 07.08.2020
- Adresse
- Lyder Sagens gate 23, 4012 Stavanger
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 826)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tobias Torstrup Eiendomsselskap AS925 404 780 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendom, utvikling og forvaltning av fast eiendom og alt som står i naturlig forbindelse med dette, herunder direkte og indirekte investeringer i foretak som driver slik virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 9 188 676 | 7 853 572 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 9 188 676 | 7 853 572 | 4 110 162 | 2 669 963 | - |
| Varekostnad | 8 858 | 129 756 | 271 876 | 55 580 | - |
| Lønnskostnad | - | - | - | 38 907 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 23 449 | 1 800 | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 23 000 | 23 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 6 185 064 | 4 735 391 | 4 740 076 | 3 116 590 | 1 504 085 |
| Sum driftskostnader | 6 216 922 | 4 888 147 | 5 035 402 | 3 212 877 | 1 504 085 |
| Driftsresultat | 2 971 754 | 2 965 426 | −925 240 | −542 913 | 790 609 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 247 315 | 24 230 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 36 910 | 113 748 | - | 24 833 | - |
| Annen renteinntekt | 63 274 | 39 196 | 415 | 200 | - |
| Annen finansinntekt | 49 612 | 40 342 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 397 111 | 217 516 | 415 | 25 033 | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 199 011 | - | - | 18 570 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 6 809 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 183 823 | 2 284 630 | 1 619 388 | 802 747 | 328 422 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 20 000 | 15 000 |
| Sum finanskostnader | 2 389 643 | 2 284 630 | 1 619 388 | 841 317 | 343 422 |
| Netto finans | −1 992 532 | −2 067 114 | −1 618 973 | −816 284 | −343 422 |
| Resultat før skatt | 979 222 | 898 311 | −2 544 213 | −1 359 198 | 447 187 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 1 320 | 101 681 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 544 213 | −1 360 518 | 345 506 |
| Årsresultat | 979 222 | 898 311 | −2 544 213 | −1 360 518 | 345 506 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 979 222 | 898 311 | −2 544 213 | −1 360 518 | 345 506 |
| Totalresultat | 979 222 | 898 311 | −2 544 213 | −1 360 518 | 345 506 |
| Udekket tap | - | - | −2 544 213 | −842 997 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −134 430 | 345 506 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −383 090 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −2 544 213 | −1 360 518 | 345 506 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 4 110 162 | 2 669 963 | 2 294 694 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 29 342 089 | 29 342 089 | 28 836 958 | 22 348 492 | 16 954 909 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 68 558 | 91 558 | 114 558 | 111 007 | - |
| Sum varige driftsmidler | 29 410 647 | 29 433 647 | 28 951 516 | 22 459 499 | 16 954 909 |
| Investering i datterselskap | 4 686 981 | 189 500 | 201 500 | 201 500 | 159 500 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 894 066 | 1 311 928 | 820 083 | 548 583 | 438 750 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | 30 000 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 12 001 | 211 012 | 199 012 | 199 012 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 593 048 | 1 712 440 | 1 220 595 | 979 095 | 598 250 |
| Sum anleggsmidler | 36 003 695 | 31 146 087 | 30 172 111 | 23 438 595 | 17 554 479 |
| Kundefordringer | 117 122 | 253 633 | 187 651 | 54 470 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 035 557 | 140 616 | 8 147 | 106 146 | 5 675 |
| Konsernfordringer | 1 511 820 | 24 230 | - | - | - |
| Sum fordringer | 4 664 498 | 418 480 | 195 799 | 160 616 | 5 675 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 480 | 151 791 | 185 907 |
| Bankinnskudd | 84 571 | 26 724 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 84 571 | 26 724 | 480 | 151 791 | 185 907 |
| Sum omløpsmidler | 4 749 069 | 445 204 | 196 279 | 312 407 | 191 581 |
| Sum eiendeler | 40 752 764 | 31 591 291 | 30 368 390 | 23 751 001 | 17 746 060 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 1 320 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 320 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | - | - | - | - | 134 430 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 234 430 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 383 090 |
| Udekket tap | 1 509 677 | 2 488 899 | 3 387 210 | 842 997 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 509 677 | −2 488 899 | −3 387 210 | −842 997 | 383 090 |
| Sum egenkapital | −1 409 677 | −2 388 899 | −3 287 210 | −742 997 | 617 520 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 38 257 042 | 30 635 108 | 27 451 850 | 21 777 588 | 14 807 800 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 169 696 | 2 120 756 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 39 426 738 | 32 755 864 | 27 451 850 | 21 777 588 | 14 807 800 |
| Sum langsiktig gjeld | 39 426 738 | 32 755 864 | 27 451 850 | 21 777 588 | 14 807 800 |
| Leverandørgjeld | 417 401 | 509 144 | 470 637 | 185 955 | 110 349 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 70 001 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 687 661 | - | 891 815 | - | 150 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 630 642 | 715 182 | 4 841 298 | 2 530 456 | 1 990 389 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 735 703 | 1 224 327 | 6 203 750 | 2 716 411 | 2 320 740 |
| Sum gjeld | 42 162 441 | 33 980 190 | 33 655 600 | 24 493 999 | 17 128 540 |
| Sum egenkapital og gjeld | 40 752 764 | 31 591 291 | 30 368 390 | 23 751 001 | 17 746 060 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,74▲ | 0,39 | 0,03 | 0,12 | 0,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −29,91▼ | −14,25 | −10,24 | −32,97 | 27,74 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,3 %▼ | 10,3 % | −3,4 % | −2,5 % | 4,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,3 %▼ | 37,8 % | −22,5 % | −20,3 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,7 %▼ | 11,4 % | −61,9 % | −51,0 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −3,5 %▲ | −7,5 % | −10,8 % | −3,1 % | 3,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tobias Torstrup Eiendomsselskap AS32,3 %
9,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Tobias Torstrup Eiendomsselskap AS32,3 % 9,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tobias Torstrup | 1991 |
| Styrets leder | Tobias Torstrup | 1991 |
| Revisor | ERGA REVISJON AS980 024 679 | - |
| Regnskapsfører | JANSSON & LARSEN REGNSKAP AS979 713 894 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tobias Torstrup100,0 %f. 1991 · Stavanger · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Løvdahlsgate 20 AS100,0 %925 836 486 · 35 636 ordinære aksjer
- TT Eiendomsdrift AS100,0 %929 405 595 · 30 000 ordinære aksjer
- Nonmatic AS55,0 %925 835 595 · 30 000 ordinære aksjer
- CLIKK AS0,02 %922 736 952 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.