- Org.nr.
- 922 017 255
- Adresse
- Doktor Hansteins gate 13, 3044 Drammen
- Hovedeier
- Tangenkaia AS, 100 %
Driftsresultat6 660 93065,8 % margin
Årsresultat5 305 28352,4 % margin
Egenkapital135 405 72679,4 % av eiendelene
Tollbuøya Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 017 255
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.09.2026
- Stiftet
- 12.12.2018
- Registrert
- 07.01.2019
- Adresse
- Doktor Hansteins gate 13, 3044 Drammen
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 170)
- Aksjekapital
- 4 444 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tollbuøya Eiendom AS922 112 398 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikle og investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Tangenkaia Utvikling AS07.01.2019 til 14.01.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 9 240 994 | 8 337 829 | 8 615 158 |
| Sum driftsinntekter | 10 121 269 | 9 053 815 | 9 240 994 | 8 337 829 | 8 615 158 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | 1 353 127 | - | - | 1 722 208 |
| Varekostnad | - | 0 | 0 | 7 121 338 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 442 986 | 1 960 099 | - |
| Annen driftskostnad | - | 2 639 396 | 2 351 343 | 5 355 431 | 2 894 632 |
| Sum driftskostnader | 3 460 339 | 3 992 523 | 3 794 329 | 14 436 868 | 4 616 840 |
| Driftsresultat | 6 660 930 | 5 061 292 | 5 446 665 | −6 099 039 | 3 998 318 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 34 000 |
| Annen renteinntekt | - | - | 240 995 | 93 430 | 22 040 |
| Annen finansinntekt | - | - | 67 541 | 62 500 | 31 252 |
| Sum finansinntekter | 352 912 | 308 523 | 308 536 | 155 930 | 87 292 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 186 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 178 357 | 135 909 | - |
| Sum finanskostnader | 173 597 | 241 529 | −178 357 | −135 909 | 186 |
| Netto finans | 179 315 | 66 994 | 130 179 | 20 021 | 87 106 |
| Resultat før skatt | 6 840 245 | 5 128 286 | - | - | 4 085 424 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 1 221 017 | - | - | 930 773 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 154 651 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | 5 576 845 | −6 079 018 | - |
| Skattekostnad | - | - | 1 237 628 | 0 | - |
| Årsresultat | 5 305 283 | 3 907 269 | 4 339 217 | −6 079 018 | 3 154 651 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 3 154 651 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 4 387 954 | 0 | 3 300 013 |
| Udekket tap | - | - | −48 737 | −6 079 018 | −145 362 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 4 339 217 | −6 079 018 | 3 154 651 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 135 164 416 | 171 064 856 | 161 695 460 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 871 319 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 524 030 | 696 460 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 135 688 445 | 171 761 315 | 162 566 779 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 159 997 216 | 134 400 481 | 135 688 445 | 171 761 315 | 162 566 779 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | 1 807 370 | 1 735 426 | 683 992 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 1 422 984 | 226 516 | 428 426 |
| Sum fordringer | - | - | 3 230 354 | 1 961 942 | 1 112 419 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 6 779 011 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 11 316 644 | 2 102 020 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 11 316 644 | 2 102 020 | 6 779 011 |
| Sum omløpsmidler | 10 485 917 | 7 479 319 | 14 546 998 | 4 063 961 | 7 891 430 |
| Sum eiendeler | 170 483 133 | 141 879 800 | 150 235 443 | 175 825 277 | 170 458 209 |
| Aksjekapital | - | - | 4 444 000 | 5 100 000 | 5 100 000 |
| Overkurs | - | - | 138 222 243 | 160 800 000 | 160 800 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 142 666 243 | 142 666 243 | 142 666 243 | - | 165 900 000 |
| Udekket tap | - | - | 6 701 875 | 6 653 138 | 574 120 |
| Sum opptjent egenkapital | −7 260 517 | −7 123 664 | −6 701 875 | - | −574 120 |
| Sum egenkapital | 135 405 726 | 135 542 579 | 135 964 368 | 159 246 862 | 165 325 880 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 2 013 705 | 4 211 720 | 863 567 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 10 123 995 | 12 366 695 | 4 268 761 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 2 133 375 | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 249 706 | 6 337 220 | 14 271 075 | 16 578 415 | 5 132 328 |
| Sum gjeld | 35 077 406 | 6 337 220 | 14 271 075 | 16 578 415 | 5 132 328 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 150 235 443 | 175 825 277 | 170 458 208 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,27▲ | 1,18 | 1,02 | 0,25 | 1,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,26▲ | 0,05 | 0,10 | 0,10 | 0,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▲ | 3,7 % | 3,5 % | −3,4 % | 2,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,8 %▲ | 55,9 % | 58,9 % | −73,1 % | 46,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 52,4 %▲ | 43,2 % | 47,0 % | −72,9 % | 36,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 79,4 %▼ | 95,5 % | 90,5 % | 90,6 % | 97,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tollbuøya Eiendom AS65,8 %
10,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Tollbuøya Eiendom AS65,8 % 10,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Magne Øien | 1962 |
| Styrets leder | Connie Anita Nyhaven | 1977 |
| Styremedlem | Geir Kjetil Røttingsnes | 1972 |
| Styremedlem | Morten Gundersen | 1966 |
| Styremedlem | John Martin Pedersen | 1973 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tangenkaia AS100,0 %Drammen · 4 444 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Tangenkaia AS
- Tangenkaia Eiendom AS100,0 %
- SKUR 7 AS100,0 %
- HANS KIÆRSGATE 2 AS100,0 %
- Tollbugata Tangen Eiendom AS100,0 %
- Tollbugt 101/103 AS100,0 %
- Tollbuøya Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.