- Org.nr.
- 926 382 896
- Adresse
- Rambergveien 41, 3115 Tønsberg
- Hovedeier
- NOCA INVEST AS, 100 %
Driftsresultat468 42873,0 % margin
Årsresultat150 88423,5 % margin
Egenkapital190 1961,1 % av eiendelene
Tønsberg Eiendomsforvaltning AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 382 896
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.11.2020
- Registrert
- 13.01.2021
- Adresse
- Rambergveien 41, 3115 Tønsberg
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg (1 027)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tønsberg Eiendomsforvaltning AS926 574 507 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og forvaltning av eiendommer, samt næringsvirksomhet av enhver art.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 641 659 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 641 659 | 628 718 | 353 000 | 350 000 | 126 000 |
| Annen driftskostnad | 173 231 | - | - | 102 198 | 167 725 |
| Sum driftskostnader | 173 231 | 196 909 | 117 972 | 102 198 | 167 725 |
| Driftsresultat | 468 428 | 431 809 | 235 028 | 247 802 | −41 725 |
| Annen renteinntekt | 55 364 | - | - | 4 078 | 4 069 |
| Sum finansinntekter | 55 364 | 37 476 | 47 217 | 4 078 | 4 069 |
| Annen rentekostnad | 330 274 | - | - | 200 000 | - |
| Sum finanskostnader | 330 274 | 330 197 | 229 759 | 200 000 | - |
| Netto finans | −274 910 | −292 721 | −182 542 | −195 922 | 4 069 |
| Resultat før skatt | - | 139 088 | 52 486 | 51 880 | −37 656 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 3 130 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 48 750 | −37 656 |
| Resultat før skattekostnad | 193 518 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 42 634 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 150 884 | 108 445 | 40 931 | 48 750 | −37 656 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | 48 750 | −37 656 |
| Annen egenkapital | 150 884 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 150 884 | - | - | 48 750 | −37 656 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 350 000 | 126 000 |
| Eiendom | 16 350 548 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 16 350 548 | - | - | 9 560 063 | 9 560 063 |
| Sum anleggsmidler | 16 350 548 | 16 350 548 | 16 350 548 | 9 560 063 | 9 560 063 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 689 731 | 437 851 |
| Bank | 1 690 602 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 690 602 | - | - | 689 731 | 437 851 |
| Sum omløpsmidler | 1 690 602 | 1 137 728 | 678 324 | 689 731 | 437 851 |
| Sum eiendeler | 18 041 150 | 17 488 276 | 17 028 872 | 10 249 794 | 9 997 914 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 9 560 063 | 9 560 063 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 160 196 | - | - | 11 094 | −37 656 |
| Sum opptjent egenkapital | 160 196 | 160 470 | 52 025 | 11 094 | −37 656 |
| Sum egenkapital | 190 196 | 190 470 | 82 025 | 41 094 | −7 656 |
| Langsiktig konserngjeld | 17 589 722 | - | - | 10 200 000 | 10 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 60 000 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 649 722 | - | - | 10 200 000 | 10 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 17 649 722 | 17 259 722 | 16 929 722 | 10 200 000 | 10 000 000 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 3 130 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 5 570 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 201 233 | - | - | - | 5 570 |
| Sum kortsiktig gjeld | 201 233 | 38 084 | 17 125 | 8 700 | 5 570 |
| Sum gjeld | 17 850 955 | 17 297 806 | 16 946 847 | 10 208 700 | 10 005 570 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 041 151 | - | - | 10 249 794 | 9 997 914 |
| Selskapskapital | - | - | - | 30 000 | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,40▼ | 29,87 | 39,61 | 79,28 | 78,61 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 93,86▲ | 90,82 | 206,61 | 248,42 | −1 306,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,9 %▲ | 2,7 % | 2,1 % | 2,5 % | −0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,0 %▲ | 68,7 % | 66,6 % | 70,8 % | −33,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,5 %▲ | 17,2 % | 11,6 % | 13,9 % | −29,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,1 % | 1,1 % | 0,5 % | 0,4 % | −0,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tønsberg Eiendomsforvaltning AS73,0 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Tønsberg Eiendomsforvaltning AS73,0 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Trond Svartdahl | 1962 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NOCA INVEST AS100,0 %Tønsberg · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NOCA INVEST AS
- Holbergsgate i AS100,0 %
- Holbergsgate III AS100,0 %
- Tønsberg Eiendomsforvaltning AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.