- Org.nr.
- 992 053 690
- Telefon
- 55 21 50 00
- Adresse
- Nygårdsgaten 114, 5008 Bergen
Driftsresultat33 482 10065,5 % margin
Årsresultat16 653 97432,6 % margin
Egenkapital17 099 2584,3 % av eiendelene
Torgallmenningen 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 053 690
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 07.12.2007
- Registrert
- 11.12.2007
- Adresse
- Nygårdsgaten 114, 5008 Bergen
- Telefon
- 55 21 50 00
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 007)
- Aksjekapital
- 15 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Torgallmenningen 2 AS992 061 340 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og forvalte eiendom, å eie og forvalte aksjer og andre verdipapirer samt hva som står i forbindelse hermed.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | - | - | 41 681 177 | 36 518 915 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 584 383 | 854 825 | 24 000 |
| Sum driftsinntekter | 51 109 938 | 47 463 393 | 42 265 560 | 37 373 740 | 23 339 144 |
| Avskrivning | - | 13 378 992 | 13 378 992 | 13 300 266 | 12 865 808 |
| Annen driftskostnad | - | 3 459 378 | 6 119 585 | 13 034 744 | 4 804 310 |
| Sum driftskostnader | 17 627 838 | 16 838 370 | 19 498 577 | 26 335 010 | 17 670 118 |
| Driftsresultat | 33 482 100 | 30 625 024 | 22 766 983 | 11 038 730 | 5 669 026 |
| Annen renteinntekt | - | - | 122 170 | 9 160 | 164 973 |
| Annen finansinntekt | - | - | 4 009 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | 1 040 000 | 126 179 | 9 160 | 164 973 |
| Annen rentekostnad | - | - | 21 117 757 | 12 429 138 | 9 264 369 |
| Annen finanskostnad | - | - | 950 | 6 632 | 1 633 |
| Sum finanskostnader | - | 22 466 968 | 21 118 707 | 12 435 770 | 9 266 002 |
| Netto finans | −16 828 126 | −21 426 968 | −20 992 528 | −12 426 610 | −9 101 028 |
| Resultat før skatt | 16 653 974 | 9 198 056 | 1 774 456 | −1 387 880 | −3 432 003 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 774 456 | −1 387 880 | −3 432 003 |
| Årsresultat | 16 653 974 | 9 198 056 | 1 774 456 | −1 387 880 | −3 432 003 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 1 774 456 | −1 387 880 | −3 432 003 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 774 456 | −1 387 880 | −3 432 003 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 23 315 144 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 376 978 313 | 389 248 223 | 385 648 887 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | 9 144 125 | 10 253 207 | 11 362 289 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 386 122 438 | 399 501 430 | 397 011 176 |
| Sum anleggsmidler | 364 590 959 | 372 743 446 | 386 122 438 | 399 501 430 | - |
| Kundefordringer | - | - | 9 182 374 | 7 860 602 | 4 477 404 |
| Andre fordringer | - | - | 16 147 288 | 16 137 442 | - |
| Sum fordringer | - | - | 25 329 662 | 23 998 044 | 4 575 048 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 23 516 013 | 9 323 130 | 11 763 806 |
| Sum omløpsmidler | 30 771 488 | 42 942 843 | 48 845 675 | 33 321 174 | 16 338 854 |
| Sum eiendeler | 395 362 447 | 415 686 290 | 434 968 113 | 432 822 604 | 413 350 030 |
| Aksjekapital | - | - | 167 887 500 | 167 887 500 | 167 887 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 17 099 258 | 21 445 284 | 167 887 500 | 167 887 500 | 167 887 500 |
| Annen egenkapital | - | - | −110 640 272 | −112 414 728 | −111 026 848 |
| Sum opptjent egenkapital | - | 0 | −110 640 272 | −112 414 728 | −111 026 848 |
| Sum egenkapital | 17 099 258 | 21 445 284 | 57 247 228 | 55 472 772 | 56 860 652 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | 5 156 084 | 5 739 098 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 5 156 084 | 5 739 098 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 366 000 000 | 366 000 000 | 354 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 366 000 000 | - | 354 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 363 173 069 | 371 156 084 | 371 739 098 | 354 000 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | 136 038 | 1 294 692 | 395 938 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 1 199 031 | 447 810 | 235 200 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 5 229 733 | 3 868 231 | 1 858 240 |
| Sum kortsiktig gjeld | 27 063 189 | 31 067 936 | 6 564 801 | 5 610 733 | 2 489 378 |
| Sum gjeld | 378 263 189 | 394 241 006 | 377 720 885 | 377 349 831 | 356 489 378 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 434 968 113 | - | 413 350 030 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,14▼ | 1,38 | 7,44 | 5,94 | 6,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 22,12▲ | 18,38 | 6,60 | 6,80 | 6,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▲ | 7,4 % | 5,3 % | 2,6 % | 1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,5 %▲ | 64,5 % | 53,9 % | 29,5 % | 24,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,6 %▲ | 19,4 % | 4,2 % | −3,7 % | −14,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,3 %▼ | 5,2 % | 13,2 % | 12,8 % | 13,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Torgallmenningen 2 AS65,5 %
51,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Torgallmenningen 2 AS65,5 % 51,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tore Odfjell | 1969 |
| Styremedlem | Bjørn Kristian Eide | 1975 |
| Styremedlem | Trine Teigland | 1990 |
| Revisor | KPMG AS935 174 627 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Odfjell Eiendom AS33,3 %Bergen · 500 ordinære aksjer
- Farvatn Capital AS33,3 %Bergen · 500 ordinære aksjer
- Teigland Eiendom AS33,3 %Nesttun · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.