- Org.nr.
- 992 080 167
- Telefon
- 73 89 69 15
- Adresse
- Søndre gate 15, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- Trondheim Parinvest Holding AS, 100 %
Driftsresultat20 529 54976,3 % margin
EBITDA24 455 119før av- og nedskrivninger
Årsresultat10 176 81637,8 % margin
Egenkapital2 860 9722,2 % av eiendelene
Torgardsvegen 7-9 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 080 167
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 14.09.2007
- Registrert
- 19.12.2007
- Adresse
- Søndre gate 15, 7011 Trondheim
- Telefon
- 73 89 69 15
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 1 151 022
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Torgardsvegen 7-9 AS914 697 905 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utleie, utvikle, forvalte, drifte og investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, samt andre aktiviteter forbundet med dette.
Tidligere navn
- Kvenild Cinclus AS19.12.2007 til 31.03.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 26 917 820 | 26 236 267 | 25 213 962 | 23 449 901 | 22 533 351 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 160 | 310 |
| Sum driftsinntekter | 26 917 820 | 26 236 267 | 25 213 962 | 23 450 061 | 22 533 661 |
| Avskrivning på driftsmidler | 3 925 570 | 4 399 451 | 4 337 172 | 4 313 373 | 4 303 519 |
| Annen driftskostnad | 2 462 701 | 2 154 987 | 2 156 438 | 2 673 355 | 1 519 866 |
| Sum driftskostnader | 6 388 271 | 6 554 438 | 6 493 610 | 6 986 728 | 5 823 386 |
| Driftsresultat | 20 529 549 | 19 681 828 | 18 720 351 | 16 463 333 | 16 710 275 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 100 827 | 339 375 | 609 649 | 247 098 | 8 830 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 8 702 | - |
| Sum finansinntekter | 100 827 | 339 375 | 609 649 | 255 800 | 8 830 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 7 583 177 | 3 412 982 | 3 964 678 | 3 972 029 | 3 857 672 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 260 |
| Sum finanskostnader | 7 583 177 | 3 412 982 | 3 964 678 | 3 972 029 | 3 857 932 |
| Netto finans | −7 482 350 | −3 073 608 | −3 355 029 | −3 716 229 | −3 849 102 |
| Resultat før skatt | - | - | 15 365 323 | 12 747 104 | 12 861 174 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 829 458 |
| Resultat før skattekostnad | 13 047 199 | 16 608 221 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 870 383 | 3 653 809 | 3 380 371 | 2 804 363 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 11 984 952 | 9 942 741 | 10 031 716 |
| Årsresultat | 10 176 816 | 12 954 412 | 11 984 952 | 9 942 741 | 10 031 716 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 10 176 816 | 12 954 412 | 11 984 952 | 9 942 741 | 10 031 716 |
| Totalresultat | 10 176 816 | 12 954 412 | 11 984 952 | 9 942 741 | 10 031 716 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 9 749 059 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 282 657 |
| Avgitt konsernbidrag | 10 337 937 | 13 285 128 | 12 049 247 | 10 565 378 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −161 121 | −330 716 | −64 295 | −622 637 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 10 176 816 | 12 954 412 | 11 984 952 | 9 942 741 | 10 031 716 |
| Tomt og bygninger | 129 601 830 | 133 184 337 | 136 892 961 | 141 230 133 | 146 268 052 |
| Sum varige driftsmidler | 129 601 830 | 133 184 337 | 136 892 961 | 141 230 133 | 146 268 052 |
| Sum anleggsmidler | 129 601 830 | 133 184 337 | 136 892 961 | 141 230 133 | 146 268 052 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 10 063 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 047 521 | 2 147 367 | 2 322 000 | 22 713 236 | 14 169 429 |
| Sum fordringer | 2 047 521 | 2 147 367 | 2 322 000 | 22 713 236 | 14 179 492 |
| Sum omløpsmidler | 2 047 521 | 2 147 367 | 2 322 000 | 22 713 236 | 14 179 492 |
| Sum eiendeler | 131 649 351 | 135 331 705 | 139 214 961 | 163 943 370 | 160 447 544 |
| Aksjekapital | 1 151 022 | 1 151 022 | 1 151 022 | 1 151 022 | 1 151 022 |
| Overkurs | 1 278 346 | 1 278 346 | 1 278 346 | 1 278 346 | 1 278 346 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 429 368 | 2 429 368 | 2 429 368 | 2 429 368 | 2 429 368 |
| Annen egenkapital | 431 604 | 592 725 | 923 441 | 987 736 | 1 610 374 |
| Sum opptjent egenkapital | 431 604 | 592 725 | 923 441 | 987 736 | 1 610 374 |
| Sum egenkapital | 2 860 972 | 3 022 093 | 3 352 809 | 3 417 104 | 4 039 741 |
| Utsatt skatt | 6 626 261 | 6 671 706 | 6 764 984 | 6 783 119 | 6 958 735 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 626 261 | 6 671 706 | 6 764 984 | 6 783 119 | 6 958 735 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 107 744 344 | 106 749 723 | 112 337 674 | 136 372 996 | 132 400 967 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 107 744 344 | 106 749 723 | 112 337 674 | 136 372 996 | 132 400 967 |
| Sum langsiktig gjeld | 114 370 605 | 113 421 429 | 119 102 658 | 143 156 115 | 139 359 702 |
| Leverandørgjeld | 1 164 009 | 1 855 968 | 275 402 | 167 055 | 269 709 |
| Skattetrekk og andre offentlige avgifter | - | - | 1 036 339 | 970 387 | 885 672 |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 253 765 | 17 032 215 | 15 447 753 | 16 232 709 | 15 892 720 |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 417 774 | 18 888 183 | 16 759 494 | 17 370 150 | 17 048 100 |
| Sum gjeld | 128 788 379 | 132 309 612 | 135 862 152 | 160 526 265 | 156 407 802 |
| Sum egenkapital og gjeld | 131 649 351 | 135 331 705 | 139 214 961 | - | 160 447 544 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▲ | 0,11 | 0,14 | 1,31 | 0,83 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 45,02▲ | 43,78 | 40,52 | 46,98 | 38,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,5 %▲ | 14,6 % | 12,8 % | 10,3 % | 10,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 76,3 %▲ | 75,0 % | 74,2 % | 70,2 % | 74,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,8 %▼ | 49,4 % | 47,5 % | 42,4 % | 44,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,2 %▼ | 2,2 % | 2,4 % | 2,1 % | 2,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Torgardsvegen 7-9 AS76,3 %
26,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Torgardsvegen 7-9 AS76,3 % 26,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christian Alexander Horneman Wist | 1971 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trondheim · 435 993 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- LOGIN PARINVEST AS
- Trondheim Parinvest Holding AS100,0 %
- Heggstadmoen 51 AS100,0 %
- Heggstadmoen 12 AS100,0 %
- Heggstadmoen 53 AS100,0 %
- Torgardstrøa 5-7 AS100,0 %
- LOGIN TRONDHEIM AS100,0 %
- Torgardsvegen 7-9 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.