- Org.nr.
- 926 696 130
- Telefon
- 32 89 80 40
- Adresse
- c/o Dpend Eiendom AS, Strømsø torg 4, 3044 Drammen
- Hovedeier
- Strømsø United AS, 100 %
Driftsresultat7 515 55381,4 % margin
EBITDA8 191 858før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 097 92944,4 % margin
Egenkapital10 351 38116,8 % av eiendelene
TORGEIR VRAAS PLASS 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1965.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 696 130
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 29.12.1965
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Dpend Eiendom AS, Strømsø torg 4, 3044 Drammen
- Telefon
- 32 89 80 40
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 169)
- Aksjekapital
- 7 102 800
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TORGEIR VRAAS PLASS 4 AS982 620 899 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling og eiendomsdrift, herunder erverv, utvikling, drift, salg og utleie av fast eiendom. Det skal være anledning til å eie aksjer og andeler i andre selskaper, samt hva herved naturlig står i forbindelse.
Tidligere navn
- ABEL ENGH EIENDOM AS19.02.1995 til 15.01.2011
- ORIGO TV 4 AS15.01.2011 til 26.04.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 9 229 667 | 7 919 472 | 7 519 077 | 7 642 128 | 7 028 235 |
| Sum driftsinntekter | 9 229 667 | 7 919 472 | 7 519 077 | 7 642 128 | 7 028 235 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 676 305 | 625 969 | 625 969 | 612 347 | 610 741 |
| Annen driftskostnad | 1 037 809 | −527 180 | 441 641 | 858 995 | 1 829 780 |
| Sum driftskostnader | 1 714 114 | 98 789 | 1 067 609 | 1 471 342 | 2 440 521 |
| Driftsresultat | 7 515 553 | 7 820 683 | 6 451 468 | 6 170 786 | 4 587 714 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 51 768 | 94 409 | 67 755 | 38 894 | 9 994 |
| Annen renteinntekt | 12 333 | 3 134 | 2 374 | 460 | - |
| Sum finansinntekter | 64 101 | 97 543 | 70 129 | 39 354 | 9 994 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 325 364 | 2 341 530 | 1 840 734 | 1 094 531 | 655 041 |
| Annen rentekostnad | 535 | 229 | 505 | 296 | 338 253 |
| Sum finanskostnader | 2 325 899 | 2 341 759 | 1 841 239 | 1 094 827 | 993 294 |
| Netto finans | −2 261 798 | −2 244 216 | −1 771 110 | −1 055 473 | −983 300 |
| Resultat før skatt | 5 253 755 | 5 576 467 | 4 680 358 | 5 115 313 | 3 604 414 |
| Skattekostnad på resultat | 1 155 826 | 1 226 823 | 1 029 679 | 1 125 369 | 792 972 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 650 679 | 3 989 944 | 2 811 442 |
| Årsresultat | 4 097 929 | 4 349 644 | 3 650 679 | 3 989 944 | 2 811 442 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 097 929 | 4 349 644 | 3 650 679 | 3 989 944 | 2 811 442 |
| Totalresultat | 4 097 929 | 4 349 644 | 3 650 679 | 3 989 944 | 2 811 442 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 095 444 |
| Avgitt konsernbidrag | 3 638 584 | 3 877 759 | 3 105 692 | 3 352 688 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 459 345 | 471 885 | 544 987 | 637 256 | 715 998 |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 097 929 | 4 349 644 | 3 650 679 | 3 989 944 | 2 811 442 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 53 945 689 | 51 090 989 | 51 374 547 | 51 604 492 | 51 044 541 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 28 482 | 43 342 | 58 202 | 73 062 | - |
| Sum varige driftsmidler | 53 974 170 | 51 134 331 | 51 432 749 | 51 677 554 | 51 044 541 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 886 052 | 1 641 643 | 1 453 888 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 886 052 | 1 641 643 | 1 453 888 | - |
| Sum anleggsmidler | 53 974 170 | 52 020 383 | 53 074 392 | 53 131 442 | 51 044 541 |
| Kundefordringer | 110 401 | 48 756 | 48 738 | 66 778 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 229 375 | 297 392 | 208 442 | 296 093 | 106 653 |
| Konsernfordringer | 6 792 540 | 3 539 418 | 2 675 876 | 5 138 200 | 3 409 825 |
| Sum fordringer | 7 132 316 | 3 885 567 | - | - | 3 516 478 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 412 943 | 97 414 | 111 740 | 96 656 | 2 908 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 412 943 | 97 414 | 111 740 | 96 656 | 2 908 |
| Sum omløpsmidler | 7 545 259 | 3 982 981 | 3 044 795 | 5 597 727 | 3 519 386 |
| Sum eiendeler | 61 519 430 | 56 003 364 | 56 119 187 | 58 729 168 | 54 563 927 |
| Aksjekapital | 7 102 800 | 7 102 800 | 7 102 800 | 7 102 800 | 7 102 800 |
| Overkurs | 419 110 | 419 110 | 419 110 | 419 110 | 419 110 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 521 910 | 7 521 910 | 7 521 910 | 7 521 910 | 7 521 910 |
| Annen egenkapital | 2 829 471 | 2 370 126 | 1 898 241 | 1 353 255 | 715 998 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 829 471 | 2 370 126 | 1 898 241 | 1 353 255 | 715 998 |
| Sum egenkapital | 10 351 381 | 9 892 036 | 9 420 151 | 8 875 165 | 8 237 908 |
| Utsatt skatt | 3 180 778 | 3 051 219 | 2 918 123 | 2 764 409 | 2 584 670 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 180 778 | 3 051 219 | 2 918 123 | 2 764 409 | 2 584 670 |
| Langsiktig konserngjeld | 39 700 663 | 37 839 746 | 38 866 559 | 41 233 535 | 39 457 106 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 39 700 663 | - | 38 866 559 | - | 39 457 106 |
| Sum langsiktig gjeld | 42 881 441 | 40 890 965 | 41 784 682 | 43 997 944 | 42 041 776 |
| Leverandørgjeld | 2 792 076 | 202 735 | 211 846 | 1 066 157 | 1 259 125 |
| Skyldig offentlige avgifter | 250 534 | - | 55 436 | 31 536 | 6 510 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 664 851 | 4 971 486 | 3 981 657 | 4 298 318 | 2 686 467 |
| Annen kortsiktig gjeld | 579 146 | 46 141 | 665 414 | 460 049 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 286 607 | 5 220 362 | 4 914 353 | 5 856 059 | 4 284 243 |
| Sum gjeld | 51 168 049 | 46 111 327 | 46 699 036 | 49 854 004 | 46 326 019 |
| Sum egenkapital og gjeld | 61 519 430 | 56 003 364 | 56 119 187 | 58 729 168 | 54 563 927 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,91▲ | 0,76 | 0,62 | 0,96 | 0,82 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,94▲ | 4,66 | 4,96 | 5,62 | 5,62 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,9 %▼ | 14,1 % | 11,4 % | 11,0 % | 8,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 81,4 %▼ | 98,8 % | 85,8 % | 80,7 % | 65,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 44,4 %▼ | 54,9 % | 48,6 % | 52,2 % | 40,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,8 %▼ | 17,7 % | 16,8 % | 15,1 % | 15,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TORGEIR VRAAS PLASS 4 AS81,4 %
9,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TORGEIR VRAAS PLASS 4 AS81,4 % 9,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Johannes Christensen | 1970 |
| Styremedlem | Amund Drønen Ringdal | 1979 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Strømsø United AS100,0 %Drammen · 47 352 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Strømsø United AS
- Tordenskioldsgate 2 Drammen AS100,0 %
- CASTRUM T2 INVEST AS100,0 %
- TORGEIR VRAAS PLASS 5 AS100,0 %
- TORGEIR VRAAS PLASS 6 AS100,0 %
- STRØMSØ TORG EIENDOM AS100,0 %
- TORGEIR VRAAS PLASS 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- BYEN VÅR DRAMMEN AS2,50 %865 936 702 · 875 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.