- Org.nr.
- 996 638 251
- Telefon
- 977 72 899
- Adresse
- Vestrusveien 4, 4640 Søgne
Driftsresultat326 03732,1 % margin
EBITDA471 619før av- og nedskrivninger
Årsresultat262 14025,8 % margin
Egenkapital6 140 65669,9 % av eiendelene
TORSHEIM EIENDOM SØGNE AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 638 251
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 01.01.2011
- Registrert
- 08.03.2011
- Adresse
- Vestrusveien 4, 4640 Søgne
- Telefon
- 977 72 899
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 849)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TORSHEIM EIENDOM SØGNE AS985 716 277 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel med, utvikling og drift av fast eiendom samt alt hva hermed står i forbindelse, herunder deltakelse i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 507 | 0 | 239 569 | 193 333 | 2 650 000 |
| Leieintekt | - | - | - | - | 1 017 989 |
| Leieinntekter | 1 014 536 | 858 551 | 711 660 | 1 006 623 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 015 043 | 858 551 | 951 229 | 1 199 956 | 3 887 598 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 2 603 390 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 145 582 | 134 992 | 115 451 | 114 765 | 108 293 |
| Annen driftskostnad | 543 424 | 303 200 | 396 097 | 362 149 | 386 955 |
| Sum driftskostnader | 689 006 | 438 192 | 511 548 | 476 914 | 3 098 638 |
| Driftsresultat | 326 037 | 420 359 | 439 682 | 723 042 | 788 960 |
| Annen renteinntekt | 193 392 | 150 089 | 101 666 | 27 765 | 1 439 |
| Gevinst aksjer | - | - | 975 000 | 0 | - |
| Sum finansinntekter | 193 392 | 150 089 | 1 076 666 | 27 765 | 1 439 |
| Annen rentekostnad | 182 408 | 200 054 | 182 767 | 119 739 | 88 758 |
| Sum finanskostnader | 182 408 | 200 054 | 182 767 | 119 739 | 88 758 |
| Netto finans | 10 984 | −49 965 | 893 900 | −91 974 | −87 319 |
| Resultat før skatt | 337 021 | 370 394 | 1 333 581 | 631 068 | 701 641 |
| Skattekostnad | 74 881 | 81 273 | 81 175 | 139 752 | 156 127 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 545 514 |
| Årsresultat | 262 140 | 289 121 | 1 252 406 | 491 316 | 545 514 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 545 514 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 545 514 |
| Annen egenkapital | 262 140 | 289 121 | 1 252 406 | 491 316 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 252 406 | 491 316 | 545 514 |
| Annen inntekt | - | - | - | - | 219 609 |
| Utsatt skattefordel | 85 291 | 92 050 | 110 040 | 100 984 | 105 219 |
| Sum immaterielle eiendeler | 85 291 | 92 050 | 110 040 | 100 984 | 105 219 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 785 858 | 2 912 097 | 2 505 058 | 2 601 166 | 2 697 273 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 114 242 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 58 106 | 77 449 | 96 792 | 116 135 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 843 964 | 2 989 546 | 2 601 850 | 2 717 301 | 2 811 516 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 0 | 30 000 | 30 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | - | 340 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet (0) | - | - | - | 440 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 470 000 | 370 000 |
| Sum anleggsmidler | 2 929 255 | 3 081 596 | 2 711 889 | 3 288 285 | 3 286 734 |
| Kundefordringer | 237 919 | 131 154 | 95 328 | 71 348 | 45 529 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 23 733 |
| Andre kortsiktige fordringer | 238 912 | 165 788 | 1 493 118 | 29 652 | - |
| Sum fordringer | 476 831 | 296 942 | 1 588 446 | 101 000 | 69 262 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd | 5 376 310 | 5 236 398 | 4 196 702 | 4 125 013 | 3 843 353 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 376 310 | 5 236 398 | 4 196 702 | 4 125 013 | 3 843 353 |
| Sum omløpsmidler | 5 853 142 | 5 533 341 | 5 785 149 | 4 226 013 | 3 912 616 |
| Sum eiendeler | 8 782 396 | 8 614 936 | 8 497 038 | 7 514 298 | 7 199 350 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 15 000 | 15 000 | 15 000 | 15 000 | 15 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 115 000 | 115 000 | 115 000 | 115 000 | 115 000 |
| Annen egenkapital | 6 025 656 | 5 763 517 | 5 474 396 | 4 221 990 | 3 730 674 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 025 656 | 5 763 517 | 5 474 396 | 4 221 990 | 3 730 674 |
| Sum egenkapital | 6 140 656 | 5 878 517 | 5 589 396 | 4 336 990 | 3 845 674 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 406 250 | 2 593 750 | 2 781 250 | 2 968 750 | 3 156 250 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 406 250 | 2 593 750 | 2 781 250 | 2 968 750 | 3 156 250 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 781 250 | 2 968 750 | 3 156 250 |
| Leverandørgjeld | 109 517 | 1 958 | 10 430 | 34 286 | 9 046 |
| Betalbar skatt | 68 122 | 63 283 | 90 231 | 135 517 | 149 086 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 39 238 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 25 585 | 38 755 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 57 851 | 77 429 | 146 | 0 | 56 |
| Sum kortsiktig gjeld | 235 490 | 142 670 | 126 392 | 208 558 | 197 426 |
| Sum gjeld | 2 641 740 | 2 736 420 | 2 907 642 | 3 177 308 | 3 353 676 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 782 396 | 8 614 936 | 8 497 038 | 7 514 298 | 7 199 350 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
| Pantstillelser | - | - | - | - | 2 697 273 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 24,86▼ | 38,78 | 45,77 | 20,26 | 19,82 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,43▼ | 0,47 | 0,52 | 0,73 | 0,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,0 %▼ | 6,7 % | 18,9 % | 10,2 % | 11,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 32,1 %▼ | 49,0 % | 46,2 % | 60,3 % | 20,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,8 %▼ | 33,7 % | 131,7 % | 40,9 % | 14,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 69,9 %▲ | 68,2 % | 65,8 % | 57,7 % | 53,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TORSHEIM EIENDOM SØGNE AS32,1 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TORSHEIM EIENDOM SØGNE AS32,1 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Helge Røsstad | 1951 |
| Styrets leder | Helge Røsstad | 1951 |
| Varamedlem | Linne Helene Røsstad Sharpe | 1982 |
| Regnskapsfører | MERKANT AS916 589 085 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HELGE RØSSTAD100,0 %f. 1951 · Søgne · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.