- Org.nr.
- 886 962 142
- Telefon
- 23 11 38 31
- Adresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
Driftsresultat1 654 66354,0 % margin
EBITDA2 040 157før av- og nedskrivninger
Årsresultat87 7282,9 % margin
Egenkapital652 9804,2 % av eiendelene
Torshov Telebygg AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 886 962 142
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.04.2004
- Registrert
- 14.06.2004
- Adresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Telefon
- 23 11 38 31
- Postadresse
- c/o Swiss Life AM Business Mgt AS, Postboks 1207 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Torshov Telebygg AS999 643 280 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å være hovedmann i Torshov Telebygg DIS, hvis formål er å eie, utvikle, leie ut og drive eiendommen, gnr. 224, bnr. 392 i Oslo kommune, samt hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 063 669 | 2 998 824 | 2 891 447 | 2 532 879 | 2 536 369 |
| Sum driftsinntekter | 3 063 669 | 2 998 824 | 2 891 447 | 2 532 879 | 2 536 369 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 385 494 | 372 706 | 372 706 | 372 706 | 372 706 |
| Annen driftskostnad | 1 023 512 | 1 364 370 | 475 014 | 740 773 | 1 256 442 |
| Sum driftskostnader | 1 409 006 | 1 737 076 | 847 720 | 1 113 479 | 1 629 148 |
| Driftsresultat | 1 654 663 | 1 261 748 | 2 043 727 | 1 419 401 | 907 221 |
| Annen renteinntekt | 163 114 | 121 109 | 95 739 | 315 | 195 |
| Sum finansinntekter | 163 114 | 121 109 | 95 739 | 315 | 195 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 504 | 1 669 | 667 | 1 031 | 1 084 |
| Annen rentekostnad | 968 026 | 988 541 | 869 595 | 557 285 | 373 590 |
| Stille deltakeres andel av IS overskudd | 732 938 | 328 921 | 1 138 811 | 765 056 | 428 978 |
| Annen finanskostnad | - | 30 000 | - | - | 42 129 |
| Sum finanskostnader | 1 705 468 | 1 349 131 | 2 009 073 | 1 323 372 | 845 781 |
| Netto finans | −1 542 355 | −1 228 022 | −1 913 334 | −1 323 057 | −845 585 |
| Resultat før skatt | 112 308 | 33 726 | 130 393 | 96 343 | 61 636 |
| Skattekostnad på resultat | 24 580 | 7 470 | 30 485 | 21 287 | 13 459 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 99 908 | 75 056 | 48 177 |
| Årsresultat | 87 728 | 26 256 | 99 908 | 75 056 | 48 177 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 87 728 | 26 256 | 99 908 | 75 056 | 48 177 |
| Totalresultat | 87 728 | 26 256 | 99 908 | 75 056 | 48 177 |
| Overført til annen egenkapital | 87 728 | 26 256 | 99 908 | 75 056 | 48 177 |
| Sum overføringer og disponeringer | 87 728 | 26 256 | 99 908 | 75 056 | 48 177 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 215 774 | 11 601 269 | - | - | 12 719 387 |
| Sum varige driftsmidler | 11 215 774 | 11 601 269 | 11 973 975 | 12 346 681 | 12 719 387 |
| Investering i datterselskap | 105 000 | 105 000 | 105 000 | 213 900 | 213 900 |
| Investeringer i deltakerliknet selskap | 108 900 | 108 900 | 108 900 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 213 900 | 213 900 | 213 900 | 213 900 | 213 900 |
| Sum anleggsmidler | 11 429 674 | 11 815 169 | 12 187 875 | 12 560 581 | 12 933 287 |
| Fordring på stille deltakere | - | 406 945 | 735 866 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 103 591 | 39 731 | 24 287 | 37 251 | 17 207 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 23 111 | - |
| Sum fordringer | 103 591 | 446 676 | 760 153 | 60 362 | 17 207 |
| Bankinnskudd | 4 024 099 | 2 844 132 | 2 173 282 | 3 540 968 | 2 324 769 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 024 099 | 2 844 132 | 2 173 282 | 3 540 968 | 2 324 769 |
| Sum omløpsmidler | 4 127 690 | 3 290 809 | 2 933 436 | 3 601 330 | 2 341 976 |
| Sum eiendeler | 15 557 364 | 15 105 977 | 15 121 310 | 16 161 911 | 15 275 263 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 11 973 975 | 12 346 681 | - |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 552 980 | 465 251 | 438 995 | 639 087 | 564 031 |
| Sum opptjent egenkapital | 552 980 | 465 251 | 438 995 | 639 087 | 564 031 |
| Sum egenkapital | 652 980 | 565 251 | 538 995 | 739 087 | 664 031 |
| Utsatt skatt | 105 251 | 106 869 | 107 730 | 108 194 | 108 097 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 105 251 | 106 869 | 107 730 | 108 194 | 108 097 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 14 043 000 | 14 043 000 | 14 043 000 | 14 043 000 | 14 043 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 57 124 | 81 221 | 109 450 | - | - |
| Innskudd fra stille deltakere | 90 000 | 90 000 | 90 000 | 90 000 | 90 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 18 000 | 18 000 | 18 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 190 124 | 14 214 221 | 14 260 450 | 14 151 000 | 14 151 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 14 295 376 | 14 321 090 | 14 368 181 | 14 259 194 | 14 259 097 |
| Leverandørgjeld | 55 637 | 8 792 | 13 289 | 32 241 | 17 275 |
| Betalbar skatt | 26 198 | 8 331 | 30 949 | 21 190 | 12 980 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 7 490 |
| Andel resultat stille deltakere | 325 993 | - | - | 825 323 | 60 266 |
| Annen kortsiktig gjeld | 201 180 | 202 513 | 169 897 | 284 875 | 254 124 |
| Sum kortsiktig gjeld | 609 009 | 219 635 | 214 135 | 1 163 629 | 352 135 |
| Sum gjeld | 14 904 385 | 14 540 726 | 14 582 315 | 15 422 824 | 14 611 232 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 557 364 | 15 105 977 | 15 121 310 | 16 161 911 | 15 275 263 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,78▼ | 14,98 | 13,70 | 3,09 | 6,65 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 22,83▼ | 25,72 | 27,05 | 20,87 | 22,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,9 %▲ | 9,1 % | 13,7 % | 9,0 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,0 %▲ | 42,1 % | 70,7 % | 56,0 % | 35,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,9 %▲ | 0,9 % | 3,5 % | 3,0 % | 1,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,2 %▲ | 3,7 % | 3,6 % | 4,6 % | 4,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Torshov Telebygg AS54,0 %
3,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Torshov Telebygg AS54,0 % 3,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jon Christian Syvertsen | 1961 |
| Styremedlem | Geir Baastad | 1960 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS927 074 710 | - |
| Forretningsfører | SWISS LIFE ASSET MANAGERS BUSINESS MANAGEMENT AS927 074 710 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ADRIAN & CO AS35,0 %Oslo · 350 ordinære aksjer
- Albatross Investment AS33,0 %Oslo · 330 ordinære aksjer
- Syneco AS22,0 %Jar · 220 ordinære aksjer
- AKER EIENDOM AS10,0 %Bekkestua · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 996 269 639 · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.