- Org.nr.
- 997 984 323
- Adresse
- Anna Helgesens vei 10, 3681 Notodden
- Hovedeier
- FEM INVEST AS, 100 %
Driftsresultat481 47056,9 % margin
EBITDA658 833før av- og nedskrivninger
Årsresultat87 33510,3 % margin
Egenkapital−460 229−10,3 % av eiendelene
Torvet 1 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 984 323
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 09.02.2012
- Registrert
- 16.02.2012
- Adresse
- Anna Helgesens vei 10, 3681 Notodden
- Kommune
- Notodden
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Notodden (176)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Torvet 1 Eiendom AS897 994 682 · NOTODDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg, drift og utleie av fast eiendom samt hva som står i en naturlig tilknytting til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 11 400 | - | - | 10 760 | 60 767 |
| Annen driftsinntekt | 834 280 | - | - | 784 620 | 546 724 |
| Sum driftsinntekter | 845 680 | 810 800 | 975 861 | 795 380 | 607 491 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 177 363 | - | - | 203 315 | 222 573 |
| Annen driftskostnad | 186 847 | - | - | 199 753 | 217 444 |
| Sum driftskostnader | 364 210 | 428 513 | 447 443 | 403 068 | 440 017 |
| Driftsresultat | 481 470 | 382 287 | 528 418 | 392 312 | 167 474 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 265 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | 394 135 | - | - | 279 087 | 209 707 |
| Sum finanskostnader | 394 135 | 413 206 | 390 177 | 279 087 | 209 707 |
| Netto finans | −394 135 | −413 206 | −389 912 | −279 087 | −209 707 |
| Resultat før skatt | 87 335 | −30 919 | 138 506 | 113 225 | −42 233 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | −1 335 | −13 406 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | 87 335 | - | - | 114 560 | −28 827 |
| Årsresultat | 87 335 | −30 919 | 138 506 | 114 560 | −28 827 |
| Utsatt skattefordel | 498 167 | - | - | 498 179 | 496 844 |
| Sum immaterielle eiendeler | 498 167 | - | - | 498 179 | 496 844 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 506 227 | - | - | 4 027 750 | 4 222 389 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | 34 705 | 43 382 |
| Sum varige driftsmidler | 3 506 227 | - | - | 4 062 455 | 4 265 771 |
| Sum anleggsmidler | 4 004 394 | 4 181 757 | 4 374 573 | 4 560 634 | 4 762 615 |
| Kundefordringer | 0 | - | - | 5 062 | 38 405 |
| Andre fordringer | 342 245 | - | - | 329 435 | 326 434 |
| Sum fordringer | 342 245 | - | - | 334 497 | 364 839 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 101 764 | - | - | 211 465 | 176 906 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 101 764 | - | - | 211 465 | 176 906 |
| Sum omløpsmidler | 444 009 | 452 175 | 605 541 | 545 962 | 541 745 |
| Sum eiendeler | 4 448 403 | 4 633 932 | 4 980 114 | 5 106 596 | 5 304 360 |
| Selskapskapital | 1 000 000 | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Udekket tap | 1 460 229 | - | - | 1 655 151 | 1 769 711 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 460 229 | −1 547 564 | −1 516 645 | −1 655 151 | −1 769 711 |
| Sum egenkapital | −460 229 | −547 564 | −516 645 | −655 151 | −769 711 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 808 965 | - | - | 5 709 370 | 6 028 675 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 808 965 | - | - | 5 709 370 | 6 028 675 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 808 965 | 5 119 396 | 5 429 485 | 5 709 370 | 6 028 675 |
| Leverandørgjeld | 31 155 | - | - | 16 115 | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | 68 512 | - | - | 36 262 | 45 396 |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | - | - | - | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 99 667 | 62 100 | 67 274 | 52 377 | 45 396 |
| Sum gjeld | 4 908 632 | 5 181 496 | 5 496 759 | 5 761 747 | 6 074 071 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 448 403 | - | - | 5 106 596 | 5 304 360 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,45▼ | 7,28 | 9,00 | 10,42 | 11,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −10,67▼ | −9,46 | −10,64 | −8,79 | −7,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,6 %▲ | 8,0 % | 10,5 % | 7,5 % | 3,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,9 %▲ | 47,1 % | 54,1 % | 49,3 % | 27,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,3 %▲ | −3,8 % | 14,2 % | 14,4 % | −4,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −10,3 %▲ | −11,8 % | −10,4 % | −12,8 % | −14,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Torvet 1 Eiendom AS56,9 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Torvet 1 Eiendom AS56,9 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole-Johan Natadal | 1962 |
| Styrets leder | Ole-Johan Natadal | 1962 |
| Styremedlem | Dag Kivle | 1957 |
| Styremedlem | Trond Hansen | 1963 |
| Styremedlem | Svein Tore Hegna | 1970 |
| Styremedlem | Tor Ragnar Tjønnheim | 1966 |
| Regnskapsfører | UGLEM REGNSKAP & RÅDGIVNING987 651 989 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FEM INVEST AS100,0 %Notodden · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FEM INVEST AS
- Femmer'n AS100,0 %
- Torvet 1 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.