- Org.nr.
- 921 985 991
- Adresse
- Kirkebakken 5, 4836 Arendal
- Hovedeier
- TRE MESTERE HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat124 97030,5 % margin
EBITDA220 897før av- og nedskrivninger
Årsresultat−111 738−27,3 % margin
Egenkapital98 1752,2 % av eiendelene
Torvgata 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 985 991
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.10.2018
- Registrert
- 02.01.2019
- Adresse
- Kirkebakken 5, 4836 Arendal
- Postadresse
- c/o Greta M. Hortemo, Torvgata 2, Reddalsveien 254
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Torvgata 2 AS922 097 496 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utvikling av eiendom, herunder utleie av fast eiendom samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 105 173 | 103 296 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 304 733 | 306 684 | 338 768 | 267 900 | 257 100 |
| Sum driftsinntekter | 409 906 | 409 980 | 338 768 | 267 900 | 257 100 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 55 000 |
| Lønnskostnad | 15 563 | 0 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 95 927 | 95 927 | 95 927 | 50 806 | - |
| Annen driftskostnad | 173 447 | 178 375 | 166 216 | 163 088 | 113 312 |
| Sum driftskostnader | 284 937 | 274 302 | 262 143 | 213 894 | 168 312 |
| Driftsresultat | 124 970 | 135 677 | 76 625 | 54 006 | 88 788 |
| Annen renteinntekt | - | - | 24 255 | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 24 255 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 268 224 | 279 683 | 245 800 | 116 111 | 86 591 |
| Sum finanskostnader | 268 224 | 279 683 | 245 800 | 116 111 | 86 591 |
| Netto finans | −268 224 | −279 683 | −221 544 | −116 111 | −86 591 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 2 197 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 483 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 714 |
| Resultat før skattekostnad | −143 254 | −144 005 | −144 919 | −62 105 | - |
| Skattekostnad | −31 516 | −31 682 | −31 883 | −13 663 | - |
| Årsresultat | −111 738 | −112 324 | −113 037 | −48 442 | 1 714 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 714 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 1 714 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 1 714 |
| Konsernbidrag | 99 175 | 352 597 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 159 536 | −113 037 | −48 442 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −113 037 | −48 442 | 1 714 |
| Annen egenkapital | −12 563 | 80 738 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 0 | 44 998 | 13 115 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 44 998 | 13 115 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 284 219 | 4 380 146 | 4 476 073 | 4 572 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 284 219 | 4 380 146 | 4 476 073 | 4 572 000 | 4 260 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 284 219 | 4 380 146 | 4 521 070 | 4 585 115 | 4 260 000 |
| Kundefordringer | - | - | 0 | 7 355 | 15 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 336 | 3 175 | 2 940 | 0 | - |
| Konsernfordringer | 127 148 | 452 048 | - | - | - |
| Sum fordringer | 130 484 | 455 223 | 2 940 | 7 355 | 15 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 153 491 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 51 891 | 13 686 | 92 416 | 4 543 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 51 891 | 13 686 | 92 416 | 4 543 | 153 491 |
| Sum omløpsmidler | 182 375 | 468 909 | 95 356 | 11 898 | 168 491 |
| Sum eiendeler | 4 466 594 | 4 849 054 | 4 616 426 | 4 597 013 | 4 428 491 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 4 260 000 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 68 175 | 80 738 | 0 | −46 499 | 1 943 |
| Udekket tap | 0 | 0 | 159 536 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 68 175 | 80 738 | −159 536 | −46 499 | 1 943 |
| Sum egenkapital | 98 175 | 110 738 | −129 536 | −16 499 | 31 943 |
| Utsatt skatt | 19 228 | 22 772 | 0 | 0 | 548 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 19 228 | 22 772 | 0 | 0 | 548 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 748 541 | 3 843 393 | 3 918 709 | 3 206 000 | 3 206 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 748 541 | 3 843 393 | 3 918 709 | 3 206 000 | 3 206 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 3 918 709 | 3 206 000 | 3 206 548 |
| Leverandørgjeld | 0 | - | 12 442 | 81 200 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 552 762 | 864 810 | 814 810 | 1 305 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 47 887 | 835 | 0 | 21 312 | 1 190 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 600 650 | 872 152 | 827 252 | 1 407 512 | 1 190 000 |
| Sum gjeld | 4 368 419 | 4 738 317 | 4 745 962 | 4 613 512 | 4 396 548 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 466 594 | 4 849 054 | 4 616 426 | 4 597 013 | 4 428 491 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,30▼ | 0,54 | 0,12 | 0,01 | 0,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 44,50▲ | 42,79 | −36,64 | −279,62 | 137,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▼ | 2,9 % | 2,2 % | 1,2 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,5 %▼ | 33,1 % | 22,6 % | 20,2 % | 34,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −27,3 %▲ | −27,4 % | −33,4 % | −18,1 % | 0,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,2 %▼ | 2,3 % | −2,8 % | −0,4 % | 0,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Torvgata 2 AS30,5 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Torvgata 2 AS30,5 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørn Helge Igland | 1986 |
| Styrets leder | Bjørn Helge Igland | 1986 |
| Styremedlem | Knut Hortemo | 1986 |
| Styremedlem | Greta Marlene Møretrø Hortemo | 1961 |
| Regnskapsfører | FROLAND REGNSKAP AS921 368 429 | - |
| Regnskapsfører | ECIT FORRETNINGSPARTNER AS990 945 748 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TRE MESTERE HOLDING AS100,0 %Grimstad · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TRE MESTERE HOLDING AS
- Tre-Mestere AS100,0 %
- Torvgata 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.