- Org.nr.
- 896 323 652
- Telefon
- 21 50 50 50
- Adresse
- Drammensveien 161, 0277 Oslo
Driftsresultat842 76255,2 % margin
Årsresultat422 24027,7 % margin
Egenkapital9 889 28233,9 % av eiendelene
TØYEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 896 323 652
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.09.2026
- Stiftet
- 01.11.2010
- Registrert
- 21.12.2010
- Adresse
- Drammensveien 161, 0277 Oslo
- Telefon
- 21 50 50 50
- Postadresse
- Postboks 414 Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 4 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TØYEN EIENDOM AS996 336 549 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utbygging, drift, utleie og salg av fast eiendom, samt finansiering og deltagelse i annen forretningsvirksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 1 413 093 | 1 326 615 | 1 086 576 |
| Sum driftsinntekter | 1 526 791 | 1 480 488 | 1 413 093 | 1 326 615 | 1 086 576 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 438 874 | 438 672 | 438 672 | 438 672 |
| Annen driftskostnad | - | 362 939 | 135 739 | 168 289 | 788 264 |
| Sum driftskostnader | 684 028 | 801 813 | 574 411 | 606 961 | 1 226 936 |
| Driftsresultat | 842 762 | 678 675 | 838 682 | 719 654 | −140 360 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 670 000 | 640 000 | 709 137 |
| Annen renteinntekt | - | - | 24 674 | 117 | 11 681 |
| Sum finansinntekter | 747 048 | 740 348 | 694 674 | 640 117 | 720 818 |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 172 955 | 748 728 | 487 755 |
| Annen finanskostnad | - | - | 1 120 | 1 120 | 810 |
| Sum finanskostnader | 1 203 263 | 1 310 981 | 1 174 075 | 749 848 | 488 565 |
| Netto finans | −456 215 | −570 633 | −479 402 | −109 731 | 232 253 |
| Resultat før skatt | 386 547 | 108 042 | 359 280 | 609 923 | 91 893 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | −51 009 | - | - | −176 645 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −46 358 | −6 643 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 405 638 | 616 566 | 268 538 |
| Årsresultat | 422 240 | 159 051 | 405 638 | 616 566 | 268 538 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 405 638 | 616 566 | 268 538 |
| Totalresultat | - | - | 405 638 | 616 566 | 268 538 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 405 638 | 616 566 | 268 538 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 405 638 | 616 566 | 268 538 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 126 598 | 77 935 | 31 674 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 126 598 | 77 935 | 31 674 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 9 157 856 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 8 280 512 | 8 719 184 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 8 280 512 | 8 719 184 | 9 157 856 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 20 010 990 | 20 010 990 | 20 010 990 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 20 010 990 | 20 010 990 | 20 010 990 |
| Sum anleggsmidler | 27 706 631 | 28 030 235 | 28 418 100 | 28 808 109 | 29 200 520 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 679 196 | 647 992 | 712 465 |
| Sum fordringer | - | - | 679 196 | 647 992 | 712 465 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 445 580 | 1 202 811 | 1 476 213 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 445 580 | 1 202 811 | 1 476 213 |
| Sum omløpsmidler | 1 428 935 | 1 058 372 | 1 124 775 | 1 850 802 | 2 188 677 |
| Sum eiendeler | 29 135 566 | 29 088 607 | 29 542 876 | 30 658 912 | 31 389 198 |
| Aksjekapital | - | - | 4 400 000 | 4 400 000 | 4 400 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 13 731 020 | 4 400 000 | 4 400 000 | 4 400 000 | 4 400 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 4 907 991 | 4 502 354 | 3 885 788 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 841 738 | 5 067 042 | 4 907 991 | 4 502 354 | 3 885 788 |
| Sum egenkapital | 9 889 282 | 9 467 042 | 9 307 991 | 8 902 354 | 8 285 788 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 6 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 20 053 287 | 21 545 075 | 23 036 863 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 20 053 287 | 21 545 075 | 23 036 863 |
| Sum langsiktig gjeld | 18 794 710 | 19 385 130 | 20 053 287 | 21 545 075 | 23 036 863 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 28 797 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 2 305 | 39 618 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 179 292 | 143 068 | 66 547 |
| Sum kortsiktig gjeld | 451 573 | 236 435 | 181 597 | 211 483 | 66 547 |
| Sum gjeld | 19 246 283 | 19 621 565 | 20 234 884 | 21 756 558 | 23 103 410 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 29 542 876 | 30 658 912 | 31 389 198 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,16▼ | 4,48 | 6,19 | 8,75 | 32,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,95▼ | 2,07 | 2,17 | 2,44 | 2,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,5 %▲ | 4,8 % | 5,1 % | 4,4 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,2 %▲ | 45,8 % | 59,4 % | 54,2 % | −12,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 27,7 %▲ | 10,7 % | 28,7 % | 46,5 % | 24,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,9 %▲ | 32,5 % | 31,5 % | 29,0 % | 26,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TØYEN EIENDOM AS55,2 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TØYEN EIENDOM AS55,2 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Arthur Havrevold Lie | 1979 |
| Styremedlem | Fredrik Selmer | 1979 |
| Varamedlem | Jens Petter Selmer | 1950 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Selmer Eiendom AS50,0 %Oslo · 500 ordinære aksjer
- INVEST AHL AS50,0 %Høvik · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- TØYEN EIENDOM AVD. ÅRÅSEN AS100,0 %981 556 984 · 120 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.