- Org.nr.
- 916 891 512
- Adresse
- Østmarkveien 4, 7040 Trondheim
- Hovedeier
- FOKI AS, 93,2 %
Driftsresultat10 369 45053,9 % margin
EBITDA12 394 073før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 205 40037,5 % margin
Egenkapital28 160 45247,2 % av eiendelene
TPC Eiendom A/S er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1898.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 891 512
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 15.11.1898
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Østmarkveien 4, 7040 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TPC Eiendom A/S983 302 335 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel og produksjon, herunder kjøp og salg av fast eiendom, samt ved aksjetegning eller på annen måte å gjøre seg interessert i lignende virksomhet
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 15 973 220 | 14 902 150 | 13 636 183 | 13 139 896 | - |
| Annen driftsinntekt | 3 250 944 | 2 743 860 | 1 845 530 | 2 226 845 | - |
| Sum driftsinntekter | 19 224 164 | 17 646 009 | 15 481 713 | 15 366 741 | 13 975 443 |
| Lønnskostnad | 1 742 419 | 2 266 163 | 2 064 174 | 1 786 378 | 1 785 865 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 024 623 | 1 820 182 | 1 830 106 | 1 336 333 | 1 357 354 |
| Annen driftskostnad | 5 087 672 | 4 684 712 | 3 690 233 | 3 398 252 | 6 092 104 |
| Sum driftskostnader | 8 854 714 | 8 771 057 | 7 584 513 | 6 520 963 | 9 235 323 |
| Driftsresultat | 10 369 450 | 8 874 952 | 7 897 201 | 8 845 779 | 4 740 120 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 145 808 | 186 212 | - |
| Annen renteinntekt | 206 814 | 121 088 | 273 616 | 118 194 | - |
| Annen finansinntekt | 18 836 | 16 873 | 15 593 | 14 842 | - |
| Sum finansinntekter | 225 650 | 137 961 | 435 017 | 319 248 | 410 794 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 412 753 | 117 788 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 930 264 | 1 048 729 | 1 037 295 | 666 204 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 037 295 | 666 204 | 578 558 |
| Sum finanskostnader 1 343 O17 | - | 1 166 517 | - | - | - |
| Netto finans | −1 117 367 | −1 028 556 | −602 278 | −346 956 | −167 764 |
| Resultat før skatt | - | - | 7 294 922 | 8 498 823 | 4 572 356 |
| Resultat før skattekostnad | 9 252 083 | 7 846 396 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 046 683 | 1 726 444 | 1 607 475 | 1 869 701 | 1 005 918 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 687 447 | 6 629 122 | - |
| Årsresultat | 7 205 400 | 6 119 952 | 5 687 447 | 6 629 122 | 3 566 438 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 205 400 | 6 119 952 | 5 687 447 | 6 629 122 | - |
| Totalresultat | 7 205 400 | 6 119 952 | 5 687 447 | 6 629 122 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 5 000 000 | 3 000 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 1 053 000 | 1 170 000 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −482 553 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 7 205 400 | 5 066 952 | - | 3 629 122 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 205 400 | 6 119 952 | 5 687 447 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 52 490 356 | 52 803 466 | 42 208 811 | 31 524 494 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 133 247 | 248 347 | 363 447 | 478 547 | - |
| Sum varige driftsmidler | 52 623 603 | 53 051 813 | 42 572 259 | 32 003 042 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 3 541 558 | 3 472 423 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 42 686 | 42 686 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 42 686 | 42 686 | 3 541 558 | 3 472 423 | - |
| Sum anleggsmidler | 52 666 289 | 53 094 499 | 46 113 817 | 35 475 465 | 33 787 963 |
| Kundefordringer | 238 966 | 13 315 | 228 187 | 144 907 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 777 395 | 618 863 | 755 550 | 152 775 | - |
| Sum fordringer | 1 016 361 | 632 178 | 983 737 | 297 683 | - |
| Andre finansielle instrumenter | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | - |
| Sum investeringer | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 6 019 622 | 1 130 295 | 282 088 | 9 606 287 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 019 622 | 1 130 295 | 282 088 | 9 606 287 | - |
| Sum omløpsmidler | 7 037 983 | 1 764 473 | 1 267 825 | 9 905 969 | 4 470 569 |
| Sum eiendeler | 59 704 272 | 54 858 972 | 47 381 642 | 45 381 434 | 38 258 533 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | - |
| Overkurs | 285 736 | 285 736 | 285 736 | 285 736 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 174 270 | 174 270 | 174 270 | 174 270 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 460 006 | 2 460 006 | 2 460 006 | 2 460 006 | 2 460 006 |
| Annen egenkapital | 25 700 446 | 18 495 046 | 13 428 094 | 13 910 646 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 25 700 446 | 18 495 046 | 13 428 094 | 13 910 646 | - |
| Sum egenkapital | 28 160 452 | 20 955 052 | 15 888 100 | 16 370 653 | 2 460 006 |
| Utsatt skatt | 3 202 476 | 3 203 890 | 4 472 589 | 3 425 248 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 202 476 | 3 203 890 | 4 472 589 | 3 425 248 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 13 338 188 | 15 293 744 | 17 250 181 | 19 204 350 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 11 604 029 | 9 791 087 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 942 217 | 25 084 831 | 17 250 181 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 28 144 693 | 28 288 721 | 21 722 770 | 22 629 598 | 21 848 712 |
| Leverandørgjeld | 528 875 | 951 361 | 2 417 091 | 253 492 | - |
| Betalbar skatt | 2 048 097 | 2 697 906 | 230 134 | 2 033 176 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 456 843 | 221 981 | 177 548 | - | - |
| Utbytte | - | - | 5 000 000 | 3 000 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 1 350 000 | 1 500 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 365 312 | 393 950 | 445 999 | 600 472 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 399 127 | 5 615 199 | 9 770 771 | 6 381 183 | 13 949 814 |
| Sum gjeld | 31 543 820 | 33 903 920 | 31 493 541 | 29 010 781 | 35 798 527 |
| Sum egenkapital og gjeld | 59 704 272 | 54 858 972 | 47 381 642 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,07▲ | 0,31 | 0,13 | 1,55 | 0,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,12▼ | 1,62 | 1,98 | 1,77 | 14,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,5 %▲ | 17,6 % | 18,0 % | 21,9 % | 13,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,9 %▲ | 50,3 % | 51,0 % | 57,6 % | 33,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,5 %▲ | 34,7 % | 36,7 % | 43,1 % | 25,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 47,2 %▲ | 38,2 % | 33,5 % | 36,1 % | 6,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TPC Eiendom A/S53,9 %
19,2 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
TPC Eiendom A/S53,9 % 19,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anne Strøm Nakstad | 1962 |
| Styrets leder | Anne Strøm Nakstad | 1962 |
| Styremedlem | Nils Kristian Nakstad | 1962 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
| Regnskapsfører | KJELDSBERG EIENDOMSFORVALTNING AS981 585 429 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FOKI AS93,2 %Trondheim · 1 863 ordinære aksjer
- Sardincompagniet AS6,85 %Oslo · 137 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FOKI AS
- TPC Eiendom A/S93,2 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.