- Org.nr.
- 891 549 202
- Telefon
- 66 91 98 10
- Adresse
- Tømmerbakke vei 16, 1453 Bjørnemyr
Driftsresultat−1 914 165ikke oppgitt
Årsresultat−1 915 562ikke oppgitt
Egenkapital441 86913,4 % av eiendelene
Ansatte5i Aa‑registeret
Tredje Boligsektor AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 891 549 202
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 15.07.2007
- Registrert
- 10.08.2007
- Adresse
- Tømmerbakke vei 16, 1453 Bjørnemyr
- Telefon
- 66 91 98 10
- Kommune
- Nesodden
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Nesodden (39)
- Aksjekapital
- 450 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tredje Boligsektor AS991 579 494 · NESODDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å bidra til utvikling av en tredje boligsektor samt å drive eiendomsutvikling og investering i fast eiendom, utleievirksomhet av fast eiendom, samt yte service- og konsulenttjenester, og ha eierinteresser i annen virksomhet.
Tidligere navn
- Paulun Sjøsiden AS10.08.2007 til 06.04.2011
- Perlen Eiendom AS06.04.2011 til 01.06.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Lønnskostnad | 1 691 295 | 1 613 884 | 1 036 284 | 1 511 813 | 614 368 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 84 023 | 127 727 |
| Sum driftskostnader | 1 914 165 | 1 912 916 | 1 257 545 | 1 595 835 | 2 639 254 |
| Driftsresultat | −1 914 165 | −2 069 141 | −1 257 545 | −1 595 835 | −2 639 254 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 27 030 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | 7 183 879 | - |
| Sum finansinntekter | 194 | 41 611 | 89 606 | 7 183 879 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 159 | - |
| Sum finanskostnader | 1 591 | 13 977 | 23 556 | 159 | 27 030 |
| Netto finans | −1 397 | 27 634 | 66 050 | 7 183 720 | −27 030 |
| Resultat før skatt | −1 915 562 | −2 041 507 | −1 191 495 | 5 587 885 | −2 666 284 |
| Skattekostnad på resultat | 0 | 0 | 0 | 1 229 334 | −580 635 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 4 358 551 | −2 085 649 |
| Årsresultat | −1 915 562 | −2 041 507 | −1 191 495 | 4 358 551 | −2 085 649 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 4 358 551 | −2 085 649 |
| Totalresultat | - | - | - | 4 358 551 | −2 085 649 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −2 085 649 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 4 358 551 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 4 358 551 | −2 085 649 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 1 897 159 |
| Sum driftsinntekter | 0 | −156 225 | 0 | - | - |
| Salgsinntekt | 0 | −156 225 | 0 | - | - |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 92 672 | 92 672 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 3 627 097 | 1 097 218 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 106 875 | 106 875 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 3 826 644 | 1 296 765 |
| Sum anleggsmidler | 2 015 048 | 4 235 048 | 2 469 514 | 3 826 644 | 2 526 099 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 73 294 | 85 719 |
| Sum fordringer | - | - | - | 73 294 | 85 719 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 2 119 666 | 33 729 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 2 119 666 | 33 729 |
| Sum omløpsmidler | 1 286 993 | 312 828 | 2 471 987 | 2 192 960 | 119 448 |
| Sum eiendeler | 3 302 042 | 4 547 876 | 4 941 501 | 6 019 604 | 2 645 546 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 1 229 334 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 229 334 |
| Aksjekapital | - | - | - | 450 000 | 450 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 450 000 | 450 000 | 450 000 | 450 000 | 450 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 5 271 808 | 913 257 |
| Sum opptjent egenkapital | −8 131 | 1 908 514 | 3 950 021 | 5 271 808 | 913 257 |
| Sum egenkapital | 441 869 | 2 358 514 | 4 400 021 | 5 721 808 | 1 363 257 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 100 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 100 000 |
| Sum langsiktig gjeld | −5 000 | 0 | 0 | 0 | 1 100 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 14 336 | 1 318 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 97 404 | 3 296 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 186 056 | 177 676 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 865 172 | 2 189 362 | 541 480 | 297 796 | 182 289 |
| Sum gjeld | 2 860 172 | 2 189 362 | 541 480 | 297 796 | 1 282 289 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 6 019 604 | 2 645 546 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,45▲ | 0,14 | 4,57 | 7,36 | 0,66 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,47▲ | 0,93 | 0,12 | 0,05 | 0,94 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −48,8 %▼ | −42,7 % | −21,3 % | 129,0 % | −99,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | 1 324,5 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | 1 306,8 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,4 %▼ | 51,9 % | 89,0 % | 95,1 % | 51,5 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- Ikke oppgitt
- Resultat per ansatt, kroner
- −382 833
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Finn Salvesen | 1975 |
| Styrets leder | Finn Salvesen | 1975 |
| Regnskapsfører | KOMPASS REGNSKAP AS921 860 544 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FINN SALVESEN100,0 %f. 1975 · Bjørnemyr · 4 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Perlen Eiendom AS100,0 %915 280 072 · 100 ordinære aksjer
- Skjønnhaug AS90,1 %822 040 942 · 901 ordinære aksjer
- 935 920 167 · 1 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.