- Org.nr.
- 992 976 845
- Adresse
- Østre Strandgate 46, 4610 Kristiansand S
Driftsresultat4 412 85757,7 % margin
Årsresultat2 343 98930,6 % margin
Egenkapital6 504 0037,4 % av eiendelene
Trekanten Senter Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 976 845
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 03.07.2008
- Registrert
- 14.08.2008
- Adresse
- Østre Strandgate 46, 4610 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Trekanten Senter Eiendom AS992 981 202 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, kjøp og salg, forvalting, utvikling og utleie av fast eiendom, herunder å drive virksomhet som naturlig faller sammen med dette, samt kjøp og salg av aksjer, eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagende.
Tidligere navn
- Trekanten Senter Kontoreiendom AS14.08.2008 til 11.03.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 7 648 971 | 7 432 008 | 6 957 774 | 6 606 643 | 5 975 181 |
| Sum driftsinntekter | 7 648 971 | 7 432 008 | 6 957 774 | 6 606 643 | 5 975 181 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | - | - | 1 539 819 |
| Avskrivninger av varige driftsmidler | 1 835 358 | 1 836 384 | 1 684 507 | 1 539 819 | - |
| Annen driftskostnad | 3 301 591 | - | 5 897 389 | 1 836 175 | 1 065 159 |
| Sum driftskostnader | 5 137 975 | - | 7 581 896 | 3 375 993 | 2 604 978 |
| Driftsresultat | 2 294 033 | - | −624 122 | 3 230 650 | 3 370 203 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 144 229 | - | 155 251 | 33 637 | 14 743 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 173 687 | - | 2 166 495 | 528 632 | 394 990 |
| Annen renteinntekt | 874 930 | - | 96 446 | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 192 846 | - | 2 418 192 | 562 269 | 409 733 |
| Annen rentekostnad | 5 776 766 | - | 5 244 581 | 2 084 030 | 1 485 338 |
| Sum finanskostnader | 5 776 766 | - | 5 244 581 | 2 084 030 | 1 485 338 |
| Netto finans | −2 583 920 | - | −2 826 389 | −1 521 761 | −1 075 605 |
| Resultat før skatt | - | - | −3 450 510 | 1 708 889 | 2 294 598 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 503 725 |
| Resultat før skattekostnad | −289 887 | - | - | - | - |
| Årets skattekostnad | 663 893 | −93 348 | −791 109 | 370 714 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 659 401 | 1 338 175 | 1 790 873 |
| Årsresultat | 2 343 989 | −196 539 | −2 659 401 | 1 338 175 | 1 790 873 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 343 989 | −196 539 | −2 659 401 | 1 338 175 | 1 790 873 |
| Totalresultat | 2 343 989 | −196 539 | −2 659 401 | 1 338 175 | 1 790 873 |
| Konsernbidrag | - | - | - | 1 579 211 | 2 086 175 |
| Overført til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −295 302 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −241 037 | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | - | −2 659 401 | - | - |
| Overført til/fra annen innskutt egenkapital | 2 343 989 | −196 539 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 343 989 | −196 539 | −2 659 401 | - | 1 790 873 |
| Utsatt skattefordel | 995 390 | 933 414 | 1 138 787 | 650 199 | 575 495 |
| Sum immaterielle eiendeler | 995 390 | 933 414 | 1 138 787 | 650 199 | 575 495 |
| Bygninger og annen fast eiendom | 28 449 442 | 29 947 019 | 33 947 694 | 30 633 074 | 28 770 816 |
| Tomter | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Sum varige driftsmidler | 31 449 442 | 32 947 019 | 36 947 694 | 33 633 074 | 31 770 816 |
| Investering i datterselskap | 13 806 042 | 14 099 805 | 15 014 679 | 15 932 001 | 16 854 302 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 13 806 042 | 14 099 805 | 15 014 679 | 15 932 001 | 16 854 302 |
| Sum anleggsmidler | 46 250 874 | 47 980 238 | 53 101 160 | 50 215 274 | 49 200 613 |
| Kundefordringer | 154 921 | 40 193 | 86 211 | - | 61 121 |
| Andre kortsiktige fordringer | 175 138 | 212 084 | 602 650 | 371 374 | 233 459 |
| Kortsiktig fordring konsern | 40 995 412 | 39 129 057 | 36 019 547 | 22 291 587 | 14 585 538 |
| Sum fordringer | 41 325 472 | 39 381 334 | 36 708 408 | 22 662 961 | 14 880 118 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 53 495 | 4 234 021 | 2 753 217 | 1 111 824 | 960 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 53 495 | 4 234 021 | 2 753 217 | 1 111 824 | 960 |
| Sum omløpsmidler | 41 378 967 | 43 615 355 | 39 461 625 | 23 774 785 | 14 881 078 |
| Sum eiendeler | 87 629 841 | 91 595 593 | 92 562 785 | 73 990 059 | 64 081 691 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 6 000 | 6 000 | 6 000 | 6 000 | 6 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 054 014 | 4 054 014 | 4 250 553 | 2 459 954 | 3 533 252 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 160 014 | 4 160 014 | 4 356 553 | 2 565 954 | 3 639 252 |
| Annen egenkapital | 2 343 989 | - | - | - | 123 677 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 343 989 | - | - | - | 123 677 |
| Sum egenkapital | 6 504 003 | 4 160 014 | 4 356 553 | 2 565 954 | 3 762 929 |
| Obligasjonslån | 74 910 000 | 84 390 000 | 84 390 000 | 67 910 000 | 57 077 500 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 25 000 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 74 935 000 | 84 390 000 | 84 390 000 | - | 57 077 500 |
| Sum langsiktig gjeld | 74 935 000 | 84 390 000 | 84 390 000 | 67 910 000 | 57 077 500 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 089 467 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 725 566 | 281 180 | 579 278 | 545 517 | 288 621 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 2 024 629 | 2 674 583 |
| Betalbar skatt | 808 725 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 567 080 | 2 764 400 | 3 236 954 | 943 958 | 278 058 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 190 838 | 3 045 580 | 3 816 233 | 3 514 104 | 3 241 262 |
| Sum gjeld | 81 125 838 | 87 435 580 | 88 206 233 | 71 424 104 | 60 318 762 |
| Sum egenkapital og gjeld | 87 629 841 | 91 595 594 | 92 562 785 | 73 990 059 | 64 081 691 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,68▼ | 14,32 | 10,34 | 6,77 | 4,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,47▼ | 21,02 | 20,25 | 27,84 | 16,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,7 %▲ | 6,0 % | 2,2 % | 5,5 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,7 %▲ | 30,9 % | −9,0 % | 48,9 % | 56,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,6 %▲ | −2,6 % | −38,2 % | 20,3 % | 30,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,4 %▲ | 4,5 % | 4,7 % | 3,5 % | 5,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Trekanten Senter Eiendom AS57,7 %
7,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Trekanten Senter Eiendom AS57,7 % 7,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roy Gundersen | 1965 |
| Styrets leder | Roy Gundersen | 1965 |
| Styremedlem | Ole Thorsland | 1969 |
| Styremedlem | Geir Kåre Thorsland | 1966 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | AKROS REGNSKAP OG FORVALTNING AS935 483 298 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kristiansand S · 50 ordinære aksjer
- G Eiendom Holding AS50,0 %Kristiansand S · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Vågsbygd Ringvei 90 AS100,0 %998 708 125 · 188 110 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.