- Org.nr.
- 929 297 571
- Adresse
- C/O Tress Business Management AS, Asperudveien 67, 1255 Oslo
Driftsresultat−448 288ikke oppgitt
Årsresultat3 478 945ikke oppgitt
Egenkapital44 637 47944,6 % av eiendelene
TRESS EIENDOMSFOND 1 AS er et aksjeselskap innen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 297 571
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 06.04.2022
- Registrert
- 03.06.2022
- Adresse
- C/O Tress Business Management AS, Asperudveien 67, 1255 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 64.312 Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfondAlternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond i Oslo (385)
- Aksjekapital
- 31 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom enten direkte eller indirekte gjennom andre selskaper, herunder gjennom hjemmelsselskap, sameier, aksjer eller andeler i andre selskaper, og alt som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Hyllevare 37 AS03.06.2022 til 19.12.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 448 288 | 563 407 | 88 668 | - |
| Sum driftskostnader | 448 288 | 563 407 | 88 668 | - |
| Driftsresultat | −448 288 | −563 407 | −88 668 | - |
| Inntekt på investering i datterselskap | 4 527 945 | 1 466 531 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 1 338 698 | 130 948 | - |
| Annen renteinntekt | 285 297 | 220 985 | 6 519 | - |
| Annen finansinntekt | - | 71 556 | - | - |
| Reversering av nedskrivning av finansielle anleggsmidler | 2 789 194 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 7 602 436 | 3 097 769 | 137 467 | - |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | 3 418 234 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 84 259 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 3 396 399 | 2 915 877 | 208 125 | - |
| Sum finanskostnader | 3 480 658 | 6 334 111 | 208 125 | - |
| Netto finans | 4 121 778 | −3 236 342 | −70 658 | - |
| Resultat før skatt | - | - | −159 326 | 0 |
| Resultat før skattekostnad | 3 673 490 | −3 799 749 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 194 545 | −218 573 | −323 876 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 164 550 | 0 |
| Årsresultat | 3 478 945 | −3 581 176 | 164 550 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 478 945 | −3 581 176 | 164 550 | - |
| Totalresultat | 3 478 945 | −3 581 176 | 164 550 | - |
| Udekket tap | - | −3 416 626 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 478 945 | −164 550 | 164 550 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 478 945 | −3 581 176 | 164 550 | - |
| Sum driftsinntekter | 0 | 0 | 0 | - |
| Investering i datterselskap | 94 104 332 | 91 313 025 | 25 675 950 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 33 595 018 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 94 104 332 | 91 313 025 | 59 270 969 | - |
| Sum anleggsmidler | 94 104 332 | 91 506 974 | 59 412 820 | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | 11 875 | 16 671 | - | - |
| Konsernfordringer | 5 244 229 | 2 223 237 | 827 388 | - |
| Sum fordringer | 5 256 104 | 2 239 908 | 827 388 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 802 781 | 1 106 621 | 2 304 881 | 24 429 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 802 781 | 1 106 621 | 2 304 881 | 24 429 |
| Sum omløpsmidler | 6 058 885 | 3 346 529 | 3 132 269 | 24 429 |
| Sum eiendeler | 100 163 217 | 94 853 503 | 62 545 089 | 24 429 |
| Utsatt skattefordel | - | 193 949 | 141 851 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 193 949 | 141 851 | - |
| Aksjekapital | 31 000 | 31 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 44 544 160 | 48 044 160 | 5 | 36 657 160 |
| Sum innskutt egenkapital | 44 575 160 | 48 075 160 | 36 687 160 | 30 000 |
| Udekket tap | - | 3 416 626 | - | - |
| Annen egenkapital | 62 319 | - | 164 550 | −5 571 |
| Sum opptjent egenkapital | 62 319 | −3 416 626 | 164 550 | −5 571 |
| Sum egenkapital | 44 637 479 | 44 658 534 | 36 851 710 | 24 429 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 48 706 892 | 50 000 000 | 25 000 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 5 961 022 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 54 667 914 | 50 000 000 | 25 000 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 54 667 914 | 50 000 000 | 25 000 000 | 0 |
| Leverandørgjeld | 41 254 | 77 469 | 507 179 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 718 993 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 97 577 | 117 500 | 186 200 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 857 824 | 194 969 | 693 379 | - |
| Sum gjeld | 55 525 738 | 50 194 969 | 25 693 379 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 100 163 217 | 94 853 503 | 62 545 089 | 24 429 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,06▼ | 17,16 | 4,52 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,24▲ | 1,12 | 0,70 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,3 %▲ | 3,2 % | 0,2 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,6 %▼ | 47,1 % | 58,9 % | 100,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Evjen | 1973 |
| Styremedlem | Jarle Villumstad | 1969 |
| Styremedlem | Aina Hallin | 1976 |
| Styremedlem | Christian Vennerød | 1946 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
| Forretningsfører | TRESS BUSINESS MANAGEMENT AS920 687 148 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AS Straen47,5 %Oslo · 475 ordinære aksjer
- A/S LOCO18,4 %Oslo · 184 ordinære aksjer
- Vassbygda Industrier AS13,6 %Oslo · 136 ordinære aksjer
- Lyngve Eiendom AS13,5 %Oslo · 135 ordinære aksjer
- Fellesforlaget AS6,00 %Oslo · 60 ordinære aksjer
- TRESS PECULI AS1,00 %Oslo · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Midtstranda 41 AS100,0 %931 757 857 · 30 000 ordinære aksjer
- Bredmyra 10 AS100,0 %915 593 127 · 100 ordinære aksjer
- Sarpsborgveien 121 AS100,0 %985 525 021 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.