- Org.nr.
- 975 932 923
- Telefon
- 35 54 55 14
- Adresse
- Nedre Hjellegate 29, 3724 Skien
- Hovedeier
- Gvaala Holding AS, 100 %
Driftsresultat247 38017,2 % margin
EBITDA283 542før av- og nedskrivninger
Årsresultat−430 543−30,0 % margin
Egenkapital3 919 40915,3 % av eiendelene
Triangelen Eiendomsselskap AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 975 932 923
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 29.11.1995
- Registrert
- 11.12.1995
- Adresse
- Nedre Hjellegate 29, 3724 Skien
- Telefon
- 35 54 55 14
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 2 990 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Triangelen Eiendomsselskap AS876 056 232 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel, utvikling, kjøp, salg og utleie av fast eiendom samt annen virksomhet som naturlig faller inn under dette ved aksjekjøp eller på annen måte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 436 200 | 1 646 952 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt (0) | - | 1 305 460 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 436 200 | 2 952 412 | 1 915 006 | 1 830 756 | 1 713 956 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 182 764 | 226 960 | 226 960 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 36 162 | 74 123 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 152 658 | 787 380 | 1 205 191 | 691 890 | 745 306 |
| Sum driftskostnader | 1 188 820 | 861 503 | 1 387 955 | 918 850 | 972 266 |
| Driftsresultat | 247 380 | 2 090 909 | 527 051 | 911 906 | 741 690 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 0 | 0 | - |
| Annen renteinntekt | 78 157 | 61 204 | 33 457 | 10 943 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 10 130 | 10 072 | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | 10 655 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 78 157 | 71 859 | 43 587 | 21 015 | 17 159 |
| Annen rentekostnad | 877 515 | 1 150 241 | 581 910 | 489 272 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | 302 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 877 515 | 1 150 543 | 581 910 | 489 272 | 435 382 |
| Netto finans | −799 358 | −1 078 684 | −538 323 | −468 257 | −418 223 |
| Resultat før skatt | −551 978 | 1 012 225 | −11 272 | 443 649 | 323 467 |
| Skattekostnad | −121 435 | 222 866 | −2 480 | 98 058 | 71 163 |
| Årsresultat | −430 543 | 789 359 | −8 792 | 345 591 | 252 304 |
| Annen egenkapital | −430 543 | 789 359 | −8 792 | 345 591 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −8 792 | 345 591 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 915 006 | 1 830 756 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 14 816 910 | 14 853 072 | 17 480 015 | 16 759 779 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 165 298 | 165 297 | 165 297 | 218 297 | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 982 208 | 15 018 369 | 17 645 312 | 16 978 076 | - |
| Investering i datterselskap | 6 397 930 | 6 397 930 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 18 238 | 18 238 | 18 238 | 18 238 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 101 303 | 72 090 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 517 471 | 6 488 258 | 18 238 | 18 238 | - |
| Sum anleggsmidler | 21 499 679 | 21 506 628 | 17 663 550 | 16 996 314 | 17 223 274 |
| Kundefordringer | 188 500 | 251 500 | 92 810 | 378 360 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 807 161 | 824 161 | 906 456 | 899 005 | - |
| Konsernfordringer | 1 194 622 | 1 168 997 | 1 168 997 | 1 156 997 | - |
| Sum fordringer | 2 190 283 | 2 244 658 | 2 168 263 | 2 434 362 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 918 689 | 1 688 237 | 784 616 | 1 224 646 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 918 689 | 1 688 237 | 784 616 | 1 224 646 | - |
| Sum omløpsmidler | 4 108 972 | 3 932 895 | 2 952 880 | 3 659 008 | 3 849 966 |
| Sum eiendeler | 25 608 651 | 25 439 523 | 20 616 430 | 20 655 323 | 21 073 241 |
| Aksjekapital | 2 990 000 | 2 990 000 | 2 990 000 | 2 990 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 990 000 | 2 990 000 | 2 990 000 | 2 990 000 | 2 990 000 |
| Annen egenkapital | 929 409 | 1 359 951 | 570 592 | 579 384 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 929 409 | 1 359 951 | 570 592 | 579 384 | 233 793 |
| Sum egenkapital | 3 919 409 | 4 349 951 | 3 560 592 | 3 569 384 | 3 223 793 |
| Utsatt skatt | 238 782 | 360 217 | 189 041 | 204 413 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 238 782 | 360 217 | 189 041 | 204 413 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 380 000 | 9 535 000 | 5 929 996 | 6 186 664 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 11 176 087 | 10 931 587 | 8 150 000 | 8 150 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | 2 537 087 | 2 269 227 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 20 556 087 | 20 466 587 | 16 617 083 | 16 605 891 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 16 806 124 | 16 810 304 | 17 724 414 |
| Leverandørgjeld | 4 831 | 155 564 | 158 798 | 17 349 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 51 690 | 12 892 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 50 514 | 73 024 | 102 598 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 850 000 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 39 542 | 5 000 | 5 000 | 155 688 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 894 373 | 262 767 | 249 714 | 275 635 | 125 034 |
| Sum gjeld | 21 689 242 | 21 089 572 | 17 055 838 | 17 085 939 | 17 849 448 |
| Sum egenkapital og gjeld | 25 608 651 | 25 439 523 | 20 616 430 | 20 655 323 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,59▼ | 14,97 | 11,83 | 13,27 | 30,79 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,53▲ | 4,85 | 4,79 | 4,79 | 5,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,3 %▼ | 9,4 % | 2,8 % | 4,5 % | 3,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 17,2 %▼ | 70,8 % | 27,5 % | 49,8 % | 43,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −30,0 %▼ | 26,7 % | −0,5 % | 18,9 % | 14,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,3 %▼ | 17,1 % | 17,3 % | 17,3 % | 15,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Triangelen Eiendomsselskap AS17,2 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Triangelen Eiendomsselskap AS17,2 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Torkel Moen | 1957 |
| Styrets leder | Guro Ingeborg Erikstein | 1958 |
| Styremedlem | Torkel Moen | 1957 |
| Varamedlem | Halvor Moen | 1984 |
| Varamedlem | Gaute Moen | 1986 |
| Revisor | REVISJONSSELSKAPET AS974 481 596 | - |
| Regnskapsfører | ECIT FORRETNINGSPARTNER AS990 945 748 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Gvaala Holding AS100,0 %Skien · 2 990 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Gvaala Holding AS
- Triangelen Eiendomsselskap AS100,0 %
- Bedriftsvegen 11 AS100,0 %
- Triangelen Eiendomsselskap AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Bedriftsvegen 11 AS100,0 %927 990 342 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.