- Org.nr.
- 922 123 322
- Adresse
- Osloveien 7, 1440 Drøbak
Driftsresultat132 35823,6 % margin
Årsresultat−2 381 309
Egenkapital−1 291 606−2,5 % av eiendelene
Tristein Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 123 322
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 14.11.2018
- Registrert
- 28.01.2019
- Adresse
- Osloveien 7, 1440 Drøbak
- Kommune
- Frogn
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Frogn (233)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tristein Eiendom AS922 291 101 · FROGN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av eiendom samt utleie av fast eiendom. Utvikling av egne og andres eiendommer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 513 500 | 876 476 |
| Sum driftsinntekter | 560 420 | 673 517 | 454 000 | 513 500 | 33 276 476 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 24 323 709 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 8 875 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 8 875 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 169 250 | 310 506 |
| Sum driftskostnader | 428 062 | 199 746 | 341 997 | 178 125 | 24 643 091 |
| Driftsresultat | 132 358 | 473 771 | 112 003 | 335 375 | 8 633 385 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 231 | - |
| Sum finansinntekter | 33 | 44 966 | 618 | 231 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 1 069 091 | 2 014 816 |
| Sum finanskostnader | 2 513 700 | 2 322 676 | 1 867 110 | 1 069 091 | 2 014 816 |
| Netto finans | −2 513 667 | −2 277 710 | −1 866 492 | −1 068 860 | −2 014 816 |
| Resultat før skatt | −2 381 309 | −1 803 939 | −1 754 489 | −733 485 | 6 618 570 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 456 021 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | −94 004 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −639 481 | 5 162 549 |
| Årsresultat | −2 381 309 | −1 803 939 | −1 754 489 | −639 481 | 5 162 549 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 5 162 549 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | −639 481 | - |
| Totalresultat | - | - | - | −639 481 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −639 481 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −639 481 | 5 162 549 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 32 400 000 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 10 355 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 10 355 | 19 230 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Sum anleggsmidler | - | 0 | 1 481 | 40 355 | 49 230 |
| Varer | - | - | - | - | 29 047 005 |
| Sum varer | - | - | - | 29 153 694 | 29 047 005 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 31 006 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 4 834 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 9 750 | - |
| Sum fordringer | - | - | - | 14 584 | 31 006 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 251 784 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 54 730 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 54 730 | 251 784 |
| Sum omløpsmidler | 51 940 985 | 42 715 370 | 31 515 504 | 29 223 008 | 29 329 795 |
| Sum eiendeler | 51 940 985 | 42 715 370 | 31 516 985 | 29 263 363 | 29 379 025 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 19 230 |
| Aksjekapital | - | - | - | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 4 618 131 | 5 257 612 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 321 606 | 1 059 703 | 2 863 642 | 4 618 131 | 5 257 612 |
| Sum egenkapital | −1 291 606 | 1 089 703 | 2 893 642 | 4 648 131 | 5 287 612 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 94 004 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 94 004 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 20 165 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 4 307 783 | 2 356 255 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 4 307 783 | 22 521 255 |
| Sum langsiktig gjeld | 47 745 564 | 40 309 041 | 28 131 041 | 4 307 783 | 22 615 259 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 1 362 017 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 142 449 | 114 137 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 487 026 | 1 316 626 | 492 303 | 20 307 449 | 1 476 154 |
| Sum gjeld | 53 232 590 | 41 625 667 | 28 623 343 | 24 615 232 | 24 091 413 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 29 263 363 | 29 379 025 |
| å kr 100,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,47▼ | 32,44 | 64,02 | 1,44 | 19,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −41,21▼ | 38,20 | 9,89 | 5,30 | 4,56 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,3 %▼ | 1,4 % | 0,4 % | 1,1 % | 29,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 23,6 %▼ | 70,3 % | 24,7 % | 65,3 % | 25,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −424,9 %▼ | −267,8 % | −386,5 % | −124,5 % | 15,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −2,5 %▼ | 2,6 % | 9,2 % | 15,9 % | 18,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tristein Eiendom AS23,6 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Tristein Eiendom AS23,6 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Henrik Gustavsen | 1985 |
| Styrets leder | Tore Dolvik | 1984 |
| Styremedlem | Olav Overskott | 1981 |
| Styremedlem | Øyvind Brenden | 1981 |
| Revisor | LARSSON AS919 822 120 | - |
| Regnskapsfører | MEMOACCOUNTING AS992 894 903 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Overskott Eiendom AS33,3 %Drøbak · 100 ordinære aksjer
- PROXY EIENDOM AS33,3 %Drøbak · 100 ordinære aksjer
- SAGA GRUPPEN AS33,3 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.