- Org.nr.
- 918 679 405
- Telefon
- 74 17 01 00
- Adresse
- Bogavegen 6, 7725 Steinkjer
- Hovedeier
- Trivgruppen AS, 100 %
Driftsresultat2 424 83618,6 % margin
EBITDA6 178 089før av- og nedskrivninger
Årsresultat−415 844−3,2 % margin
Egenkapital13 448 46717,0 % av eiendelene
TRIV EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 679 405
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 22.02.2017
- Registrert
- 09.03.2017
- Adresse
- Bogavegen 6, 7725 Steinkjer
- Telefon
- 74 17 01 00
- Postadresse
- Postboks 2003
- Kommune
- Steinkjer
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Steinkjer (318)
- Aksjekapital
- 4 960 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.trivgruppen.no
Underenheter
1
- TRIV EIENDOM AS918 754 040 · STEINKJER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom og eventuelt andre tjenester i den forbindelse som skal støtte opp under kjerneaktivitetene i konsernet.
Tidligere navn
- REKO EIENDOM AS09.03.2017 til 15.01.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 13 023 260 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 13 023 260 | 9 419 201 | 8 910 742 | 8 923 623 | 7 872 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 3 778 400 | 3 773 000 | 3 770 660 | 2 723 659 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 753 253 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 6 845 171 | 2 344 255 | 1 323 391 | 968 164 | 816 898 |
| Sum driftskostnader | 10 598 424 | 6 122 655 | 5 096 391 | 4 738 824 | 3 540 557 |
| Driftsresultat | 2 424 836 | 3 296 546 | 3 814 351 | 4 184 800 | 4 331 443 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 13 195 | 7 731 | - | - |
| Annen renteinntekt | 116 091 | 143 146 | 103 663 | 135 004 | 21 308 |
| Sum finansinntekter | 116 091 | 156 341 | 111 394 | 135 004 | 21 308 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 286 667 | 303 777 | 293 329 | 304 892 | 281 102 |
| Annen rentekostnad | 2 787 394 | 3 034 444 | 3 018 798 | 2 390 343 | 1 931 128 |
| Sum finanskostnader | 3 074 061 | 3 338 221 | 3 312 127 | 2 695 235 | 2 212 230 |
| Netto finans | −2 957 970 | −3 181 880 | −3 200 733 | −2 560 231 | −2 190 922 |
| Resultat før skatt | - | - | 613 618 | 1 624 569 | 2 140 520 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 470 915 |
| Resultat før skattekostnad | −533 134 | 114 666 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | 25 227 | 134 996 | 357 405 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 478 622 | 1 267 164 | 1 669 605 |
| Skattekostnad | −117 290 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −415 844 | 89 439 | 478 622 | 1 267 164 | 1 669 605 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | 89 439 | 478 622 | 1 267 164 | 1 669 605 |
| Totalresultat | - | 89 439 | 478 622 | 1 267 164 | 1 669 605 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 89 439 | 478 622 | 1 267 164 | 1 669 605 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 89 439 | 478 622 | 1 267 164 | 1 669 605 |
| Annen egenkapital | −415 844 | - | - | - | - |
| Leieinntekter | - | 9 419 201 | 8 910 742 | 8 923 623 | 7 872 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | 75 090 428 | - | - | - | - |
| Maskiner og anlegg l, | 21 672 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 75 112 100 | 78 865 354 | 82 643 754 | 86 376 158 | 86 635 303 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 75 112 100 | 78 865 354 | 82 643 754 | 86 376 158 | 86 635 303 |
| Kundefordringer på selskap i samme konsern | - | - | - | - | 945 000 |
| Kundefordringer | 1 055 790 | 388 891 | 153 324 | 143 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 171 841 | 160 852 | 128 992 | 189 089 | 52 053 |
| Konsernfordringer | 529 117 | - | 401 988 | 139 070 | - |
| Sum fordringer | 1 756 748 | 549 743 | 684 304 | 471 159 | 997 053 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 3 060 561 | 2 923 351 | 3 217 791 | 2 946 314 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 130 301 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 130 301 | 3 060 561 | 2 923 351 | 3 217 791 | 2 946 314 |
| Sum omløpsmidler | 3 887 048 | 3 610 304 | 3 607 654 | 3 688 950 | 3 943 367 |
| Sum eiendeler | 78 999 149 | 82 475 658 | 86 251 408 | 90 065 108 | 90 578 670 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 78 831 284 | 82 597 484 | 86 363 684 | 86 618 672 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 34 070 | 46 270 | 12 474 | 16 631 |
| Aksjekapital | 4 960 000 | 4 960 000 | 4 960 000 | 4 960 000 | 4 960 000 |
| Overkurs | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 307 521 | 307 521 | 307 521 | 108 475 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 5 307 521 | 5 307 521 | 5 307 521 | 5 108 475 | 4 960 000 |
| Annen egenkapital | 8 140 946 | 8 556 790 | 8 467 351 | 7 988 729 | 6 601 312 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 140 946 | 8 556 790 | 8 467 351 | 7 988 729 | 6 601 312 |
| Sum egenkapital | 13 448 467 | 13 864 311 | 13 774 872 | 13 097 204 | 11 561 312 |
| Utsatt skatt | 2 030 542 | 2 147 832 | 2 122 605 | - | 1 513 034 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 030 542 | 2 147 832 | 2 122 605 | 1 931 468 | 1 513 034 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 57 750 000 | 60 750 000 | 63 750 000 | 66 453 935 | 66 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 11 092 719 |
| Langsiktig konserngjeld | 5 382 641 | 5 095 974 | 6 292 259 | 7 876 019 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 63 132 641 | 65 845 974 | 70 042 259 | 74 329 954 | 77 092 719 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 67 993 806 | 72 164 864 | 76 261 422 | 78 605 753 |
| Leverandørgjeld | 300 392 | 501 306 | 164 807 | 315 403 | 137 371 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 19 062 | 24 001 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 36 936 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 87 106 | 116 235 | 127 803 | 330 142 | 274 234 |
| Sum kortsiktig gjeld | 387 498 | 617 541 | 311 672 | 706 482 | 411 605 |
| Sum gjeld | 65 550 682 | 68 611 347 | 72 476 536 | 76 967 904 | 79 017 358 |
| Sum egenkapital og gjeld | 78 999 149 | 82 475 658 | 86 251 408 | 90 065 108 | 90 578 670 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,03▲ | 5,85 | 11,58 | 5,22 | 9,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,87▼ | 4,95 | 5,26 | 5,88 | 6,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,1 %▼ | 4,1 % | 4,5 % | 4,8 % | 4,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 18,6 %▼ | 35,0 % | 42,8 % | 46,9 % | 55,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3,2 %▼ | 0,9 % | 5,4 % | 14,2 % | 21,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,0 %▲ | 16,8 % | 16,0 % | 14,5 % | 12,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TRIV EIENDOM AS18,6 %
13,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TRIV EIENDOM AS18,6 % 13,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roar Vikvang | 1968 |
| Styrets leder | Roar Vikvang | 1968 |
| Styremedlem | Trine Hasvang Vaag | 1970 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trivgruppen AS100,0 %Steinkjer · 49 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Trivgruppen AS
- TRIV EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.