- Org.nr.
- 923 039 155
- Adresse
- Sivløkka 4, 1664 Rolvsøy
Driftsresultat−18 731ikke oppgitt
Årsresultat−18 814ikke oppgitt
Egenkapital725 52180,4 % av eiendelene
Trivsel Eiendom 1 AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 039 155
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.09.2026
- Stiftet
- 30.04.2019
- Registrert
- 08.07.2019
- Adresse
- Sivløkka 4, 1664 Rolvsøy
- Kommune
- Fredrikstad
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Trivsel Eiendom 1 AS932 647 567 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utvikling av eiendom. Utleie av fast eiendom, samt annet som naturlig faller inn under denne kategorien.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 18 731 | - | - | 31 431 | 33 498 |
| Sum driftskostnader | 18 731 | 125 126 | 6 172 739 | 5 547 322 | 33 498 |
| Driftsresultat | −18 731 | −125 126 | 364 623 | 1 106 491 | −33 498 |
| Annen renteinntekt | 5 | - | - | 1 837 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 629 | - |
| Sum finansinntekter | 5 | 132 | 36 017 | 2 466 | - |
| Annen rentekostnad | 87 | - | - | 249 579 | - |
| Sum finanskostnader | 87 | −389 | 78 538 | 249 579 | 34 483 |
| Netto finans | −82 | 521 | −42 521 | −247 113 | −34 483 |
| Resultat før skatt | - | −124 606 | 322 102 | 859 378 | −67 981 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 171 011 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 688 367 | - |
| Resultat før skattekostnad | −18 814 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −18 814 | −124 606 | 232 628 | 688 367 | −67 981 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −18 814 | - | - | 688 367 | - |
| Totalresultat | −18 814 | - | - | 688 367 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 82 055 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 606 312 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −18 814 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −18 814 | - | - | 688 367 | - |
| Salgsinntekt | - | - | - | 6 653 813 | - |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 6 537 362 | 6 653 813 | 0 |
| Varekostnad | - | - | - | 5 515 891 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 735 000 | - | - | 1 147 500 | - |
| Sum varige driftsmidler | 735 000 | - | - | 1 147 500 | - |
| Sum anleggsmidler | 735 000 | 735 000 | 735 000 | 1 147 500 | 825 000 |
| Sum varer | 144 795 | - | - | 5 014 290 | - |
| Kundefordringer | - | - | - | 81 352 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 318 | - | - | 318 | - |
| Sum fordringer | 318 | - | - | 81 670 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 22 423 | - | - | 726 577 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 22 423 | - | - | 726 577 | - |
| Sum omløpsmidler | 167 537 | 161 350 | 223 414 | 5 822 537 | 1 482 858 |
| Sum eiendeler | 902 537 | 896 350 | 958 414 | 6 970 037 | 2 307 858 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 695 521 | - | - | 606 312 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 695 521 | 714 335 | 838 940 | 606 312 | −82 055 |
| Sum egenkapital | 725 521 | 744 335 | 868 940 | 636 312 | −52 055 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 400 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 151 100 | - | - | 1 918 283 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 15 000 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 166 100 | - | - | 2 318 283 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 166 100 | 141 100 | 0 | 2 318 283 | 1 731 283 |
| Leverandørgjeld | 10 916 | - | - | 1 564 615 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 171 011 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | −20 184 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 916 | 10 916 | 89 474 | 4 015 442 | 628 630 |
| Sum gjeld | 177 016 | 152 016 | 89 474 | 6 333 725 | 2 359 913 |
| Sum egenkapital og gjeld | 902 537 | - | - | 6 970 037 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 15,35▲ | 14,78 | 2,50 | 1,45 | 2,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,24▲ | 0,20 | 0,10 | 9,95 | −45,33 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,1 %▲ | −13,5 % | 10,1 % | 23,9 % | −1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | 5,6 % | 16,6 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | 3,6 % | 10,3 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 80,4 %▼ | 83,0 % | 90,7 % | 9,1 % | −2,3 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Rolf Terje Andreassen | 1972 |
| Styremedlem | Dag Erik Juliussen | 1971 |
| Styremedlem | Jan Bergmann Johansen | 1967 |
| Regnskapsfører | ROAN ØKONOMI AS925 732 230 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FJ Invest AS34,0 %Saltnes · 10 200 ordinære aksjer
- Rolvsøy · 9 900 ordinære aksjer
- Råde · 9 900 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.