- Org.nr.
- 920 158 692
- Adresse
- Syrtveit 4, 4735 Evje
- Hovedeier
- Redfish AS, 75,3 %
Driftsresultat169 23518,6 % margin
EBITDA695 236før av- og nedskrivninger
Årsresultat146 16216,0 % margin
Egenkapital543 5414,7 % av eiendelene
Trollaktiv Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 158 692
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.11.2017
- Registrert
- 21.12.2017
- Adresse
- Syrtveit 4, 4735 Evje
- Kommune
- Evje Og Hornnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Evje Og Hornnes (92)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Trollaktiv Eiendom AS920 279 279 · EVJE OG HORNNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, drift og utleie av fast eiendom, rom, hytter mv. og alt hva dermed naturlig står i sammenheng, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet, kjøp og salg av aksjer, eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 912 000 | 912 000 | 912 000 | 912 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 912 000 | 918 864 | 914 236 | 912 000 | 432 000 |
| Ordinære avskrivninger | 526 001 | 526 000 | 526 885 | 420 892 | - |
| Andre driftskostnader | 216 765 | 256 683 | 209 439 | 104 536 | - |
| Sum driftskostnader | 742 765 | 782 683 | 736 323 | 525 428 | 378 797 |
| Driftsresultat | 169 235 | 136 181 | 177 913 | 386 572 | 53 203 |
| Annen renteinntekt | 18 130 | 1 420 | 485 | 741 | - |
| Sum finansinntekter | 18 130 | 1 420 | 485 | 741 | 4 166 |
| Annen rentekostnad | - | 1 103 | 312 | 295 589 | - |
| Sum finanskostnader | - | 1 103 | 312 | 295 589 | - |
| Netto finans | 18 130 | 317 | 173 | −294 848 | 4 166 |
| Resultat før skatt | - | - | 178 086 | 91 723 | 57 369 |
| Resultat før skattekostnad | 187 365 | 136 498 | - | - | - |
| Skattekostnad | 41 203 | 30 030 | 39 179 | 20 180 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 138 907 | 71 543 | - |
| Årsresultat | 146 162 | 106 468 | 138 907 | 71 543 | 44 748 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 146 162 | 106 468 | 138 907 | 71 543 | - |
| Totalresultat | 146 162 | 106 468 | 138 907 | 71 543 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 146 162 | 106 468 | 138 907 | 71 543 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 146 162 | 106 468 | 138 907 | 71 543 | - |
| Salgsinntekter | - | 6 864 | 2 236 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 68 729 | 38 265 | 12 662 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 68 729 | 38 265 | 12 662 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 10 016 745 | 10 537 417 | 11 063 417 | 11 487 417 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 016 745 | 10 537 417 | 11 063 417 | 11 487 417 | - |
| Sum anleggsmidler | 10 085 474 | 10 575 682 | 11 076 079 | 11 487 417 | 7 746 670 |
| Kundefordringer | 11 822 | 8 580 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 204 878 | 231 425 | 57 836 | 124 477 | - |
| Sum fordringer | 216 700 | 240 005 | 57 836 | 124 477 | - |
| Bankinnskudd, kontanter | 1 239 426 | 650 912 | 351 102 | 17 865 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 239 426 | 650 912 | 351 102 | 17 865 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 456 126 | 890 917 | 408 937 | 142 342 | 586 655 |
| Sum eiendeler | 11 541 600 | 11 466 599 | 11 485 016 | 11 629 759 | 8 333 325 |
| å kr 100) | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 513 541 | 367 380 | 260 912 | 122 005 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 513 541 | 367 380 | 260 912 | 122 005 | 50 461 |
| Sum egenkapital | 543 541 | 397 380 | 290 912 | 152 005 | 80 461 |
| Utsatt skatt | - | - | 2 | 7 873 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 7 873 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 10 869 665 | 10 941 665 | 11 044 830 | 11 362 027 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 869 665 | 10 941 665 | 11 044 830 | 11 362 027 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 10 869 665 | 10 941 665 | 11 044 830 | 11 369 900 | 8 239 014 |
| Leverandørgjeld | 35 790 | 53 898 | 76 715 | 95 164 | - |
| Betalbar skatt | 71 667 | 55 633 | 59 714 | 12 690 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 20 937 | 18 024 | 12 720 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 126 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 128 394 | 127 555 | 149 274 | 107 854 | 13 849 |
| Sum gjeld | 10 998 059 | 11 069 219 | 11 194 105 | 11 477 755 | 8 252 863 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 541 600 | 11 466 599 | 11 485 016 | 11 629 759 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 11,34▲ | 6,98 | 2,74 | 1,32 | 42,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 20,23▼ | 27,86 | 38,48 | 75,51 | 102,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,6 %▲ | 1,2 % | 1,5 % | 3,9 % | 0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 18,6 %▲ | 14,8 % | 19,5 % | 42,4 % | 12,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,0 %▲ | 11,6 % | 15,2 % | 7,8 % | 10,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,7 %▲ | 3,5 % | 2,5 % | 1,3 % | 1,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Trollaktiv Eiendom AS18,6 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Trollaktiv Eiendom AS18,6 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Timothy David Davis | 1961 |
| Styrets leder | Timothy David Davis | 1961 |
| Styremedlem | Gjertrud Forgard | 1965 |
| Regnskapsfører | MERKANT AS916 589 085 | - |
| Regnskapsfører | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Redfish AS75,3 %Evje · 226 ordinære aksjer
- Forgard AS24,7 %Evje · 74 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Redfish AS
- TROLLAKTIV DRIFT AS60,3 %
- Skogsprett AS51,5 %
- Trollaktiv Eiendom AS75,3 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.