- Org.nr.
- 912 103 498
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- Trollåsveien 8 Holding AS, 100 %
Driftsresultat11 875 08769,3 % margin
EBITDA15 388 795før av- og nedskrivninger
Årsresultat10 490 30761,2 % margin
Egenkapital137 625 24287,6 % av eiendelene
Trollåsveien 8 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 103 498
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 13.06.2013
- Registrert
- 28.08.2013
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Trollåsveien 8 AS912 372 103 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 17 026 204 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 111 289 | 20 764 180 | 18 882 937 | 18 022 003 | 15 610 464 |
| Sum driftsinntekter | 17 137 493 | 20 764 180 | 18 882 937 | 18 022 003 | 15 610 464 |
| Felleskostnader | - | 4 493 082 | 5 124 894 | 5 635 577 | 4 473 309 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 513 708 | 3 209 962 | 2 852 937 | 2 842 077 | 2 617 222 |
| Annen driftskostnad | 1 748 698 | 1 038 107 | 1 499 443 | 1 378 067 | 2 502 866 |
| Sum driftskostnader | 5 262 407 | 8 741 151 | 9 477 274 | 9 855 721 | 9 593 397 |
| Driftsresultat | 11 875 087 | 12 023 029 | 9 405 663 | 8 166 282 | 6 017 068 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 6 297 | - | 1 023 |
| Annen renteinntekt | 4 216 | - | - | 103 | - |
| Annen finansinntekt | 1 815 014 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 819 230 | - | 6 297 | 103 | 1 023 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 57 854 | 391 668 | 133 028 | 275 044 | 167 309 |
| Annen rentekostnad | 171 771 | - | - | - | 181 |
| Sum finanskostnader | 229 625 | 391 668 | 133 028 | 275 044 | 167 490 |
| Netto finans | 1 589 605 | −391 668 | −126 731 | −274 941 | −166 467 |
| Resultat før skatt | - | - | 9 278 932 | 7 891 340 | 5 850 601 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 287 292 |
| Resultat før skattekostnad | 13 464 692 | 11 631 361 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 974 385 | 2 560 142 | 2 042 253 | 1 736 096 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 7 236 679 | 6 155 244 | 4 563 309 |
| Årsresultat | 10 490 307 | 9 071 219 | 7 236 679 | 6 155 244 | 4 563 309 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 10 490 307 | 9 071 219 | 7 236 679 | 6 155 244 | 4 563 309 |
| Totalresultat | 10 490 307 | 9 071 219 | 7 236 679 | 6 155 244 | 4 563 309 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 553 972 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 5 764 463 | 4 693 876 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 6 363 636 | 1 572 209 | 1 472 215 | 1 461 369 | 2 009 337 |
| Sum overføringer og disponeringer | 10 490 307 | 9 071 219 | 7 236 679 | 6 155 244 | 4 563 309 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 152 799 131 | 153 275 476 | 151 514 709 | 145 876 608 | 148 296 210 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 583 | - | 7 583 | 23 451 | 39 320 |
| Sum varige driftsmidler | 152 799 714 | 153 279 559 | 151 522 292 | 145 900 060 | 148 335 530 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | 18 333 | 18 333 | 18 333 | 18 333 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 18 333 | 18 333 | 18 333 | 18 333 |
| Sum anleggsmidler | 152 799 714 | 153 297 892 | 151 540 625 | 145 918 393 | 148 353 863 |
| Kundefordringer | - | 171 849 | - | −67 079 | 59 974 |
| Andre kortsiktige fordringer | 772 800 | 131 562 | 1 776 060 | 1 063 805 | 1 705 905 |
| Konsernfordringer | 1 815 014 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 587 814 | 303 411 | 1 776 060 | 996 726 | 1 765 879 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 785 541 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 785 541 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 4 373 355 | 303 411 | 1 776 060 | 996 726 | 1 765 879 |
| Sum eiendeler | 157 173 069 | 153 601 304 | 153 316 685 | 146 915 118 | 150 119 742 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 97 900 000 | 97 900 000 | 97 900 000 | 97 900 000 | 97 900 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 13 751 694 | 13 751 694 | 13 751 694 | 13 751 694 | 13 751 694 |
| Sum innskutt egenkapital | 111 851 694 | 111 851 694 | 111 851 694 | 111 851 694 | 111 851 694 |
| Annen egenkapital | 25 773 548 | 19 409 912 | 17 837 703 | 16 365 488 | 14 904 120 |
| Sum opptjent egenkapital | 25 773 548 | 19 409 912 | 17 837 703 | 16 365 488 | 14 904 120 |
| Sum egenkapital | 137 625 242 | 131 261 606 | 129 689 397 | 128 217 182 | 126 755 814 |
| Utsatt skatt | 6 486 083 | 6 170 680 | 5 725 643 | 5 309 264 | 4 897 082 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 486 083 | 6 170 680 | 5 725 643 | 5 309 264 | 4 897 082 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 557 854 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 557 854 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 10 043 937 | 6 170 680 | 5 725 643 | 5 309 264 | 4 897 082 |
| Leverandørgjeld | 849 391 | 672 236 | 2 927 978 | 958 849 | 1 783 560 |
| Betalbar skatt | 1 495 049 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 220 626 | 279 466 | - | 334 229 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 290 604 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 648 220 | 15 217 315 | 14 973 667 | 12 095 595 | 16 683 286 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 503 890 | 16 169 017 | 17 901 645 | 13 388 672 | 18 466 846 |
| Sum gjeld | 19 547 827 | 22 339 697 | 23 627 288 | 18 697 936 | 23 363 928 |
| Sum egenkapital og gjeld | 157 173 069 | 153 601 304 | 153 316 685 | 146 915 118 | 150 119 742 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,46▲ | 0,02 | 0,10 | 0,07 | 0,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,14▼ | 0,17 | 0,18 | 0,15 | 0,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,8 %▲ | 7,8 % | 6,3 % | 5,5 % | 4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,3 %▲ | 57,9 % | 49,8 % | 45,3 % | 38,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 61,2 %▲ | 43,7 % | 38,3 % | 34,2 % | 29,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 87,6 %▲ | 85,5 % | 84,6 % | 87,3 % | 84,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Trollåsveien 8 AS69,3 %
17,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Trollåsveien 8 AS69,3 % 17,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torjus Mykland | 1986 |
| Styremedlem | Kjetil Kyllingstad Endresen | 1988 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trollåsveien 8 Holding AS100,0 %Oslo · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MALLING VALUE ADD I AS
- Trollåsveien 8 Holding AS53,1 %
- Trollåsveien 8 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 823 940 262 · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.