- Org.nr.
- 944 404 627
- Telefon
- 61 24 09 90
- Adresse
- Blåbærsvingen 6, 2660 Dombås
- Hovedeier
- Trolltun Holding AS, 100 %
- Bransje
- Drift av hoteller
Driftsresultat109 92211,0 % margin
EBITDA745 318før av- og nedskrivninger
Årsresultat215 18421,6 % margin
Egenkapital3 634 58021,6 % av eiendelene
Trolltun Eiendom AS er et aksjeselskap innen drift av hoteller, stiftet 1987.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 944 404 627
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 25.08.1987
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Blåbærsvingen 6, 2660 Dombås
- Telefon
- 61 24 09 90
- Kommune
- Dovre
- Aksjekapital
- 114 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Trolltun Eiendom AS971 855 061 · DOVRE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i fast eiendom, samt salg og utleie av disse. Selskapet kan også drive salg av tjenester relatert til disse områdene. I tillegg kan foretaket drive plassering av finanskapital. Gjelder også tilliggende virksomheter. Selskapet kan delta i andre selskaper.
Tidligere navn
- Dombås Skiheiser Brødrene Stigen AS12.03.1995 til 14.02.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 996 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 |
| Sum driftsinntekter | 996 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 324 903 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 635 396 | 446 873 | 326 126 | 324 903 | - |
| Annen driftskostnad | 250 682 | 181 646 | 174 781 | 230 561 | 159 810 |
| Sum driftskostnader | 886 078 | 628 519 | 500 907 | 555 464 | 484 714 |
| Driftsresultat | 109 922 | 271 481 | 399 093 | 344 536 | 415 286 |
| Annen renteinntekt | 11 487 | 869 | 374 | 116 | 41 |
| Sum finansinntekter | 11 487 | 869 | 374 | 116 | 41 |
| Annen rentekostnad | 279 207 | 240 554 | 154 252 | 114 055 | 69 373 |
| Sum finanskostnader | 279 207 | 240 554 | 154 252 | 114 055 | 69 373 |
| Netto finans | −267 720 | −239 685 | −153 878 | −113 939 | −69 332 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 345 954 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 76 110 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 269 844 |
| Resultat før skattekostnad | −157 798 | 31 796 | 245 215 | 230 597 | - |
| Skattekostnad | −372 982 | 6 940 | 53 910 | 60 514 | - |
| Årsresultat | 215 184 | 24 857 | 191 305 | 170 083 | 269 844 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 269 844 |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | - | - | 3 000 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −2 730 156 |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | 200 000 | - |
| Konsernbidrag | 624 000 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 839 184 | 24 857 | 191 305 | −29 917 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 191 305 | 170 083 | 269 844 |
| Utvikling | 0 | 0 | - | - | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 13 395 662 | 12 383 710 | 5 267 769 | 5 007 277 | 5 332 180 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 13 395 662 | 12 383 710 | 5 267 769 | 5 007 277 | 5 332 180 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 181 976 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 181 976 |
| Sum anleggsmidler | 13 395 662 | 12 383 710 | 5 267 769 | 5 007 277 | 5 514 156 |
| Kundefordringer | 0 | 129 664 | 219 029 | 312 483 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 175 502 | 1 207 423 | 82 598 | 76 942 | 72 446 |
| Konsernfordringer | 800 000 | 0 | 240 442 | 440 442 | 486 903 |
| Sum fordringer | 975 502 | 1 337 086 | 542 069 | 829 867 | 559 349 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 179 925 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 479 572 | 255 033 | 317 935 | 120 979 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 479 572 | 255 033 | 317 935 | 120 979 | 179 925 |
| Sum omløpsmidler | 3 455 073 | 1 592 119 | 860 004 | 950 846 | 739 274 |
| Sum eiendeler | 16 850 736 | 13 975 829 | 6 127 772 | 5 958 123 | 6 253 430 |
| Aksjekapital | 114 000 | 114 000 | 114 000 | 114 000 | 114 000 |
| Overkurs | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 314 000 | 314 000 | 314 000 | 314 000 | 314 000 |
| Annen egenkapital | 3 320 580 | 2 481 396 | 2 580 929 | 2 389 623 | 2 419 540 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 320 580 | 2 481 396 | 2 580 929 | 2 389 623 | 2 419 540 |
| Sum egenkapital | 3 634 580 | 2 795 396 | 2 894 929 | 2 703 623 | 2 733 540 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Utsatt skatt | 0 | 346 631 | 334 571 | 387 326 | 445 178 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 2 304 000 | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 304 000 | 346 631 | 334 571 | 387 326 | 445 178 |
| Konvertible lån | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 768 573 | 1 900 000 | 2 200 000 | 2 500 000 | 2 800 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 6 971 627 | 0 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 740 200 | 1 900 000 | 2 200 000 | 2 500 000 | 2 800 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 534 571 | 2 887 326 | 3 245 178 |
| Leverandørgjeld | 17 290 | 82 921 | 2 788 | 47 304 | 49 277 |
| Betalbar skatt | 149 649 | 8 197 | 106 665 | 118 366 | 134 447 |
| Utbytte | - | - | 0 | 200 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 6 760 809 | 586 617 | 0 | 90 988 |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 017 | 81 874 | 2 203 | 1 504 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 171 956 | 8 933 801 | 698 273 | 367 174 | 274 712 |
| Sum gjeld | 13 216 156 | 11 180 433 | 3 232 844 | 3 254 500 | 3 519 890 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 850 736 | 13 975 829 | 6 127 772 | 5 958 123 | 6 253 430 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 20,09▲ | 0,18 | 1,23 | 2,59 | 2,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,64▼ | 4,00 | 1,12 | 1,20 | 1,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,8 %▼ | 2,7 % | 6,6 % | 5,6 % | 6,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,0 %▼ | 30,2 % | 44,3 % | 38,3 % | 46,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,6 %▲ | 2,8 % | 21,3 % | 18,9 % | 30,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,6 %▲ | 20,0 % | 47,2 % | 45,4 % | 43,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Trolltun Eiendom AS11,0 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %5101520
Radisson Hotels Norway AS2,5 % 2 532,8 mill.1 565 ansatte 2025
Scandic Hotels AS8,4 % 6 734,9 mill.5 500 ansatte 2025
Trolltun Eiendom AS11,0 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Strawberry Services AS17,4 % 1 514,1 mill.302 ansatte 2025
0 %5101520
De tre andre er de største selskapene i næringskode 55.100.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Unni Groven | 1970 |
| Styrets leder | Ove Magne Vadet | 1963 |
| Styremedlem | Unni Groven | 1970 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | SNØHETTA REGNSKAP AS982 307 767 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trolltun Holding AS100,0 %Dombås · 114 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Trolltun Holding AS
- Trolltun AS100,0 %
- Trolltun Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.