- Org.nr.
- 926 918 362
- Adresse
- c/o NMS Eiendommer AS, Misjonsmarka 12, 4024 Stavanger
- Hovedeier
- NMS Eiendommer AS, 100 %
Driftsresultat94 23311,1 % margin
EBITDA435 657før av- og nedskrivninger
Årsresultat−149 234−17,6 % margin
Egenkapital4 605 89349,6 % av eiendelene
Trollveien 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 918 362
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 23.02.2021
- Registrert
- 08.04.2021
- Adresse
- c/o NMS Eiendommer AS, Misjonsmarka 12, 4024 Stavanger
- Postadresse
- c/o NMS Eiendommer AS, Postboks 226 Sentrum
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- nmseiendommer.no
Underenheter
1
- Trollveien 1 AS826 995 092 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, utvikle og forvalte Det Norske Misjonsselskaps handelseiendommer, samt hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 762 994 | 762 612 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 83 442 | 256 071 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 846 436 | 1 018 683 | 791 548 | 1 277 676 | 736 313 |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | 289 902 | 266 517 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 341 424 | 338 520 | 338 520 | 338 510 | 222 164 |
| Annen driftskostnad | 120 877 | 380 759 | 115 358 | 205 082 | 160 188 |
| Sum driftskostnader | 752 203 | 985 796 | 794 439 | 949 339 | 612 422 |
| Driftsresultat | 94 233 | 32 887 | −2 891 | 328 337 | 123 891 |
| Annen renteinntekt | 39 | 209 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 39 | 209 | 241 | 68 | 0 |
| Annen rentekostnad | 285 597 | 314 505 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 285 597 | 314 505 | 457 943 | 160 480 | 183 531 |
| Netto finans | −285 558 | −314 296 | −457 702 | −160 412 | −183 531 |
| Resultat før skatt | −191 325 | −281 409 | −460 593 | 167 925 | −59 640 |
| Skattekostnad | −42 091 | −61 909 | −101 330 | 36 943 | −14 346 |
| Årsresultat | −149 234 | −219 500 | −359 263 | 130 982 | −45 294 |
| Udekket tap | −149 233 | −219 500 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −149 233 | −219 500 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 182 733 | 140 642 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 182 733 | 140 642 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 8 440 149 | 8 775 482 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 35 522 | 41 612 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 475 671 | 8 817 094 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 8 658 404 | 8 957 736 | 9 234 347 | 9 494 134 | 9 910 821 |
| Kundefordringer | 82 583 | 6 857 | - | - | - |
| Andre fordringer | 38 204 | 400 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 120 787 | 406 857 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 513 216 | 188 170 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 513 216 | 188 170 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 634 003 | 595 027 | 765 109 | 944 132 | 240 380 |
| Sum eiendeler | 9 292 407 | 9 552 763 | 9 999 456 | 10 438 266 | 10 151 201 |
| Selskapskapital | 200 000 | 200 000 | - | - | - |
| Overkurs | 5 041 771 | 5 041 771 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 6 430 | 6 430 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 5 248 201 | 5 248 201 | 5 248 201 | 106 430 | 106 430 |
| Udekket tap | 642 308 | 493 075 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −642 308 | −493 075 | −273 574 | 85 689 | −45 294 |
| Sum egenkapital | 4 605 893 | 4 755 126 | 4 974 627 | 192 119 | 61 136 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 482 096 | 4 698 096 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 482 096 | 4 698 096 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 4 482 096 | 4 698 096 | 4 914 096 | 10 188 287 | 10 005 209 |
| Leverandørgjeld | 11 631 | 13 684 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 30 618 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 192 786 | 55 240 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 204 417 | 99 542 | 110 734 | 57 861 | 84 856 |
| Sum gjeld | 4 686 513 | 4 797 638 | 5 024 830 | 10 246 148 | 10 090 065 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 292 406 | 9 552 764 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,10▼ | 5,98 | 6,91 | 16,32 | 2,83 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,02▲ | 1,01 | 1,01 | 53,33 | 165,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,0 %▲ | 0,3 % | −0,0 % | 3,2 % | 1,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,1 %▲ | 3,2 % | −0,4 % | 25,7 % | 16,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −17,6 %▲ | −21,5 % | −45,4 % | 10,3 % | −6,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,6 %▼ | 49,8 % | 49,7 % | 1,8 % | 0,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Trollveien 1 AS11,1 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Trollveien 1 AS11,1 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Pelle Ueland Wister | 1967 |
| Styrets leder | Nina Holm Viste | 1966 |
| Regnskapsfører | KNIF REGNSKAP AS974 476 495 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NMS Eiendommer AS100,0 %Stavanger · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DET NORSKE MISJONSSELSKAP
- NMS Eiendommer AS100,0 %
- RSC AS100,0 %
- Solakrossen 14 AS100,0 %
- ALLÉEN UTVIKLING AS51,0 %
- Trollveien 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.