- Org.nr.
- 920 232 973
- Adresse
- Stakkevollvegen 375, 9019 Tromsø
- Hovedeier
- Fiskernes Agnforsyning SA, 51 %
Driftsresultat8 861 79024,0 % margin
EBITDA20 005 266før av- og nedskrivninger
Årsresultat894 3432,4 % margin
Egenkapital61 597 31426,8 % av eiendelene
Tromsøterminalen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 232 973
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 24.11.2017
- Registrert
- 12.01.2018
- Adresse
- Stakkevollvegen 375, 9019 Tromsø
- Postadresse
- Postboks 732
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (921)
- Aksjekapital
- 63 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tromsøterminalen Eiendom AS820 372 662 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, eie og leie ut fast eiendom, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 090 538 | 1 058 009 | 1 201 970 | 1 583 697 | 1 066 147 |
| Leieinntekter | 35 819 896 | 37 648 256 | 34 731 079 | 31 284 908 | 29 520 921 |
| Sum driftsinntekter | 36 910 434 | 38 706 264 | 35 933 049 | 32 868 606 | 30 587 068 |
| Varekostnad | 800 791 | 792 188 | 949 608 | 1 393 443 | 1 067 798 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 11 876 028 |
| Ordinære avskrivninger | 11 143 476 | 10 765 171 | 12 236 519 | 12 070 233 | - |
| Annen driftskostnad | 16 104 378 | 15 438 483 | - | 11 869 652 | 12 092 991 |
| Sum driftskostnader | 28 048 645 | 26 995 842 | 27 808 197 | 25 333 328 | 25 036 817 |
| Driftsresultat | 8 861 790 | 11 710 422 | 8 124 851 | 7 535 278 | 5 550 251 |
| Annen renteinntekt | 295 963 | 576 565 | 474 414 | 261 604 | 29 250 |
| Annen finansinntekt | 24 932 | 23 418 | 22 093 | 18 964 | 17 494 |
| Sum finansinntekter | 320 895 | 599 983 | 496 507 | 280 568 | 46 744 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 295 801 | 295 801 | 295 801 | 147 897 | 147 900 |
| Annen rentekostnad | 7 739 977 | 10 112 303 | 9 462 053 | 6 279 292 | 3 940 752 |
| Sum finanskostnader | 8 035 778 | 10 408 104 | 9 757 854 | 6 427 189 | 4 088 652 |
| Netto finans | −7 714 884 | −9 808 120 | −9 261 347 | −6 146 621 | −4 041 908 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 136 496 | 1 388 657 | 1 508 343 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 331 835 |
| Resultat før skattekostnad | 1 146 906 | 1 902 302 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 252 563 | 418 507 | −250 029 | 305 504 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −886 467 | 1 083 153 | 1 176 508 |
| Årsresultat | 894 343 | 1 483 795 | −886 467 | 1 083 153 | 1 176 508 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 894 343 | 1 483 795 | −886 467 | 1 083 153 | 1 176 507 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 176 507 |
| Totalresultat | 894 343 | 1 483 795 | −886 467 | 1 083 153 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 894 343 | 1 483 795 | −886 467 | 1 083 153 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 894 343 | 1 483 795 | −886 467 | 1 083 153 | 1 176 507 |
| Bygninger | 137 387 000 | 142 765 000 | 148 484 000 | 155 629 000 | 153 572 000 |
| Faste tekniske installasjoner i bygg | 64 344 000 | 63 444 000 | 67 121 000 | 70 661 000 | 74 606 000 |
| Grunnarbeid leid tomt | 7 327 000 | 7 425 000 | 7 523 000 | 7 731 000 | 7 939 000 |
| Maskiner og anlegg | 10 820 000 | 8 832 000 | 8 164 000 | 8 666 000 | 9 171 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 1 978 000 |
| Anlegg under utførelse | 67 940 | 67 940 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 149 000 | 1 395 000 | 1 636 000 | 1 763 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 221 094 940 | 223 928 940 | 232 928 000 | 244 450 000 | 247 266 000 |
| Sum anleggsmidler | 221 094 940 | 223 928 940 | 232 928 000 | 244 450 000 | 247 266 000 |
| Kundefordringer | - | - | 458 858 | 547 383 | 21 890 |
| Andre kortsiktige fordringer | 404 999 | 336 795 | 432 365 | 225 357 | 549 508 |
| Konsernfordringer | 76 287 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 481 285 | 336 795 | 891 223 | 772 740 | 571 398 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 8 459 481 | 12 288 574 | 6 776 502 | 12 837 354 | 7 298 560 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 8 459 481 | 12 288 574 | 6 776 502 | 12 837 354 | 7 298 560 |
| Sum omløpsmidler | 8 940 766 | 12 625 369 | 7 667 725 | 13 610 094 | 7 869 958 |
| Sum eiendeler | 230 035 706 | 236 554 309 | 240 595 725 | 258 060 094 | 255 135 958 |
| Aksjekapital | 63 000 | 63 000 | 63 000 | 63 000 | 63 000 |
| Overkurs | 57 367 000 | 57 367 000 | 57 367 000 | 57 367 000 | 57 367 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −7 750 | −7 750 | −7 750 | −7 750 | −7 750 |
| Sum innskutt egenkapital | 57 422 250 | 57 422 250 | 57 422 250 | 57 422 250 | 57 422 250 |
| Annen egenkapital | 4 175 064 | 3 280 722 | 1 796 927 | 2 683 394 | 1 600 241 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 175 064 | 3 280 722 | 1 796 927 | 2 683 394 | 1 600 241 |
| Sum egenkapital | 61 597 314 | 60 702 972 | 59 219 177 | 60 105 644 | 59 022 491 |
| Utsatt skatt | 1 175 709 | 923 146 | 504 639 | 754 668 | 449 164 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 175 709 | 923 146 | 504 639 | 754 668 | 449 164 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 181 660 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 144 333 332 | 155 000 000 | 164 170 000 | 181 660 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 144 333 332 | 155 000 000 | 164 170 000 | - | 181 660 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 145 509 041 | 155 923 146 | 164 674 639 | 182 414 668 | 182 109 164 |
| Leverandørgjeld | 1 768 020 | 819 520 | 596 282 | 475 663 | 591 937 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 895 381 | 890 415 | 630 298 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 561 331 | 6 613 290 | 3 615 212 | 2 833 821 | 1 812 366 |
| Ansvarlig lån | 11 600 000 | 11 600 000 | 11 600 000 | 11 600 000 | 11 600 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 22 929 351 | 19 928 192 | 16 701 909 | 15 539 782 | 14 004 303 |
| Sum gjeld | 168 438 392 | 175 851 338 | 181 376 548 | 197 954 450 | 196 113 467 |
| Sum egenkapital og gjeld | 230 035 706 | 236 554 309 | 240 595 725 | - | 255 135 958 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,39▼ | 0,63 | 0,46 | 0,88 | 0,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,73▼ | 2,90 | 3,06 | 3,29 | 3,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,9 %▼ | 5,2 % | 3,5 % | 3,0 % | 2,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 24,0 %▼ | 30,3 % | 22,6 % | 22,9 % | 18,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,4 %▼ | 3,8 % | −2,5 % | 3,3 % | 3,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,8 %▲ | 25,7 % | 24,6 % | 23,3 % | 23,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tromsøterminalen Eiendom AS24,0 %
36,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Tromsøterminalen Eiendom AS24,0 % 36,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Alf Kristian Arntzen | 1968 |
| Styrets leder | Eirik Torbergsen | 1973 |
| Styremedlem | Jens-Einar Bjørkås Johnsen | 1975 |
| Styremedlem | Lara Konradsdottir | 1966 |
| Styremedlem | Nikolai Eliassen | 1994 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tromsø · 153 ordinære aksjer
- Eimskip Norway AS49,0 %Tromsø · 147 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fiskernes Agnforsyning SA
- BUKTA NORD AS100,0 %
- Tromsøterminalen Eiendom AS51,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.