- Org.nr.
- 863 795 842
- Telefon
- 73 90 10 00
- Adresse
- Gildheimsvegen 1, 7061 Trondheim
- Hovedeier
- TAKH HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat47 7269,5 % margin
EBITDA60 706før av- og nedskrivninger
Årsresultat42 2928,5 % margin
Egenkapital729 07860,9 % av eiendelene
Trøndereiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1992.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 863 795 842
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.09.2026
- Stiftet
- 18.01.1992
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Gildheimsvegen 1, 7061 Trondheim
- Telefon
- 73 90 10 00
- Postadresse
- Postboks 3984 Leangen
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Trøndereiendom AS982 616 972 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive investering i, samt kjøp, utleie og salg av eiendommer og annen virksomhet med økonomisk formål, eventuellt også ved aksjetegning, eller på annen måte å gjøre seg interesert i annen slik virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 500 000 | - | - | - | 19 681 706 |
| Sum driftsinntekter | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 660 150 | 19 681 706 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 12 980 | 12 980 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 12 980 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 439 294 | - | - | 556 910 | 1 440 393 |
| Sum driftskostnader | 452 274 | 140 509 | 225 360 | 569 890 | 1 453 373 |
| Driftsresultat | 47 726 | 359 491 | 274 640 | 90 260 | 18 228 333 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 078 | - | - | - | 104 031 |
| Annen finansinntekt | 3 652 | - | - | - | 12 160 |
| Sum finansinntekter | 6 730 | 6 003 | 7 562 | 14 411 | 116 191 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 289 233 |
| Annen rentekostnad | 184 | - | - | - | 185 |
| Sum finanskostnader | 184 | 1 450 | 1 274 | 527 | 289 418 |
| Netto finans | 6 546 | 4 553 | 6 288 | 13 884 | −173 227 |
| Resultat før skatt | - | 364 044 | 280 928 | 104 144 | 18 055 106 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 49 741 | 3 972 123 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 14 082 983 |
| Resultat før skattekostnad | 54 272 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 11 980 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 42 292 | 283 635 | 218 855 | 54 403 | 14 082 983 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 14 082 983 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 14 082 983 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 14 082 983 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 14 082 983 |
| Annen egenkapital | 42 292 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 078 400 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 078 400 | - | - | - | 1 415 120 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 4 265 266 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | 4 265 266 |
| Sum anleggsmidler | 1 078 400 | 1 091 380 | 1 104 360 | 1 117 340 | 5 680 386 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 25 000 000 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 191 123 |
| Sum fordringer | 0 | - | - | - | 25 191 123 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 388 329 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 119 393 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 119 393 | - | - | - | 1 388 329 |
| Sum omløpsmidler | 119 393 | 81 651 | 17 136 | 550 142 | 26 579 452 |
| Sum eiendeler | 1 197 793 | 1 173 031 | 1 121 496 | 1 667 482 | 32 259 839 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 1 130 320 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 284 800 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | - | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 629 078 | - | - | - | 29 893 |
| Sum opptjent egenkapital | 629 078 | 586 786 | 303 152 | 84 296 | 29 893 |
| Sum egenkapital | 729 078 | 686 786 | 403 152 | 184 296 | 129 893 |
| Utsatt skatt | 276 924 | - | - | - | 438 815 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 276 924 | - | - | - | 438 815 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 12 844 513 |
| Langsiktig konserngjeld | 60 000 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 60 000 | - | - | - | 12 844 513 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 308 564 | 342 896 | 386 641 | 13 283 328 |
| Leverandørgjeld | 88 171 | - | - | - | 258 969 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 18 300 136 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 287 512 |
| Betalbar skatt | 43 620 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 131 791 | 177 681 | 375 449 | 1 096 545 | 18 846 617 |
| Sum gjeld | 468 715 | 486 245 | 718 345 | 1 483 186 | 32 129 945 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 197 793 | - | - | - | 32 259 839 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,91▲ | 0,46 | 0,05 | 0,50 | 1,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,64▼ | 0,71 | 1,78 | 8,05 | 247,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,6 %▼ | 31,9 % | 20,2 % | 0,6 % | 56,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 9,5 %▼ | 71,9 % | 54,9 % | 13,7 % | 92,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,5 %▼ | 56,7 % | 43,8 % | 8,2 % | 71,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 60,9 %▲ | 58,5 % | 35,9 % | 11,1 % | 0,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Trøndereiendom AS9,5 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Trøndereiendom AS9,5 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Monika Leistad Evensen | 1965 |
| Styrets leder | Karianne Hegstad | 1974 |
| Styremedlem | Monika Leistad Evensen | 1965 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSHUSET BORG AS922 364 184 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TAKH HOLDING AS100,0 %Trondheim · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Acrylicon Holding AS
- TAKH HOLDING AS100,0 %
- ACRYLICON NORGE AS100,0 %
- Trøndereiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.