- Org.nr.
- 917 179 123
- Adresse
- Steinrabben 4, 7049 Trondheim
- Hovedeier
- LADE FORVALTNING AS, 100 %
Driftsresultat2 547 50085,3 % margin
EBITDA2 677 652før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 781 79159,7 % margin
Egenkapital16 956 59276,5 % av eiendelene
Trondheim Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 179 123
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 28.04.2016
- Registrert
- 18.05.2016
- Adresse
- Steinrabben 4, 7049 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Trondheim Eiendom AS917 220 425 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å kjøpe, utvikle, selge og utleie av fast eiendom, kjøp og salg og utleie av andre investeringsvarer, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 986 075 | 1 131 250 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 986 075 | 1 131 250 | 1 059 669 | 974 100 | 6 012 196 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 130 152 | 132 435 | 132 435 | 132 444 | 327 758 |
| Annen driftskostnad | 308 423 | 248 322 | 222 026 | 230 071 | 507 393 |
| Sum driftskostnader | 438 575 | 380 757 | 354 462 | 362 515 | 1 112 043 |
| Driftsresultat | 2 547 500 | 750 493 | 705 207 | 611 585 | 4 900 153 |
| Annen renteinntekt | 1 047 | 861 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 047 | 861 | 79 | - | - |
| Annen rentekostnad | 386 305 | 457 070 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 386 305 | 457 070 | 418 345 | 259 387 | 330 180 |
| Netto finans | −385 258 | −456 209 | −418 266 | −259 387 | −330 180 |
| Resultat før skatt | 2 162 242 | 294 284 | 286 941 | 352 198 | 4 569 973 |
| Skattekostnad | 380 451 | 159 732 | 63 377 | 77 543 | 1 005 394 |
| Årsresultat | 1 781 791 | 134 552 | 223 564 | 274 655 | 3 564 579 |
| Annen egenkapital | 1 781 791 | 134 552 | - | - | - |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 276 892 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 11 654 372 | 12 367 955 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 654 372 | 12 367 955 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 10 283 020 | 9 967 373 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 283 020 | 9 967 373 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 21 937 393 | 22 335 328 | 22 367 763 | 22 261 766 | 20 970 694 |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 155 | 13 707 | - | - | - |
| Sum fordringer | 8 155 | 13 707 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 208 678 | 329 622 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 208 678 | 329 622 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 216 832 | 343 329 | 82 729 | 146 968 | 1 824 273 |
| Sum eiendeler | 22 154 225 | 22 678 657 | 22 450 492 | 22 408 734 | 22 794 967 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 10 877 451 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 10 977 451 | - | 10 977 451 | 10 977 451 | 10 977 451 |
| Annen egenkapital | 5 979 141 | 4 197 350 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 5 979 141 | - | 4 062 798 | 3 839 234 | 3 564 579 |
| Sum egenkapital | 16 956 592 | 15 174 801 | 15 040 249 | 14 816 685 | 14 542 030 |
| Utsatt skatt | 150 173 | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 150 173 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 330 097 | 6 799 925 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 330 097 | 6 799 925 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 18 348 | 13 219 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 230 278 | 169 779 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 468 737 | 520 933 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 717 363 | 703 931 | 600 196 | 292 378 | 302 397 |
| Sum gjeld | 5 197 633 | 7 503 856 | 7 410 243 | 7 592 049 | 8 252 937 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 154 225 | 22 678 657 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 6 810 047 | 7 299 671 | 7 950 540 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,30▼ | 0,49 | 0,14 | 0,50 | 6,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,31▼ | 0,49 | 0,49 | 0,51 | 0,57 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,4 %▲ | 3,3 % | 3,1 % | 2,7 % | 21,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 85,3 %▲ | 66,3 % | 66,5 % | 62,8 % | 81,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 59,7 %▲ | 11,9 % | 21,1 % | 28,2 % | 59,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 76,5 %▲ | 66,9 % | 67,0 % | 66,1 % | 63,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Trondheim Eiendom AS85,3 %
3,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Trondheim Eiendom AS85,3 % 3,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Helene Marie Reppe | 1989 |
| Styrets leder | Rolf Helge Reppe | 1955 |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSHUSET BORG AS922 364 184 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LADE FORVALTNING AS100,0 %Trondheim · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- LADE FORVALTNING AS
- Trondheim Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.