- Org.nr.
- 925 240 389
- Adresse
- c/o Arnt Einar Andersen, Åsbakken 12, 7043 Trondheim
- Hovedeier
- Trondheim Eiendomsselskap AS, 100 %
Driftsresultat97 56334,1 % margin
EBITDA101 572før av- og nedskrivninger
Årsresultat−502 769
Egenkapital−2 486 810−21,5 % av eiendelene
Trondheim Eiendomsselskap 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 240 389
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 26.05.2020
- Registrert
- 23.06.2020
- Adresse
- c/o Arnt Einar Andersen, Åsbakken 12, 7043 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Trondheim Eiendomsselskap 1 AS925 330 442 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og deltakelse i andre selskaper, investering i verdipapirer, investering i og omsetning av/drift/utleie av eiendom, yte tjenester, samt alt som står i naturlig forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 286 000 | 196 000 | 200 000 | 312 000 | 328 857 |
| Sum driftsinntekter | 286 000 | 196 000 | 200 000 | 312 000 | 328 857 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 5 593 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 009 | 5 500 | 5 500 | 5 500 | - |
| Annen driftskostnad | 184 429 | 463 344 | 184 258 | 196 729 | 238 386 |
| Sum driftskostnader | 188 437 | 468 844 | 189 758 | 202 229 | 243 979 |
| Driftsresultat | 97 563 | −272 844 | 10 242 | 109 771 | 84 878 |
| Annen renteinntekt | 30 | 118 | 16 | - | - |
| Sum finansinntekter | 30 | 118 | 16 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 460 856 | 420 779 | 370 098 | 322 774 | 253 034 |
| Annen rentekostnad | 281 314 | 300 185 | 256 553 | 152 131 | 100 600 |
| Sum finanskostnader | 742 170 | 720 964 | 626 651 | 474 905 | 353 634 |
| Netto finans | −742 139 | −720 846 | −626 635 | −474 905 | −353 634 |
| Resultat før skatt | −644 576 | −993 690 | −616 394 | −365 134 | −268 756 |
| Skattekostnad på resultat | −141 807 | −218 611 | −135 607 | −139 456 | 0 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −480 787 | −225 678 | −268 756 |
| Årsresultat | −502 769 | −775 079 | −480 787 | −225 678 | −268 756 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −502 769 | −775 079 | −480 787 | −225 678 | - |
| Totalresultat | −502 769 | −775 079 | −480 787 | −225 678 | - |
| Udekket tap | −502 769 | −775 079 | −480 787 | −225 678 | −268 756 |
| Sum overføringer og disponeringer | −502 769 | −775 079 | −480 787 | −225 678 | −268 756 |
| Utsatt skattefordel | 708 844 | 567 037 | 348 426 | 212 819 | 73 363 |
| Sum immaterielle eiendeler | 708 844 | 567 037 | 348 426 | 212 819 | 73 363 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 10 048 422 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 10 743 238 | 10 747 247 | 10 752 747 | 10 505 458 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 743 238 | 10 747 247 | 10 752 747 | 10 505 458 | 10 048 422 |
| Sum anleggsmidler | 11 452 082 | 11 314 284 | 11 101 173 | 10 718 277 | 10 121 785 |
| Kundefordringer | 119 000 | 17 000 | 12 000 | 20 000 | 0 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 5 607 |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 028 | 7 105 | 7 141 | 5 872 | - |
| Sum fordringer | 127 028 | 24 105 | 19 141 | 25 872 | 5 607 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 341 997 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 608 | 27 456 | 33 322 | 137 869 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 608 | 27 456 | 33 322 | 137 869 | 341 997 |
| Sum omløpsmidler | 128 637 | 51 561 | 52 464 | 163 740 | 347 604 |
| Sum eiendeler | 11 580 719 | 11 365 845 | 11 153 636 | 10 882 017 | 10 469 389 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −10 000 | −10 000 | −10 000 | −10 000 | −10 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 | 20 000 |
| Udekket tap | 2 506 810 | 2 004 040 | 1 228 961 | 748 175 | 522 497 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 506 810 | −2 004 040 | −1 228 961 | −748 175 | −522 497 |
| Sum egenkapital | −2 486 810 | −1 984 040 | −1 208 961 | −728 175 | −502 497 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 009 250 | 4 212 250 | 4 415 250 | 4 618 250 | 4 821 250 |
| Langsiktig konserngjeld | 9 966 713 | 9 073 857 | 7 853 078 | 6 922 980 | 6 064 206 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 975 963 | 13 286 107 | 12 268 328 | 11 541 230 | 10 885 456 |
| Sum langsiktig gjeld | 13 975 963 | 13 286 107 | 12 268 328 | 11 541 230 | 10 885 456 |
| Leverandørgjeld | 34 560 | 10 090 | 45 584 | 34 514 | 68 351 |
| Annen kortsiktig gjeld | 57 005 | 53 688 | 48 686 | 34 448 | 18 080 |
| Sum kortsiktig gjeld | 91 565 | 63 778 | 94 270 | 68 962 | 86 431 |
| Sum gjeld | 14 067 528 | 13 349 885 | 12 362 598 | 11 610 192 | 10 971 887 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 580 719 | 11 365 845 | 11 153 636 | 10 882 017 | 10 469 390 |
| Aksjekapital ( | - | - | - | - | 1 000 |
| aksjer a kr 30,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,40▲ | 0,81 | 0,56 | 2,37 | 4,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −5,66▲ | −6,73 | −10,23 | −15,94 | −21,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,9 %▲ | −2,4 % | 0,1 % | 1,0 % | 0,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,1 %▲ | −139,2 % | 5,1 % | 35,2 % | 25,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −175,8 %▲ | −395,4 % | −240,4 % | −72,3 % | −81,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −21,5 %▼ | −17,5 % | −10,8 % | −6,7 % | −4,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Trondheim Eiendomsselskap 1 AS34,1 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Trondheim Eiendomsselskap 1 AS34,1 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Camilla Thorvaldsen | 1974 |
| Styrets leder | Arnt Einar Andersen | 1968 |
| Styremedlem | Camilla Thorvaldsen | 1974 |
| Revisor | KRAFT RÅDGIVNING OG REVISJON AS920 261 353 | - |
| Regnskapsfører | SOLDI REGNSKAP AS847 812 362 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trondheim Eiendomsselskap AS100,0 %Trondheim · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Aproksimal AS
- Trondheim Eiendomsselskap AS51,0 %
- Trondheim Eiendomsselskap 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.