- Org.nr.
- 920 889 018
- Adresse
- c/o Borg Forvaltning AS, Strandveien 43, 7067 Trondheim
Driftsresultat−793 366ikke oppgitt
Årsresultat3 933 550ikke oppgitt
Egenkapital99 083 86456,1 % av eiendelene
Trondheim Kontoreiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 889 018
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.05.2018
- Registrert
- 24.05.2018
- Adresse
- c/o Borg Forvaltning AS, Strandveien 43, 7067 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 1 160 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Trondheim Kontoreiendom AS922 166 064 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og utvikle fast eiendom, og alt som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Castelar Prosjekt 27 AS24.05.2018 til 02.02.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 0 | - | 0 | - | 0 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 83 293 |
| Lønnskostnad Il, | 91 280 | 91 280 | 83 293 | 83 293 | - |
| Annen driftskostnad | 702 086 | 676 156 | 906 075 | 542 623 | 545 209 |
| Sum driftskostnader | 793 366 | 767 436 | 989 368 | 625 916 | 628 502 |
| Driftsresultat | −793 366 | −767 436 | −989 368 | −625 916 | −628 502 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 5 426 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 11 137 400 | 10 476 852 | 8 140 223 | 8 753 545 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 616 506 | 412 888 |
| Sum finansinntekter | 11 137 400 | 10 476 852 | 8 140 223 | 9 370 051 | 5 838 888 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 602 244 | 5 040 025 | 4 080 547 | 1 652 128 | 861 326 |
| Annen rentekostnad | 698 778 | 649 120 | 1 078 237 | 415 130 | 719 526 |
| Annen finanskostnad | - | - | 500 000 | - | - |
| Sum finanskostnader | 5 301 022 | 5 689 145 | 5 658 784 | 2 067 258 | 1 580 852 |
| Netto finans | 5 836 378 | 4 787 707 | 2 481 439 | 7 302 793 | 4 258 036 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 3 629 534 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −395 222 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 4 024 756 |
| Resultat før skattekostnad | 5 043 012 | 4 020 271 | 1 492 071 | 6 676 878 | - |
| Skattekostnad | 1 109 462 | 884 460 | 328 255 | 1 468 913 | - |
| Årsresultat | 3 933 550 | 3 135 812 | 1 163 816 | 5 207 965 | 4 024 756 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 4 024 756 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 10 208 000 |
| Overføringer fra overkurs | - | - | - | - | −10 208 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 4 024 756 |
| Annen egenkapital | 3 933 550 | 3 135 812 | 1 163 816 | 5 207 965 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 163 816 | 5 207 965 | 4 024 756 |
| Utsatt skattefordel | 0 | 686 395 | 1 570 855 | 1 899 110 | 3 368 023 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 686 395 | 1 570 855 | 1 899 110 | 3 368 023 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investering i datterselskap | 165 528 886 | 164 219 116 | 163 168 613 | 120 262 016 | 120 262 016 |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 15 615 971 | 9 573 465 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 165 528 886 | 164 219 116 | 163 168 613 | 135 877 987 | 129 835 481 |
| Sum anleggsmidler | 165 528 886 | 164 905 511 | 164 739 467 | 137 777 097 | 133 203 504 |
| Andre kortsiktige fordringer | 19 375 | 19 375 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 11 137 400 | 10 476 852 | 8 140 223 | 8 753 545 | 5 426 000 |
| Sum fordringer | 11 156 775 | 10 496 227 | 8 140 223 | 8 753 545 | 5 426 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 9 184 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 19 606 | 50 900 | 82 124 | 12 729 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 19 606 | 50 900 | 82 124 | 12 729 | 9 184 |
| Sum omløpsmidler | 11 176 381 | 10 547 127 | 8 222 347 | 8 766 274 | 5 435 184 |
| Sum eiendeler | 176 705 267 | 175 452 638 | 172 961 815 | 146 543 371 | 138 638 688 |
| Aksjekapital | 1 160 000 | 1 160 000 | 1 160 000 | 1 160 000 | - |
| Overkurs | 78 854 284 | 78 854 284 | 78 854 284 | 84 988 300 | 84 988 300 |
| Sum innskutt egenkapital | 80 014 284 | 80 014 284 | 80 014 284 | 86 148 300 | 86 148 300 |
| Annen egenkapital | 19 069 580 | 15 136 031 | 12 000 219 | 10 620 137 | 5 412 173 |
| Sum opptjent egenkapital | 19 069 580 | 15 136 031 | 12 000 219 | 10 620 137 | 5 412 173 |
| Sum egenkapital | 99 083 864 | 95 150 314 | 92 014 503 | 96 768 437 | 91 560 473 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 75 843 839 | 70 067 964 | 69 925 972 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 9 134 353 | 8 485 233 | 7 891 020 | 13 185 622 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 75 843 839 | 79 202 317 | 78 411 205 | 7 891 020 | 13 185 622 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 78 411 205 | 7 891 020 | 13 185 622 |
| Utbytte | - | - | - | - | 10 208 000 |
| Leverandørgjeld | 44 726 | 49 503 | 36 107 | 25 869 | - |
| Betalbar skatt | 423 067 | 0 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 309 770 | 1 050 503 | 2 500 000 | 41 858 045 | 23 684 593 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 777 563 | 1 100 006 | 2 536 107 | 41 883 914 | 33 892 593 |
| Sum gjeld | 77 621 402 | 80 302 323 | 80 947 312 | 49 774 934 | 47 078 215 |
| Sum egenkapital og gjeld | 176 705 267 | 175 452 638 | 172 961 815 | 146 543 371 | 138 638 688 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 160 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,29▼ | 9,59 | 3,24 | 0,21 | 0,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,78▼ | 0,84 | 0,88 | 0,51 | 0,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,9 %▲ | 5,6 % | 4,5 % | 6,1 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 56,1 %▲ | 54,2 % | 53,2 % | 66,0 % | 66,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Geir Inge Solberg | 1956 |
| Styremedlem | Stian Pedersen | 1984 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSHUSET BORG AS922 364 184 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- EIDIS ELISABETH FAGERLID2,59 %f. 1967 · Rennesøy · 3 000 ordinære aksjer
- Sunway Invest AS2,54 %Oslo · 2 950 ordinære aksjer
- AMCAR VERKSTED A/S1,90 %Sandnes · 2 200 ordinære aksjer
- LEIV-BJØRN WALLE AS1,72 %Bardu · 2 000 ordinære aksjer
- SVEIN SALVESEN AS1,72 %Bekkestua · 2 000 ordinære aksjer
- L. HARDY AS1,72 %Værøy · 2 000 ordinære aksjer
- RH-Invest AS1,38 %Ålesund · 1 600 ordinære aksjer
- Wiseth Invest AS1,29 %Verdal · 1 500 ordinære aksjer
- ARNE SANDE1,12 %f. 1949 · Ålesund · 1 300 ordinære aksjer
- TIDRO AS0,95 %Oslo · 1 100 ordinære aksjer
- + 147 andre83,1 %
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Stavgården AS100,0 %989 740 415 · 25 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.