- Org.nr.
- 923 352 759
- Adresse
- Kristofer Uppdals veg 3, 7071 Trondheim
- Hovedeier
- D. Eriksen Holding AS, 100 %
Driftsresultat2 008 47630,0 % margin
EBITDA2 082 073før av- og nedskrivninger
Årsresultat121 3911,8 % margin
Egenkapital1 247 5683,8 % av eiendelene
Trondheim Properties AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 352 759
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.08.2019
- Registrert
- 06.09.2019
- Adresse
- Kristofer Uppdals veg 3, 7071 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Trondheim Properties AS923 530 282 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av egen eller leid fast eiendom ellers.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 6 532 021 | 17 826 645 | 8 425 500 | 318 500 | - |
| Annen driftsinntekt | 162 977 | 160 462 | 2 207 267 | 1 593 313 | 885 317 |
| Sum driftsinntekter | 6 694 998 | 17 987 107 | 10 632 767 | 1 911 813 | 885 317 |
| Varekostnad | - | 12 061 922 | 7 930 088 | - | - |
| Lønnskostnad | 425 036 | 10 000 | 10 000 | - | 3 748 |
| Avskrivning | 73 597 | 63 850 | 63 850 | - | - |
| Annen driftskostnad | 4 187 889 | 3 241 254 | 701 708 | 607 552 | 344 248 |
| Sum driftskostnader | 4 686 522 | 15 377 026 | 8 705 646 | 607 552 | 347 996 |
| Driftsresultat | 2 008 476 | 2 610 081 | 1 927 121 | 1 304 261 | 537 321 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 18 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 176 250 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 7 615 | 111 427 | 220 | 51 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 220 | 51 | 18 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 682 414 |
| Annen finanskostnad | 2 036 711 | 1 659 862 | 1 477 363 | 1 128 255 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 477 363 | 1 128 255 | 682 414 |
| Netto finans | −1 852 846 | −1 548 435 | −1 477 143 | −1 128 204 | −682 396 |
| Resultat før skatt | - | - | 449 978 | 176 057 | −145 075 |
| Resultat før skattekostnad | 155 630 | 1 061 646 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 34 239 | 233 562 | 100 719 | 43 106 | −31 407 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 349 259 | 132 951 | −113 668 |
| Årsresultat | 121 391 | 828 084 | 349 259 | 132 951 | −113 668 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 113 668 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 110 000 | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | 121 391 | 828 084 | 239 259 | 132 952 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 121 391 | 828 084 | 349 259 | 132 952 | 113 668 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 29 684 453 | 28 532 119 | 21 623 814 | 21 439 346 | 20 125 970 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 177 161 | 182 887 | 243 848 | 304 809 | - |
| Sum varige driftsmidler | 29 861 614 | 28 715 006 | 21 867 662 | 21 744 155 | 20 125 970 |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 927 698 | 2 288 190 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 927 698 | 2 288 190 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 32 789 312 | 31 003 196 | 21 867 662 | 21 744 155 | 20 141 024 |
| Kundefordringer | - | 1 647 | - | - | - |
| Andre fordringer | 112 275 | 10 883 | 825 229 | 758 427 | 5 689 |
| Sum fordringer | 112 275 | 12 530 | 825 229 | 758 427 | 5 689 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 542 248 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 334 558 | 195 689 | 12 419 | 215 009 | 542 248 |
| Sum omløpsmidler | 446 833 | 208 219 | 837 648 | 973 436 | 547 937 |
| Sum eiendeler | 33 236 145 | 31 211 415 | 22 705 310 | 22 717 591 | 20 688 961 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 15 054 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 15 054 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 104 122 |
| Annen egenkapital | 1 217 568 | 1 096 177 | 268 092 | 28 834 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 217 568 | 1 096 177 | 268 092 | 28 834 | −104 122 |
| Sum egenkapital | 1 247 568 | 1 126 177 | 298 092 | 58 834 | −74 122 |
| Utsatt skatt | 396 572 | 362 333 | 128 771 | 28 052 | 6 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 396 572 | 362 333 | 128 771 | 28 052 | 16 353 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 29 421 260 | 28 031 409 | 20 448 064 | 20 763 890 | 17 966 937 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 618 265 | 1 379 323 | 1 591 600 | 1 591 600 | 1 591 600 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 31 039 525 | 29 410 732 | 22 039 664 | 22 355 490 | 19 558 537 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 22 168 435 | 22 383 542 | 19 558 537 |
| Leverandørgjeld | 181 210 | 107 642 | 40 799 | 64 384 | 180 446 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 45 |
| Skyldige offentlige avgifter | 10 661 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 360 609 | 204 531 | 197 984 | 210 831 | 1 024 055 |
| Sum kortsiktig gjeld | 552 480 | 312 173 | 238 783 | 275 215 | 1 204 546 |
| Sum gjeld | 31 988 577 | 30 085 238 | 22 407 218 | 22 658 757 | 20 763 083 |
| Sum egenkapital og gjeld | 33 236 145 | 31 211 415 | 22 705 310 | 22 717 591 | 20 688 961 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,81▲ | 0,67 | 3,51 | 3,54 | 0,45 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 25,64▼ | 26,71 | 75,17 | 385,13 | −280,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,2 %▼ | 10,1 % | 8,5 % | 6,0 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,0 %▲ | 14,5 % | 18,1 % | 68,2 % | 60,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 1,8 %▼ | 4,6 % | 3,3 % | 7,0 % | −12,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,8 %▲ | 3,6 % | 1,3 % | 0,3 % | −0,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Trondheim Properties AS30,0 %
6,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Trondheim Properties AS30,0 % 6,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Daniel Eriksen | 1991 |
| Varamedlem | Lucia Aven Eriksen | 1991 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | DELTA REGNSKAP AS942 990 855 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- D. Eriksen Holding AS100,0 %Trondheim · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- D. Eriksen Holding AS
- Consheous AS100,0 %
- HITRA EXPERIENCE AS100,0 %
- Trondheim Properties i AS100,0 %
- Trondheim Properties AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.